Slottsgatan 88

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober samt hatthylla med avhängningsmöjligheter. Mörkt klinkergolv kombineras med ljusa väggar vilket ger ett stilrent intryck.

Duschrum
Stilrent och helkaklat duschrum med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns wc, dusch bakom vikbara dörrar i klarglas, handdukstork, handfat i kommod, spegelskåp samt tvättmaskin.

Allrum/kök/sovdel
Den öppna planlösningen ger ett ljust rum där kök, vardagsrum och sovdel samverkar. Golvet pryds av en vacker trestavsparkett och väggarna är ljust målade vilket bidrar till en modern och enhetlig känsla. Köket har vita släta luckor som övergår i vitt kakel ovanför den mörka arbetsbänken. och här finns ugn, spishäll, fläkt, inbyggd mikro och kyl/frys. Vardagsrumsdelen rymmer soffa, mediamöbel samt matplats och sovdelen är placerad längst in i rummet. Rummets stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och från sovdelen nås den inglasade balkongen.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 28,2 m²

Lägenhetsnummer: 1312

Byggnadsår: 2016

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Flerbostadshus

Obligatoriskt tillägg om 105 kr/mån inkluderar bredband från Tele2 (50/50 Mbit/s), grundutbud av kabel-tv samt IP-telefoni (samtalskostnader tillkommer).

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Mekanisk frånluft med återvinning

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Kv Mässingen ligger på bekvämt gångavstånd till resecentrum, Motala ström och ett flertal restauranger. Upp till city går du på ca 10 min. Ett utmärkt läge för dig som pendlar, gärna tar en promenad längs Motala ström och önskar närhet till allt som staden har att erbjuda.

I områdets absoluta närhet finns Kaktusparken, Gubbens café, Konstforum, dagis och mysiga Strömsholmen. Inom ett bekvämt avstånd hittar du även det historiska industrilandskapet, charmiga Knäppingsborg och Norrköpings centrum med affärer och restauranger. Kv Mässingen är perfekt för dig som pendlar, vill strosa runt längs med Motala ström och önskar närhet till allt staden har att erbjuda.

Andel i föreningen: 0,6909%

Andel av månadsavgift: 0,007439

588 kr

404 303 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 404 303 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen omfattar fastigheten Mässingen 1 i Norrköpings kommun. Huset är uppfört av Botrygg Bygg AB och färdigställdes 2016. Inom kv. Mässingen finns 62 öppna, ljusa och moderna bostadsrätter samt fyra välplanerade stadsradhus. Även möjlighet till trygg och bekväm parkering finns i garage under husen. Sammanlagd bostadsyta är 4 082 kvm. Husens utformning och kulör i grått och grönt harmoniserar med omgivande äldre bebyggelse och kombinerar modern byggnadsteknik med äldre charm.

Lägenhetsfördelningen är följande:
- 16 st 1 rok
- 16 st 2 rok
- 25 st 3 rok
- 7 st 4 rok
- 2 st 5 rok.

Föreningen har bostadsrätter upplåtna med olika insatsnivåer och olika belåningsgrad. Det innebär att en likadan bostadsrätt kan ha en hög kapitalinsats och en låg avgift eller en låg kapitalinsats och hög avgift. Detta bestämdes för respektive bostadsrätt vid upplåtandet.

Föreningen har gemensamt elavtal med en gemensam nätavgift. Den fasta kostnaden bekostas av föreningen, medan den rörliga elkostnaden schablondebiteras varje lägenhet baserat på storlek och justeras årligen efter faktisk förbrukning.

Kommande renoveringar i föreningen:
Finns inga beslut på kommande renoveringar per dagens datum, enligt styrelsen 13/3-24

- Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Bilplats 1: Garage . Avgift 900 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 530 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Mc . Avgift 225 kr/mån, har separat kö.
Föreningen disponerar totalt 27 garageplatser, varav 2 är MC-platser. Kostnaden är 900 kr/mån för bilplats och 225 kr/mån för MC-plats. Utöver detta finns även 2 parkeringsplatser utomhus till en kostnad av 530 kr/mån.

Boendeparkering tillämpas i området.

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjde föreningen avgifterna för lägenheterna med låg insats med 13% och med hög insats med 14,5%. I dagsläget har föreningen inga beslutade avgiftsförändringar.

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2025-. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 039 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt den fasta kostnaden för hushållselen. Obligatoriska tillägg för hushållsel och internetuppkoppling är inkluderade i avgiften. Den rörliga delen av hushållselen baseras på en schablonkostnad som varierar beroende på lägenhetens storlek. För denna lägenhet uppgår schablonen till 230 kr/mån och justeras vid varje årsslut utifrån faktisk förbrukning. Kostnaden för internetuppkoppling är 105 kr/mån.

2025-01-01 höjde föreningen avgifterna för lägenheterna med låg insats med 13% och med hög insats med 14,5%. I dagsläget har föreningen inga beslutade avgiftsförändringar.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Energideklaration utförd: 2018-07-11

Besiktningsman: Per Lindh, Navic energipartner AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.