Månadsavgift: 6 035 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrköping

Gamla Lasarettsgatan 4

Se på karta

Månadsavgift: 6 035 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Söder/G:a lasarettet - Ljus &välplanerad fyrarummare med dubbla balkonger och egen parkeringsplats.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m²
Lägenhetsnummer: 1103
Byggnadsår: 1997
Månadsavgift: 6 035 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Flytta in och trivs i denna välplanerade fyrarummare med utmärkt läge på Gamla Lasarettsgatan 4. Här möts du av ett fint ljusflöde med ljusinsläpp från tre väderstreck och genomgående ekparkett som på ett harmoniskt sätt binder samman rummen. Lägenheten stoltserar med dubbla balkonger i motsatt väderstreck, två helkaklade duschrumsmiljöer och ytterligare bonus erbjuds i form av egen kombimaskin för att underlätta vardagen. Den semiöppna planlösningen mellan det moderna köket och vardagsrummet skapar luftiga och sociala ytor, medan sovrummen är strategiskt placerade i den mer avskilda delen av bostaden - samtliga med inbyggda garderober. Hallen är i perfekt balans med öppen förvaring och en klädkammare några steg längre in rymmer säsongskläder och annat du vill ha nära till hands.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både citykärnan, grönområden, mataffär och vårdcentral, dessutom ingår en egen parkeringsplats.

Varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall/entré med ekparkettgolv, avhängningsdel och öppet in mot vardagsrum.

DUSCHRUM
Duschrum med helkaklade väggar, klinker på golvet med golvvärme, duschplats med takdusch och glasdörr, handfat med kommod och spegel. Vägguttag för elapparater finns också.

KÖK
Kök med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köksluckor i grått tillsammans med en mörk bänkskiva i laminat, dubbla hoar, diskmaskin., side by side (kyl/frys), inbyggnadsugn, glashäll, fläkt och utgång till balkong som har trall på golvet

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ekparkettgolv, vita väggar och stora fönster samt öppet in mot köket.

HALL
Hall med ekparkettgolv och en klädkammare.

SOVRUM
Sovrum med ekparkettgolv, vita väggar och en inbyggd garderob. Detta rum är 1/2-rum enligt före

SOVRUM
Sovrum med ekparkettgolv, vita väggar och två inbyggda garderober.

SOVRUM
Sovrum med ekparkettgolv, vita väggar samt tre inbyggda garderober varpå två stycken är med dubbeldörrar. Utgång till balkong med morgonsol. Balkongen har golvtrall.

DUSCHRUM
Duschrum med helkaklade, klinkergolv med golvvärme, elektrisk handdukstork, wc, träpanel i tak, spotlights i taket, handfat med kommod , spegel och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 94 m²

Lägenhetsnummer: 1103

Byggnadsår: 1997

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enligt mäklarbilden står denna lägenhet som en 3,5 a.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Läge: Öster

Balkong: Läge: Väster

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Söder

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,02940%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

691 111 kr

Framtagen av årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Antal lägenheter i föreningen: 22 st.
Byggår 1997.
Total bostadsarea: 1 974 kvm.
Värme och vatten ingår i avgiften och TV basutbud samt bredband via Telia 244:-/månaden debiteras på månadsavgiften.
Det ingår ett förråd till marklägenheterna. Etagelägenheterna har ifrån början inretts med kattvindsförråd.
Det finns ingen gemensam tvättstuga utan alla lägenheter är utrustade med egen tvättutrustning.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Finns inga beslut om kommande renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Laddplats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Lediga parkeringar finns både med motorvärmare och utan samt 4 laddplatser. Kostnad för en parkeringsplats uppgår till 250 kr/månad. 50 kr extra för motorvärmare. För laddplats betalar man 250 kr plus förbrukning av el.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Finns inga beslut angående avgiftshöjningar.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 20/3-25.
Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gamla Lasarettsgatan 4, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gamla lasarettet

ca 96 m

Spårvagn: Väster Tull

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.