Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 237 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ayman Alsaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ayman Alsaid
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Hagebygatan 69

Månadsavgift: 2 237 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ayman Alsaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ayman Alsaid
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus enrummare med söderbalkong i populärt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 27 m2
  • Lägenhetsnummer: 105
  • Månadsavgift: 2 237 kr
  • Driftkostnad: 325 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: -1
  • Hiss: Ja

Denna enrummare erbjuder ett lättmöblerat rum med sovalkov och kokvrå med goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten är hemtrevlig och erbjuder en bra planlösning. Mysiga balkongen ligger i riktning mot söder och här kommer med största sannolikhet många soliga timmar spenderas. Denna HSB förening har god ekonomi tack vare sin låga belåning, där värme, vatten, kabel-tv samt den fasta kostnaden av hushållselen ingår i avgiften. Duschrummet renoverades i samband med föreningens stambyte, 2001-2003. Läget är perfekt med cykelavstånd till Campus och gångavstånd till Söder Tull samt närhet till stadens hela utbud av restauranger, affärer och nöjen. Snart är det dags för en ny ägare att förvalta och ta hand om denna lägenhet med förhoppningen att denne kommer trivas lika bra som nuvarande ägare har gjort.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med laminatgolv samt tapetserade väggar. Avhängningsdel och förvaring genom två garderober.

DUSCHRUM
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv, Utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.

VARDAGSRUM/SOVALKOV
Vardagsrum / sovalkov med laminatgolv, tapetserade väggar och utgång till balkongen.

KOKVRÅ
Kokvrå med plastmatta på golvet och målade väggar. Bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, fläkt samt spis.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 27 m2
Lägenhetsnummer: 105
Driftkostnad: 325 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: -1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Söder

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.3788%
Andel av månadsavgift: 0.003788

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

50 413 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Monopolet 3 och 4, med adress Hagebygatan 51-71 och uppfördes under åren 1953-54.
Det finns 141 bostadsrättslägenheter i föreningen om 8 756 kvm samt lokaler om 498 kvm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001-2003: Stambyte, badrumsrenovering, fönster, elinstallationer, samt installation av hissar.
2015: Renovering av vissa balkonger i 51 och 71.
2016/2017: Iordningställande av övernattningsrum för uthyrning till medlemmar, installation av kollektivt bredband, installation av kodlås.
2017/2018: Renovering av bastun, radonmätning av fastigheterna, iordningställande av utemiljön vid Hagebygatan 51, uppförande av två miljöhus.
2018/2019: Målning av soprum, Relining avluftningsrör från tak, installation av ny tvättmaskin, nytt staket mot barnens skog.
2019/2020: OVK-besiktning, inköp av gymutrustning, omläggning entrécylindrar, passersystem, underhåll garagelokaler, byte fläktmotor, fler
parkeringplatser.
2020/2021: Installation och driftsättning av individuell elmätning, asfaltering av nya p-platser, målning av bl.a källargångar, anläggning av
odlingsplats och uteplats, ny ståldörr källarlokal.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har en långsiktig underhållsplan som de följer, enligt styrelsen 20/5-25

Gemensamma utrymmen

Källar- och vindsförråd.
Bastu med relaxavdelning.
Övernattningsrum med fyra bäddar finns att hyra för 200kr/natt.

Det finns 4 tvättstugor med olika utrustning.
1. I 51:an finns 1 tvättmaskin och torktumlare samt torkrum.
2. I 63:an har vi ”Lilla tvätten” med 1 mindre och en större tvättmaskin avsedd för mattvätt och torkrum 3 och 4.
3. I 65:an finns ”Stora tvätten” 2 tvättmaskiner, tumlare och torkrum 1 och 2.
4. I 71:an finns 1 tvättmaskin och torktumlare samt torkrum.

I föreningslokalen kan man samlas för lite större sammankomster, max 25 personer. Det finns kylskåp, spis, mikrovågsugn, kaffebryggare och diskbänk. Boende kan låna lokalen kostnadsfritt. Bokning sker hos vicevärden.
Hobbyrum: Alla boende kan använda rummet och ingen bokning krävs. Det finns i nedersta källargången mellan 61:an och 59:an. Där finns en enkel hyvelbänk och bänkar med arbetsytor.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
75 st utomhusparkeringar, fördelade på två platser.
(Hagebygatan 51 och Hagebygatan 71) Kön varierar.

Ovanstående parkeringsplatser tilldelas enbart medlemmar i Brf Sörgården efter ett såväl rättvist, som väl fungerande kösystem. Dessutom krävs att medlemmen som önskar hyra parkeringsplats, själv äger ett fordon.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftshöjningar per dagens datum 20/5-25

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening den 20/5-25. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 237 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt den fasta kostnaden av hushållselen. Förbrukningen betalar man för själv.

Föreningen har Telia kollektivt bredband 350/350 i husets fibernät. Kostnaden om 180 kr/mån är obligatorisk och betalas via avgiftsavin. Routern tillhör lägenheten och ska inte tas med om man flyttar!

Driftkostnader

325 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Individuell elmätning

Fördelas enligt följande

El: 165 kr
Försäkring: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjningar per dagens datum 20/5-25

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2022-11-09
Besiktningsman: Joel Hallén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hagebygatan 69, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2237 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söder, Norrköping
Hagebygatan 69
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning