Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 861 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Josef Dursun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josef Dursun
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helen Höglund
Mäklarassistent
Norrköping

Bergslagsgatan 3

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 861 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Josef Dursun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josef Dursun
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helen Höglund
Mäklarassistent

Norr - Trerummare med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 kvm
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Byggnadsår: 1936
  • Månadsavgift: 4 861 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Välkommen till Bergslagsgatan 3! I ett utmärkt läge på Norr ligger denna fina, moderna trea om 82 kvadratmeter. Lägenheten är genomgående i bra skick, som köpare är det bara att sätta i nyckeln och börja flytta in. Boendet karaktäriseras av ett hemtrevligt kök med plats för ett matbord, gott om förvaringsmöjligheter samt generösa arbetsytor för den duktige hemmakocken. Vidare hittar vi ett väl tilltaget vardagsrum med gott om utrymme för soffmöbler och matbord. Detta är lägenhetens naturliga samlingspunkt som inbjuder till socialt umgänge med vänner och familj. Därtill en balkong i österläge och njutning utav förmiddagssolen. Till höjdpunkterna hör ett helkaklat badrum i sober färgsättning med dusch och tvättmaskin som bekvämlighet. Två rymliga och trivsamma sovrum samt förvaring genom två klädkammaren i hallen.

Här bor du med närhet till Campus, city, och kommunikationer. Runt husknuten ligger Folkparken med allt vad den har att erbjuda i form av minigolf, volleybollplan och lummiga promenadstråk. Tågstationen och Himmelstalunds rekreationsområde ligger på bekvämt promenadavstånd.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med laminatgolv och målade väggar. Avhängningsdel genom hatthyllan samt förvaring genom en garderob och en klädkammare.

DUSCHRUM
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med dusch, tvättmaskin, kommod med underskåp, spegel, wc samt handdukstork.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar samt en fondvägg. Utgång till balkongen.

KÖK
Kök med laminatgolv och målade väggar. Bänkskiva i laminat och ovan sitter kakel. Den maskinella utrustningen består utav kyl, frys, mikro, diskmaskin, fläkt, häll samt ugn.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Förvaring genom klädkammare.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 kvm
Lägenhetsnummer: 16
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 600 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,64338%
Andel av insats: 5,64338%
Andel av månadsavgift: 5,64338%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Jakthunden 8 i Norrköpings kommun med adresserna Bergslagsgatan 3 och Åbygatan 12. Husen färdigställdes 1936 och ombildades från hyresfastighet 2015. Föreningen består av 13 bostadsrätter om totalt 1 136 kvm 5 hyresrätter om totalt 328 kvm samt 4 bostadsrättslokaler om totalt 249 kvm. En positiv möjlighet som bostadsrättsföreningen har är att sälja de kvarvarande hyresrätterna så snart en hyresgäst säger upp sin lägenhet.

Föreningen har en aktiv styrelse som planerar bra och hållbara planer för kommande renoveringar.

Allmänt

Föreningens namn: HSB brf Jakthunden
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Norrköping
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2016: Fönstermålning samt renovering av tvättstuga.
2018: Installation av bredband i fastigheten
2019: Inköp och installation av torkskåp.
2020: Fastighetsbesiktning, Renovering av gavelspets mot Stockholmsvägen, OVK besiktning, Kontroll av samtliga lägenheters skick gällande
vattenkranar, wc mm, injustering av radiatorer, sänkning av fjärrvärme flöde, Iordningställande av wc i källaren.
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2020:
För kommande verksamhetsår fastställs en 5-årig åtgärdsplan gällande underhåll och byte av undercentral. Föreningen har en en 20-årig underhållsplan, vilken revideras årligen. Planen ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller ianspråktagande av fondmedel.
Byte av hissar, målning av trapphus kommer att utföras 2022, enligt styrelsen 7/3-22.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga och torkrum.
- Cykelförråd.
- Innergård med sittmöbler och grill.

Parkering

Boendeparkering på gatan.
Norrköpings kommun har hand om parkeringen Plysaren 18 på Stockholmsvägen 21 som hyrs ut till privatpersoner.
Det kostar 340 kr/månad och just nu finns det 3 platser lediga. 9/3-22. kundtjanst@norrevo.se

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer att höja avgiften årligen med ca 2-3 %, enligt styrelsen 7/3-22.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 861 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 199kr/mån tillkommer i avgiften och är för TV Grundutbud via Telia och Bredband 10/10 via Telia.

Driftkostnader

600 kr/mån
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-09-04
Besiktningsman: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta & område

Bergslagsgatan 3, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4861 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Josef Dursun

Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Helen Höglund

Mäklarassistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning