Boka rätt mäklare för din bostad

När mäklaren kommer hem till dig går ni tillsammans igenom bostaden och mäklarens underlag. I de flesta fall kan du sedan få en muntlig eller skriftlig värdering.

1. Marknaden – det aktuella läget och prisstatisk för liknande objekt i området.
2. Bostadens läge – områdets attraktionskraft idag och på sikt.
3. Bostaden i sig – skick på interiör och exteriör, balkong/trädgård, driftkostnad etcetera.

En muntlig värdering är oftast gratis, men om du bor långt bort från vårt kontor kan en mindre avgift tillkomma. I så fall stämmer mäklaren av det med dig innan.

Om du vill att mäklaren gör en skriftlig värdering av din bostad så kan kostnaden ligga på cirka 3000kr.

Du får värdera om bostaden hur många gånger du vill om du är ute efter att öka belåningsutrymmet eller förhandla om bolåneräntan.

Vill du ändra den amorteringsgrundande värderingen får du i regel endast värdera om bostaden var femte år, det vill säga tidigast fem år efter att du köpte den och därefter löpande vart femte år. Denna regel gäller för bostäder som köptes efter 1 juni 2016 då Finansinspektionens regler infördes.

Undantag får göras om det skett en ”avsevärd” värdeökning på grund av en omfattande till- eller ombyggnad. Enbart en köksrenovering, tillbyggnad av en balkong eller den allmänna utvecklingen på bostadspriserna räcker normalt inte.