Månadsavgift: 3 850 kr/mån

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Malin Fingal

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Sammanfattning

Månadsavgift: 3 850 kr/mån

Anmäl intresse

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Malin Fingal

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Klingagatan 1, Norrköping

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 72 kvm
Lägenhetsnummer: 119
Månadsavgift: 3 850 kr
Driftkostnad: 184 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5

Skarphagen - stillfull 3:a om 72 m² med inglasad balkong.

Välkommen till populära Klingagatan 1!
Ta hissen upp till 5:e våningen och öppna säkerhetsdörren till en hemtrevlig 3:a om 72 kvadratmetrar med mycket ljusinsläpp från två håll. Smakfullt är att i alla fönster är det fönsterbänkar i marmor.
Från det rymliga vardagsrummet når du en mysig inglasad balkong.
Uppskattat är att lägenheten har bra förvaringsmöjligheter och att sovrummen ligger i varsin del av lägenheten.
BRF Klingahöjden har en låg belåning per kvadratmeter, vilket gör den mindre känslig vid eventuella räntehöjningar.
I populära Skarphagen trivs alla ålderskategorier. Runt husknuten finner du Skarphagens centrum med restaurang/pizzeria, apotek och självklart en lagom stor livsmedelsaffär.
Du har ett stenkast till busshållplatsen. För den hurtige finns bra gång och cykelbanor till Norrköpings city. Du har även nära till både Vrinneviskogen samt Himmelstalunds rekreationsområde. Skola och förskola är finns på bekvämt gångavstånd.

Välkommen med din intresse anmälan!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Fakta

ENTRÈHALL
Hall med laminatgolv i valnötston, tre garderober med överskåp samt ett städskåp. Plats för avhängning.

SOVRUM 1
Ekparkettgolv, målade väggar i vit ton samt en tapetserad fondvägg.
En vit garderob med skjutdörr.

VARDAGSRUM
Parkettgolv i björk, tapetserade väggar i en ljus lugn blå ton, en tapetserad fondvägg. Härifrån når du en inglasad balkong med morgonsol.
Vardagsrummet är rymligt och det finns plats för middagsbord om så önskas.

KÖK
Laminatgolv i valnötston, målade väggar i svart ton samt en ljus fondvägg. Mosaik i blandade grå toner ovanför mörk laminatbänkskiva. Vita köksluckor med belysning under. Köket är utrustat med: spis ( -18 ), ugn, fläkt från Franke ( -18 ),
diskmaskin ( -10 ), halv kyl samt frys från Miele ( -17 ).
Finns plats för matbord.

SOVRUM 2
Ekparkettgolv samt ljust tapetserade väggar, tre inbyggd garderober med överskåp.

DUSCHRUM
Klinkergolv samt kakel i ljus ton. Spegelskåp med belysning, handfat, vägghängd toalett, ett vitt högskåp. Duschplats, tvättmaskin samt en handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 72 kvm

Lägenhetsnummer: 119

Driftkostnad: 184 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong

Tv/Internetanslutning

Fiber, avtal tecknas individuellt

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Skarphagen

Visa all fakta

Omgivning

Skarphagen är ett lugnt och naturnära bostadsområde med mestadels villabebyggelse. Naturen är alltid nära då här finns många grönområden, skogsdungar och gränsar mot naturen. Skarphagsskolan har ca 260 elever i åk F-6. Borgsmoskolan har ca 270 elever i åk 7-9. I Skarphagens Centrum finns mataffär, restaurang, blomaffär mm. I Skarphagen finns också en vårdcentral.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,46895 %

Andel av månadsavgift: 0,45937 %

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Lampan 1, 2 och 3. Byggnaderna är uppförda 1961-62. I föreningen finns 260 st lägenheten samt tre lokaler.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i försäkringens fastighetsförsäkring.
Till lägenheten följer ett källarförråd.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Klingahöjden

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1503

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Kommun: Norrköping

Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2019: Hissrenovering
2017: Säkerhetsdörrar monterade i alla lägenheter. Renoverat övernattningsrum på Klingagatan 9.
2015/2016: OVK-besiktning, Bättringsmålning
2014/2015: Byte av belysning källare samt delvis ny tvättstugeutrustning. Målning av fläkthus. Installation trefas
2011/2012: Ventilation, tvättstugeutrustning.
2008: Renovering av tvättstugor.
2004/2005: Stambyte samt renovering av badrum.
1998: Inglasning av balkonger.
1991: Fasadrenovering.

Kommande renoveringar: Garage och p-platser, men är inte riktigt bestämt än.
Bastun ska renoveras och några tak behöver ses över. 20/6-19

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett övernattningsrum på Klingagatan 9 som kostar 200kr/natt, bastu på Klingagatan 7 och hobbyrum på Klingagatan 6.
Tvättstuga och torkrum finns på entréplanet.

Parkering

Bilplats 1: Garage 101 platser . Avgift 175 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats 82 platser . Avgift 125 kr/mån, har separat kö.

Kön är ca 1 år på p-plats och flera år på garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftshöjningar enligt styrelsen den 20/6-19.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser med linje 119 vid Skarphagens centrum (300 meter gångväg) och linjer 115 och 117 vid Söderledskyrkan på Vrinnevigatan (500 meter gångväg). Spårvagnshållplatsen Skarphagsgatan trafikerar 3:ans spårvagnslinje (700 meter gångväg).

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 850 kr

Månadsavgifter inkluderar elabonnemang, kabel-tv, värme och vatten. (Elförbrukning debiteras enligt individuell mätning.)

Driftkostnader

184 kr/mån

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 80 kr

Försäkring: 104 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-19

Besiktningsman: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB.

Alla bilder

Kök

Fullskärm

Sovrum 1

Fullskärm

Visa alla bilder

Fotostyling

Börja styla

Fotostyling

Börja styla

Karta & område