Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 263 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Albrektsvägen 171

Månadsavgift: 4 263 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt läge - 2 rok om 57 kvm med högt fint läge och inglasad balkong mot innergård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 652
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 4 263 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

Perfekt läge för dig som vill bo centralt! Välkommen till denna fina lägenhet med högt läge och inglasad balkong mot trevlig innergård. Trots det centrala läget upplevs läget som tyst och lugnt då lägenheten vetter mot föreningens inhägnade innergård.
Lägenheten rymmer ett ljust och trevligt kök med gott om förvaring och arbetsytor samt en köksö med sittplatser, ett vardagsrum i anslutning och där ni tar er ut till den inglasade balkongen i lugnt sydvästläge med fin utsikt mot innergården, sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och golvvärme. I hallen finner ni också en skjutdörrsgarderob i spegelglas med bra förvaringsmöjligheter.

Till lägenheten hör även ett lägenhetsförråd i källaren och har ni bil finns garage att hyra som nås via hissen samt har föreningen även ett övernattningsrum som går att hyra.

Här bor ni med centralt läge invid vackra Södra Promenadens trädallé och gångavstånd till affärer, kommunikationer, restauranger samt fina promenadstråk runt Strömmen.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med klinkergolv och målade väggar. Här finns en skjutdörrsgarderob med praktiskt hyllsystem.

KÖK
Kök med parkettgolv och målade väggar. Vita släta luckor, kakelsättning och ljus laminatbänkskiva. Maskinell utrustning glaskeramikhäll, fläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn och mikro samt diskmaskin. Trevlig köksö med förvaring och ett par sittplatser.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns utrymme för både en soff- och matgrupp. Från vardagsrummet finns även utgång till den inglasade balkongen som vetter mot föreningens trevliga innergård.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns en skjutdörrsgarderob med praktiskt hyllsystem.

DUSCHRUM
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar med golvvärme. Här finns dusch med glasvägg, handfat med kommod, wc, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

INGLASAD BALKONG
Trevlig inglasad balkong med trall och höga öppningsbara skjutpartier. Balkongen ligger i ett högt och lugnt sydvästläge med fin utsikt mot innergården och vattentornet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 652
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har kollektivt avtal för TV och bredband med Tele2. Via ett obligatoriskt tillägg på avgiften ingår Bredband (50 Mbps), grundutbud digital-tv och IP-telefoni (abonnemang).

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Centralt

Omgivning

Nya Parken ligger på söder i direkt anslutning till centrum med bekvämt gångavstånd till centrum, industrilandskapet, campus och Strömmen. I kvarteret finns restaurangen / Pizzeria Campino.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,29547%
Andel av insats: 1,31462%
Andel av månadsavgift: 0,0129547

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

623 597 kr
Nettoskuldsättningen beräknad på årsredovisning per 2023-12-31.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Nya Parken 1 i Norrköping består av 71 lägenheter i fyra trappuppgångar, en lokal på hörnet och ett stort garage under innergården. Adresserna är Södra Promenaden 36-40 och samt Albrektsvägen 169-171. Garaget och innergården brukas och drivs ihop med hyresfastigheten med de tre trappuppgångarna i angränsande byggnad närmast arenan. Bostäderna stod klara 2016 och föreningen har en total yta om ca 4 481 kvm varav en lokal om 104 kvm i entréplan som är restaurangen /Pizzeria Campino.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök: 2st
1,5 rum och kök: 7st
2 rum och kök: 18st
3 rum och kök: 36st
4 rum och kök: 8st
Lokal: 1st

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018: Injustering av ventilation.
2020: Solfilm har sattas upp i trapphusen.
2021: Montering av stolpar med ladduttag för elbilar. Installationer ljuddämpning.
2022: Kameraövervakning har satts upp i garage och förrådsutrymmen.
2024: Renovering av garage.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan.
Inga beslut om några större renoveringar.

Gemensamma utrymmen

- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Övernattningslägenhet med två sängar och ett duschrum finns att hyra för 200kr/dygn.
- I hörnet mot rondellen finns en lokal där Pizzeria Campino ligger.

Parkering

Bilplats 1: Varmgarage . Avgift 900 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage med laddbox . Avgift 1040 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Under gården är ett stort varmgarage med fjärrstyrd port beläget. Från garaget kan man ta hissen direkt upp till sin bostadsvåning.
Vid hyra av garageplats ingår en fjärrkontroll per parkeringsplats. 900 kr/månad för vanlig garageplats och 1040 kr till föreningen för laddplats plus månadsavgift om 59 kr för laddkort och 2,75 kr/kWh för elen man förbrukar.
Anmälan sker via Riksbyggens hemsida.
Boendeparkering på omkringliggande gator.
Det finns lediga platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftshöjningar.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 8/4-25.
Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 263 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

550 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1327 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Uppvärmning: 400 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjningar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2021-09-21
Besiktningsman: Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Albrektsvägen 171, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4263 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Norrköping
Albrektsvägen 171
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning