Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 493 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Åhlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Åhlén
Fastighetsmäklare, Partner
Therése Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therése Eriksson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Askebygatan 13

Månadsavgift: 2 493 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Åhlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Åhlén
Fastighetsmäklare, Partner
Therése Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therése Eriksson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och ljus 1:a med fransk balkong – på eftertraktad adress i hjärtat av Söder

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 43 m2
  • Lägenhetsnummer: 45
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 2 493 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade och stilfulla 1:a om 43 kvm, belägen högt upp i huset på våning 5 med hiss – mitt i omtyckta Söder i Norrköping! Här bor du med perfekt kombination av citypuls och grönskande lugn, med kort promenadavstånd till både butiker, caféer, restauranger, kommunikationer och vackra promenadstråk.

Bostaden präglas av ett modernt och ljust uttryck med smakfulla materialval och en genomtänkt planlösning som ger både plats och rymd. Det stilrena köket har gott om förvaring och arbetsyta, samt plats för matgrupp vid fönster med vy över takåsar och grönska. Vardagsrummet är generöst och rymmer både säng och soffgrupp med tillgång till fransk balkong – perfekt för att njuta av ljus och luft.

Lägenheten är insynsskyddad och med fina fönsterpartier som släpper in härligt dagsljus. Här finns också ett fräscht badrum och en välkomnande hall med gott om förvaring.

Omgivningen bjuder på allt från mysiga kvartersbagerier och pizzerior till gröna parker – allt inom räckhåll från din ytterdörr.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Redan i hallen möts du av ett smakfullt och stilrent intryck. De mörka klinkergolven i kombination med de ljusa väggarna skapar en modern och elegant känsla, samtidigt som golvet är praktiskt för vardagens alla årstider. Här finns generöst med förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober och skåp, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Hallen erbjuder också plats för byrå och avhängning, vilket bidrar till en funktionell entré där både stil och struktur samspelar.

Duschrum
Duschrummet är praktiskt och tidlöst med helkaklade väggar i vitt och matchande klinkergolv. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegel. dusch och handdukstork.

Vardagsrum
Vardagsrummet är hemmets hjärta och rymmer både soffgrupp, tv-möbel samt säng. Tack vare de stora fönsterpartierna flödar ljuset in och härifrån nås även den franska balkongen som släpper in frisk luft och ger en härlig kontakt med omgivningen. Väggarna är ljusa med en vägg i mörkare ton som skapar en effektfull kontrast medan de vackra laminatgolven adderar värme.

Kök
Köket är snyggt och praktiskt med träfärgad bänkskiva mot vita släta skåpsluckor och stilrent kakel som stänkskydd. Under fötterna vilar ett grått laminatgolv, väggarna är vitmålade och intill fönstret får vi plats för matbord. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin, kyl och frys.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 43 m2
Lägenhetsnummer: 45
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

I avgiften ingår både bredbandsuppkoppling och ett grundutbud av kabel-TV från Telia. Bredbandet levereras av Telia med en standardhastighet på 250/250 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2270%
Andel av månadsavgift: 0,01227

Andelskommentar

Andelstalen är angivna av föreningens ekonomiska förvaltare HSB.

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskuld.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Örnen 6, belägen i Norrköpings kommun. Fastigheten omfattar adresserna Nelinsgatan 20 och Askebygatan 13 och uppfördes år 1962.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar Östgöta. Observera att hemförsäkring tecknas och bekostas av varje enskild bostadsrättsinnehavare. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1999 - Utbyte av vatten- avloppsstammar, cirkulationspumpar samt helrenovering av samtlig badrum.
2007 - Utbyte av samtliga fönster och byte av entrédörrar och garageport samt installation av tvåvägskommunikation i hissarna.
2014/2015 - Renovering av av tak slutfördes.
2017/2018 - Byte till säkerhetsdörrar, installation av fastighetsboxar. Relining av dagvattenledning. OVK- besiktning med åtgärder.
2021/2022 - Underhåll (olja och färg) entrédörrar och hissar.
2022/2023 - Skräprensning på vind, källare och andra förrådsutrymmen. Lokal för möte har renoverats och iordningsställts. Stödmur till möteslokal har reparerats. Uteplatser har fått en uppdatering och träd som drabbats av blixnedslag har fått en ansning. Målning av garegedörrar, dörr till uteplats och skyltfönster till uthyrningslokaler. Låsreparation i samband med försök till inbrott på vind och förrådsutrymmen. Låsbyte i möteslokal.
2023 - Takbyte är genomfört.
2024 - Lokal med övernattningsrum färdigställt.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste fem åren:
2025 - Renovering av hissar. Installation av avluftnings-system och omkoppling av rör i central för vatten och värme. Renovering av vädringsbalkong och ombyggnad till samlingsbalkong.
2026 - Ev solcellspaneler.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd i källaren och på vinden.
Gemensam tvättstuga med två torkrum finns på Askebygatan 13, vån 1.
Föreningen har ett övernattningsrum och en lokal som går att hyra för 300 respektive 500 kr.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 16 garageplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 4%. Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett förråd

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2025-06-23. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 493 kr
inkl. värme, vatten, fasta kostanden för el och kabel-TV. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.
inkl. värme, vatten, fasta kostanden för el, kabel-TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 4%. Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-27
Besiktningsman: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Askebygatan 13, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2493 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrköping
Askebygatan 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning