Månadsavgift: 4 024 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Therése Eriksson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrköping

Eknäsgatan 31

Se på karta

Månadsavgift: 4 024 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Therése Eriksson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hörnlägenhet med ljus från tre väderstreck och charmigt kök med tegelvägg!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49,8 m²
Lägenhetsnummer: 27
Byggnadsår: 1943
Månadsavgift: 4 024 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Välkommen till denna väldisponerade gavellägenhet som passar lika bra för singeln som för paret. Bostaden är belägen på våning två och bjuder på ett härligt ljusflöde från tre väderstreck, tillsammans med en planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Köket är en fin kombination av funktion och karaktär, där en vacker tegelvägg sätter en personlig prägel på rummet och här finns gott om plats för matbord invid ljusbringande fönsterparti. Vardagsrummet är luftigt och harmoniskt, medan sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring.
Här bor du med närhet till både grönområden och stadens puls. Vrinneviskogen ligger på kort avstånd och erbjuder vackra promenadstråk och motionsspår för både lugna och aktiva dagar. Norrköpings centrum nås enkelt till fots, och för studenter ligger campus en kort cykeltur bort. Kommunikationen är utmärkt och du har smidig tillgång till kollektivtrafik samt serviceutbud. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Via trapporna tar vi oss en trappa upp där vi möts av en ljus och välkomnande hall med ett stilrent grått golv och vita väggar som skapar en luftig känsla. Här finns plats för avhängning, och den dekorativa glasblocksväggen släpper in ett behagligt ljusflöde från intilliggande rum.

Kök
Till höger om hallen finner vi köket med laminatgolv, vitmålade väggar och en dekorativ tegelvägg som sätter karaktär. Här finns plats för matbord intill fönstret där dagsljuset flödar in. Köksinredningen består av vita, släta skåpsluckor som harmonierar med den mörka bänkskivan och det matchande stänkskyddet i kakel. Den maskinella utrustningen inkluderar spis, fläkt samt kyl och frys.

Sovrum
Rofyllt sovrum med laminatgolv och en behaglig grön ton på väggarna. En platsbyggd garderobsvägg med släta vita dörrar ger gott om förvaringsutrymme och bidrar till ett stilrent, enhetligt intryck i rummet.

Duschrum
I duschrummet ligger det en våtrumsmatta och på väggarna är det en våtrumstapet. Här finns wc, tvättställ med underskåp, spegelskåp, dusch och handdukstork.

Vardagsrum
Sist ut har vi vardagsrummet med ljusinsläpp från två väderstreck. Här ligger det ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 49,8 m²

Lägenhetsnummer: 27

Byggnadsår: 1943

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Idag har föreningen avtal med Telia om kollektivt bredband med hastigheten 100/100, bredbandstelefoni och TV-paketet Lagom.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekansik frånluft

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Söder

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,718

Andel av månadsavgift: 0,01718

Andelskommentar

Andelstalen är angivna av föreningens ekonomiska förvaltare HSB.

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

41 336 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 41 336 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Ekenäsgårdarna omfattar Eknäsgatan 19-49 och innehåller 64 stycken lägenheter om sammanlagt 2 809 kvm. Byggår 1943.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i IF. Hemförsäkringen tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Se föreningens hemsida för mer info: http://www.hsb.se/ostra/ekenasgardarna

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994/1995 - Genomgripande renovering av byggnaderna som omfattade utbyte av VA - och elledningar, ombyggnad av kök och badrum, fasadbeklädnad med tegel och takrenovering.
2009 - Renovering av trapphus.
2012 - Byte styrsystem fjärrvärme.
2012-2014 - Infodring av avloppsledningar under källargolv.
2013 - Fönstren målade och källartrapporna reparerades.
2015 - Renovering av tvättstugor. Möjliggjort uthyrning av gemensahetslokal. Byte av tre stycken värmeväxlare. Nyinstallation av miljöstation vid hus sex (närmast Söderleden).
2016 - Byte av takfläktar.
2017/2018 - Montering av solceller på samtliga hustak. Målning av fönsterkarmar samt entrétak. Ytlig lagning av sättningsskadan.
2019 - Målning av golv i samtliga källare.
2020 - Ny asfaltering parkeringsplatser. Målat källarnedgångens räcken samt ny ledbelysning utomhus vid källarnedgångarna. Åtgärder av baksidornas gångar. Samt nedtagning av förvuxna träd - ersattes med bl.a. buskar med ätbara bär.
2021 - Renovering av samtliga källarnedgångar (trappan inkl golv och väggar).
2022 - Målning utfört av "friggeboden" (verktygsförrådet).
2023 - Renovering efter översvämning, Aspetäppan 4. Spolning av avloppsstammar till samtliga fastigheter.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten medföljer ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Ytterligare förråd kan hyras av föreningen för 75kr/mån. Det finns möjlighet att ha pallkrage och odla.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 21 st p-platser med eluttag för 250 kr/mån.
I övrigt boendeparkering på gatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-10-01 höjde föreningen avgiften med 16%. Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar.

Övrigt

Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 20250505. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Tegelväggen ger en personlig prägel på rummet

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Eknäsgatan 31, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: S:t Johannes Kyrka

ca 397 m

Spårvagn: Albrektsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4024 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

070-579 51 17

felix.ahlen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

Lediga tider: tor 22/5 och fre 23/5

Boka möte med mig

Therése Eriksson

Mäklarassistent

072-840 73 22

therese.eriksson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Eknäsgatan 31

Hörnlägenhet med ljus från tre väderstreck och charmigt kök med tegelvägg!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Eknäsgatan 31, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

Therése Eriksson

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev