Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 660 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Illner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Illner
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Aktergatan 12

Månadsavgift: 3 660 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Illner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Illner
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lindö - 2:a med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 234
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 3 660 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna smakfulla och moderna tvåa med genomgående ekparkett, ljusa väggar och en mycket trivsam planlösning. Bostaden bjuder på öppet samband mellan kök och vardagsrum, där en elegant glasvägg med svarta spröjs ger en subtil och stilfull avskiljning utan att tumma på rymden. Det moderna köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror samt goda arbetsytor och vid köksön ges plats för flera barstolar. Vardagsrummet är trivsamt och härifrån når du den inglasade balkongen som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling. Lägg därtill ett rofyllt sovrum med en mörk ribbvägg som snygg kontrast mot det ljusa samt ett stilrent helkaklat badrum med bekvämligheter som både tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen erbjuder ett bekvämt och aktivt boende med tillgång till gemensam pool, gym, festlokal och två övernattningsrum – perfekt för gäster. I månadsavgiften ingår bland annat bredband (1000 Mbit/s), fasta elavgiften, värme, vatten och kabel-tv.

Området Lindö är ett av Norrköpings mest eftertraktade bostadsområden – och det är lätt att förstå varför. Här bor du med gångavstånd till mataffär, restaurang, minigolf och småbåtshamn. För den som uppskattar ett aktivt liv finns utegym vid Lindöstrand samt motionsslingor och naturupplevelser i Abborreberg. Fina promenadstråk längs vattnet och i skogen förstärker känslan av havsnära och naturnära boende. Allt detta samtidigt som du når Norrköpings city på bara 8–10 minuter med cykel.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med klinkergolv och garderob med skjutdörrar.

DUSCHRUM
Duschrum med kakel på väggarna, klinkergolv (komfortvärme), duschplats med duschdörrar, wc, handdukstork, handfat med underskåp, spegelskåp, tvättmaskin samt torktumlare.

KÖK
Kök med vita luckor, ekparkettgolv, inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys, rostfri fläkt, laminatbänkskiva med dubbla hoar, kakel över bänkskivan samt öppet mot vardagsrum.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ekparkettgolv, öppet mot kök samt utgång till inglasad balkong.

SOVRUM
Sovrum med ekparkettgolv och skjutgarderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 234
Byggnadsår: 2015
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong.
Läge: Söder

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Lindö

Omgivning

Lindö:
Lindö är ett synnerligen attraktivt område i Norrköping som växte fram redan under 1920-talet då de första enfamiljshusen byggdes. Under 1960- och 70-talet tog bebyggelsen ordentlig fart och idag bor ca 5000 personer här. Här bor du naturskönt med närhet till Bråviken och i området finns en småbåtshamn. I Abborreberg finns fina strövområden och löparspår. I Lindö trivs såväl yngre som äldre familjer. Ett exklusivt område för dig som vill ha gångavstånd till havet och naturen men ändå nära in till stadens Centrum.

Skolor och barnomsorg:
Det finns två skolor (Lindöskolan år F-3 samt den nya Bråviksskolan år F-6). Fritidsgård finns i anslutning till Bråviksskolan. Flera kommunala förskolor som Båten, Ekan, Focken, Isjakten och Jollen. Svenska kyrkan har en förskola som heter Skeppet. Det finns även två föräldrakooperativ som heter Solstrålen och Sjörövaren.

Affärer och restauranger:
I Lindö finns en välsorterad Hemköp. Vid småbåtshamnen finns Lindögrillen samt kiosk och minigolfbana. Sommartid är caféet i Abborreberg öppet, ett mysigt café med utsikt över Bråviken.

Övrigt:
Nybyggd idrottshall samt fotbollsplaner med konstgräs.
Kanot och seglarklubb finns i området.
Tennisplan med konstgräs finns vid Lindö gård samt vid kanalplan finns stora gräsytor för fotboll och annan sport samt pizzeria.
Planer för att utveckla Lindö småbåtshamn finns på kommunens hemsida.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.808%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

487 698 kr
Framtagen från årsredovisning 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnadsår 2015.
Föreningen innehåller 25 bostadsrätter med en lägenhetsyta om totalt 2 029 kvm. Fastighetsbeteckning: Trossen 5.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- 2017: Installerade föreningen solceller på taket som täcker hela elförbrukningen, både på byggnaden och samtliga lägenheter. Sedan debiteras man månadsvis endast 1 kr/kWh för den el man själv förbrukar i lägenheten. Den fasta kostnaden för abonnemanget står föreningen för. Överskottet av el säljer man tillbaka till EON.
- 2019/2020: BRF Lindöporten 1 i Norrköping har investerat i ladd platser för elbilar och hybrider vid fastigheten.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar

Gemensamma utrymmen

- Det följer ett källarförråd till lägenheten.
- Fri tillgång till utomhuspool. Poolen delas med Brf Lindöporten 2 och den får endast nyttjas för dom boende i dom två föreningarna.
- Gym som man har fri tillgång till.
- Två gästrum avgift 150:- per natt och rum
- Kalasrum avgift 100:- per tillfälle
- Cykelförråd

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage . Avgift 700 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: Laddnings plats . Avgift 650 kr/mån, har strömuttag.
Det finns 7 st garage platser, 10 st p-platser 400kr/mån (närmast huset) och 8 st p-platser 250kr/mån.
Ladd platser för elbilar och hybrider vid våran fastighet, 650kr/mån. (har förtur till plats)
Föreningen har än så länge lyckats lösa en plats vid behov.

Om man som privatperson vill hyra en P-plats på parkeringen framför Hemköp så kostar det 350kr/mån, kan man ta kontakt med Parcum via mail : info@parcumab.se, Telefon: 070-530 54 55. Man tecknar avtal som privatperson med bolaget.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftshöjningar.

Kommunikationer

De kommunala förbindelserna är goda såväl vardagar som helger. Linje 116.
Från Lindö in till centrum är det ca 5 km med cykelbana hela vägen.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 4/4-25Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 660 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el, internet, internet/TV och kabel-tv
Man betalar endast 2 kr/kWh för förbrukningen, avläsning sker månadsvis och tillkommer på avgiften.
Obligatoriskt tillägg för Telia Lagom (Bredband, IP telefoni och TV) tillkommer med 229 kr/mån och är inkluderad i månadsavgiften.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, IP-telefoni, bredband via Telia och gemensamt avtal för den fasta elavgiften.
Den fasta nätavgiften för hushållselen ingår och el-förbrukningen debiteras individuellt. Faktisk förbrukning debiteras i efterhand i samband med månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjningar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 43 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2023-10-25
Besiktningsman: Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Aktergatan 12, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3660 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lindö, Norrköping
Aktergatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning