Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 510 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Fleminggatan 18

Månadsavgift: 4 510 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad våning med hiss, öppen spis och utsikt över Motala Ström

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 4 510 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Helt nyrenoverad geneomgående trea med fransk balkong och burspråk mot Motala Ström. Från femte våningen som nås med hiss har man här magnifik utsikt över Strömsholmen, Motala Ström och ända bort mot Kolmården.

Alla ytskikt är helt nya med vitpigmenterade ekparkettgolv och fräscha gråbeige väggar med vita nermålade tak. Bostaden är genomgående med två sovrum mot den lugna innergården, varav det ena sovrummet har AC och det andra utgång till balkong i söderläge. Vardagsrummet med fransk balkong är öppet mot köket som har burspråk vid matplatsen. Köket är elegant med handtagslösa grafitgrå luckor och lådfronter samt matchande bänkskivor och stänkskydd. Lyxiga vitvaror i rostfritt med ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Köksön är praktisk och trevlig för att servera sin gäster en god drink med is från ismaskinen i side-by-side kyl/frysen. Mellan vardagsrum och hall finns läsrummet med en fungerande öppen spis som bjuder in till en mysig lässtund. Det nya duschrummet är komplett med kombimaskin och arbetsbänk/skötbord.

HSB Strömsgården är en välskött förening med låg belåning där både bredband och elabonnemang ingår i avgiften. Här finns tillgång till gästlägenhet, festlokal, bastu, tvättstugor och torkrum och mycket annat. På innergården finns uteplats med grillmöjligheter samt ett miljöhus.

Centralt belägen vid Strömsholmen med gångavstånd till resecentrum, teatern, och mängder av restauranger och affärer.

Här har du det bästa av allt!

Om Bostaden

Beskrivning

Hela bostaden totalrenoverad 2025. Vitpigmenterat ekparkettgolv i alla rum och väggar målade i gråbeige kulör.

Entré och hall med plats för klädavhängning, fällbar sittpall och en garderob.

Duschrum med grått klinkergolv, vitt kakel, wc, kromad handdukstork (vatten), dusch med vikväggar och takdusch, kombimaskin (tvätt+tork) med arbetsskiva och vägghyllor ovanför, tvättställ i kommod samt spegelskåp.

Sovrum 1 med luftkonditionering -16.

Sovrum 2 med utgång till balkong.

Balkong i söderläge mot innergården med pergogolv.

Läsrum mellan hall och vardagsrum med fungerande öppen spis.

Vardagsrum och kök i öppen planlösning där köksö med bardisk skiljer dem åt. Vardagsrummet har fransk balkong mot Strömmen med utsikt mot Strömsholmen.
Kök med grafitgrå handtagslösa luckor och fronter. Både arbetsbänkar, stänkskydd och bardisk i samma beiga laminatskivor. Helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, rostfri fläktkåpa, side-by-side kyl/frys i rostfritt med ismaskin samt både mikro och ugn inbyggda i bekväm arbetshöjd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72,5 m2
Lägenhetsnummer: 10
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.6607%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningens byggnader uppfördes 1943 med adresserna:
Fleminggatan 18-22,
Generalsgatan 2-4,
Nya Rådstugugatan 13-15.

De totalt 91 lägenheterna fördelas enligt följande: 43 st 1 rok, 35 st 2 rok, 11 st 3 rok, 1 st 4 rok samt 1 st 5 rok.

Föreningen har en låg belåning om 2 429 kr/kvm. (2022 årsredovisning).

Läs om föreningen på deras hemsida http://www.strömsgården.se
https://www.xn--strmsgrden-65a4r.se/brf-stromsgarden-nyheter/infor-renovering-av-er-lagenhet/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Installerat staket med grindar och kodlås för innergården.
2022-2023 Uppfört ett nytt miljöhus.
2021 Ny undercentral samt installation av ny tvättmaskin.
2020 Relining. Byte av alla yttertak från tegel till plåt.
2019 Bytt till gemensam el med individuell mätning.
2016 Installation av takavisningsanläggning, takreparation, utbyte av hängrännor. Omläggning av asfalt och kantsten på innergården. Mangelrummet är totalrenoverat med elektrisk mangel, torkskåp, strykbräda och strykjärn. Iordningställande av butikslokal. Reparation brandvägg. Byte av torktumlare. Iordningställande av gästrum. Målning av källargolv.
2015 Staket har renoverats och målats. Nya entrébelysningar. Torktumlare har renoverats och nya utsugsfläktar har monterats i torkrummen. Målning av torkrum. Renovering och utbytta lås i lokaler och förråd.
2014 Installation sparventiler och reparation av taket på Generalsgatan.
2013 Byte av tvättmaskin i tvättstuga 1.
2012 Uppförande av ett miljöhus.
2010 Ny tvättmaskin installerades.
2009 Målning av ett trapphus samt rensning av köksstammar.
2008 Målning av ett trapphus, OVK-besiktning, installation av tvättmaskin.
2007 Målning av ett trapphus samt målning av takfot.
2006 Renovering av tvättstugor och målning av ett trapphus.
2001 Fastighetsnät för bredbandstjänster installerades.
1993/94 Byte av stamledningar och renovering av badrum.
1987 Bl.a byte av fönster, elledningar, balkonger och fasader.

Föreningen har en 20-årig underhållsplan som ligger till grund för planering av underhållsåtgärder.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har en 20 årig underhållsplan som ligger till grund för planering av underhållsåtgärder.
Inga kommande renoveringar inom den närmaste tiden. 10/12-24

Gemensamma utrymmen

I källarplanet Fleminggatan 18-22 finns bastu, tvättstugor, torkrum, och mangelrum. Här ligger även föreningens expedition.

Föreningen har en samlingslokal i källaren på Generalsgatan som kan hyras av medlemmar till en kostnad av 500:- kr/gång. I lokalen finns bord och stolar, porslin, glas och bestick m.m. för ca 100 personer. (2024-01-15)

Föreningen har även ett gästrum renoverad -16 som finns i källaren på Generalsgatan 4 med sovplatser för 4-6 personer. Kostnad 300:- per dygn. (2024-01-15)

Till lägenheten hör en matkällare och ett vindsförråd.

Parkering

Boendeparkering på gatan (kostar f.n. 300 kr/månad).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftshöjningar per dagens datum 10/12-24

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 510 kr
I avgiften ingår, bredband (1000/1000 Mbps), digital-TV, IP-telefoni, elabonnemang (elförbrukning tillkommer), värme och vatten. (2024-12-10)

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjningar per dagens datum 10/12-24

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2020-09-30
Besiktningsman: Anders Stjärnborg, Stjärnborg Husbesiktning
Beskrivning: Energideklaration är utförd men giltighetstiden har gått ut.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fleminggatan 18, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4510 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Norrköping
Fleminggatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning