Månadsavgift: 7 183 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Teodor Ringdahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Therése Eriksson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrköping

Apelgatan 24B

Se på karta

Månadsavgift: 7 183 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Teodor Ringdahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Therése Eriksson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig 3 rummare med radhuskänsla i Haga!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83,6 m²
Lägenhetsnummer: 7
Byggnadsår: 1942
Månadsavgift: 7 183 kr
Driftkostnad: 737 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Varmt välkommen till Apelgatan 24B!

En halvtrappa upp finner vi denna hemtrevliga lägenhet som ger en känsla utöver det vanliga. Du möts av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Vardagsrummet intill erbjuder bra ljusinsläpp och fina detaljer som en etanolspis omringad av tegel samt även en fondvägg. Från det luftiga vardagsrummet kliver du ut på en solig balkong med trappa direkt ner till sidan av huset – en sällsynt och eftertraktad lösning som ger känslan av att bo i radhus. Här kan du enkelt njuta av sommardagar, grillkvällar och lugna stunder med en bok i handen. Köket som är en gedigen knytpunkt i bostaden förstärker även denna känsla av radhus med sin rymd och tapetserade väggar med bröstpanel. Bostaden har två rymliga sovrum samt två duschrum för extra bekvämlighet när man är fler i hushållet eller vill bjuda hem familj och vänner.

Här bor du i populära området Haga som är väldigt lugnt och trevligt. Man har flera kommunikationer i form av buss och spårvagn, Skolor för alla åldrar, affärer och restauranger samt nära till både Ingelsta för shopping och City för allt staden har att bjuda på.

Varmt välkommen att anmäla intresse för att få veta mer!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med laminatgolv och målade väggar.

KÖK
Kök med vita skåpsluckor, laminatgolv, vitmålad takpanel, väggar med vitmålad bröstpanel och tapet, två fönster, kaklade väggar vid köksyta, diskho, rostfri köksblandare, diskmaskin, glashäll, fläkt, Integrerad ledbelysning under köksskåp, hel kyl och hel frys.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv, vitmålade väggar och en tapetserad fondvägg, etanolspis och utgång till lägenhetens balkong.

DUSCHRUM
Duschrum med mosaikgolv, kaklade väggar, WC, spegelskåp, handfat och tvättställ med underskåp, handdukstork, duschplats med glasdörrar och möjlighet till badkar.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar med en fondvägg.

DUSCHRUM
Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, WC, spegelskåp, tvättmaskin, duschplats och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 83,6 m²

Lägenhetsnummer: 7

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 737 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Ett grundutbud av TV-kanaler ingår via det obligatoriska tillägget.
Varje enskild medlem tecknar eget avtal med valfri leverantör för bredband.
Ett grundutbud av TV-kanaler ingår via det obligatoriska tillägget.
Varje enskild medlem tecknar eget avtal med valfri leverantör för bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Omgivning

På föreningens innergård finns en uteplats med grill som tillhör föreningen. I Haga är det 24 timmars parkering. I närområdet finns matbutik, restauranger samt andra affärer. På Apelgatan bor ni även med ett bekvämt cykelavstånd till Ingelstaområdet.

Andel i föreningen

Andel av insats: 7,03495%

Andel av månadsavgift: 0,0703318

Andelskommentar

Andelstalen är angivna av föreningens ekonomiska förvaltare SBC.
Insatsandel 7,03495%
Andel av årasavgift 7,03318%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

493 261 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 493 261 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen omfattar fastigheten Äppelträdet 3, belägen i Norrköpings kommun. På fastigheten finns en byggnad med totalt 27 lägenheter. Byggnaden uppfördes 1942.

Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2012: Underhållsspolning av samtliga avlopp.
2013: Luftning av element.
2014-2105: Ommålning av trapphus samt golv och väggar i källaren.
2015: Ny utrustning till gymmet .
2016: Utbyte av FTX-aggregat.
2017-20: Slutbesiktning samt OVK
2018: Ny tvättmaskin, ny torktumlare. Kompressor cykelförråd.
2019: Ny utrustning gym. Pokerbord till biljardrum.
2020-21: Utbyggnad av p-platser, reparation av balkonger, sockel samt trappa till cykelrum.
2022: Fönsterbyte.
2023: Alla maskiner i tvättstugan bytta.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar enligt styrelsen 21/2-24

Gemensamma utrymmen

- I byggnadens källare finns föreningens tvättstuga. Utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
- Stor gemensamhetslokal med biljardbord, pokerbord, projektor, ljudanläggning, soffhörna kan nyttjas gratis.
- Välutrustat gym.
- På gården finns en uteplats med grillar samt utemöbler som tillhör föreningen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 6 p-platser som det är separat kö till.
För närvarande är 3 personer i kö, normal kötid 1 till 3 år enligt styrelsen 21/2-24

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-10-01 höjde föreningen avgiften med 10%.
Finns inga beslut på avgiftsjusteringar enligt styrelsen 21/2-24

Kommunikationer

Närmsta spårvagnshållplats nås inom ca 200 meter.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 183 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV och kabel-tv

inkl. värme och vatten. I avgiften är ett obligatoriskt tillägg om 110 kr inkluderat.

inkl. värme och vatten. I avgiften är ett obligatoriskt tillägg om 110 kr för kabel-TV inkluderat.

Driftkostnader

737 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2900 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Vi betalar 7183kr/månaden i avgift till föreningen. Vi har även just nu parkeringsplats vilket ligger på 199kr/månaden så totalt hamnar vi på 7492kr/månaden. Parkeringsplats medföljer dock inte automatiskt till nästa ägare utan finns kölista för det. Så avgiften i grunden ligger på 7183kr/månad.

Fördelas enligt följande

El: 600 kr

Försäkring: 137 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2024-10-01 höjde föreningen avgiften med 10%.
Finns inga beslut på avgiftsjusteringar enligt styrelsen 21/2-24

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Specifik energianvändning: 172 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2013-03-14

Beskrivning: Föreningen har inte ombesörjt någon energideklaration för föreningens byggnad. Säljaren kan av denna anledning inte lämna kopia på sådan deklaration till köparen.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Rymligt vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong.

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Apelgatan 24B, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Breda vägen

ca 120 m

Busshållplats: Erikslundsplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.