Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 145 000 kr
Månadsavgift: 5 802 kr/mån
Malmö

Widells Väg 1

Utgångspris: 
1 145 000 kr
Månadsavgift: 5 802 kr/mån

Rymlig trea högt upp i huset med möjlighet till att sätta sin egen prägel!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 84 kvm
  • Lägenhetsnummer: 21-2182-1-127-6
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 5 802 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 11 av 16
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna till denna 3:a på populära Widells väg i Rosengård. Här bor du i en välskött förening med fina innergårdar. Bostaden fördelar sig på två sovrum, vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, kök, badrum och gäst-wc. Här bor du med närhet till kommunikationer, ringvägen, dagligvaruhandel och gym. Buss nr fem går runt hörnet och tar dig till bland annat Malmö C och universitetet. Likaså finns tåg från Rosengård station som tar en till bland annat Hyllie och Malmö C. Utanför dörren har du lekplats och det finns förskolor och skolor i närområdet.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med avhängningsmöjligheter.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter.

GÄST-WC
Gäst-WC i anslutning till hallen och det första sovrummet.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen i ett soligt västerläge. Balkongen vetter ut mot den grönskande innergården.

KÖK
Stort kök med plats för ett matbord. Köket är utrustat med förvaring, spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Spisen är ny från 2022. Kyl och frys är nytt från 2021.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.

BADRUM
Badrum med WC, badkar, vask och överskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 84 kvm
Lägenhetsnummer: 21-2182-1-127-6
Utgångspris: 1 145 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 11 av 16
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,36330%
Andel av månadsavgift: 0,36330%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 486 kr

Om föreningen

HSB BRF Arvid är en äkta bostadsrättsföreningen som ligger på adresserna Widells väg 1-5 och Thomsons väg 6-26. I föreningen finns 323 lägenheter och alla upplåts med bostadsrätt. Det finns även 18 st lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2031-12-31. HSB tar hand den ekonomiska förvaltningen.

Se årsredovisning och föreningens hemsida för mer information: www.brf-arvid.se

Föreningen är HSB-certifierad vilket innebär att den som köper lägenhet i föreningen måste bli medlem i HSB. I samband med detta utgår en depositionsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr: https://blimedlem.hsb.se/

Uppgifterna är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Arvid
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 2001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2021 - Hissarna nyrenoverades
2020 - Ommålning av festlokal
2019 - Renovering av fritidslokalen, uppdatering låssystem. Stadgeenlig fastighetsbesiktning.
2018 Optimering av värmesystemet och värmepumpar för att uppnå kraven så som OVK mm. Målningsarbeten i samtliga entréer, både tak och golv, källardörrar, garagenedfarter och cykelskjul på Widells väg 1-5. Byte av fläktar, lagning av dörrar och dörrkomponenterna. Nya kameror i anslutning till miljöhus och garage. Renovering av tvättstugor med undantag för 1, 2 och 3 .
2014-2016 Reling av avloppsstammar
2015-2016 Byte av dörrar till tvättstugor, målning av hissdörrar
2014 Uppsättning av kameror i miljöhuset, ny fotbollsplan vid Widells lekplats
2013 Godkänd OVK-besiktning
2010 Filmning av avloppsstammar & kontroll av OVK.
Kommande renoveringar: Vattenstammarna ska bytas 2023.
Hisskorgar samt radiatorer ska renoveras.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 11 tvättstugor. 5 st på Widells väg 1-5 2 st i respektive hus på Thomsons väg 6-10, 14-18 & 22-26.

Det finns även en festlokal att hyra till en kostnad om 1000 kr, samt en depositionsavgift på 500 kr. I övrigt finns miljöhus, solarium, cykelförråd och hobbyrum.

På Widells väg 7 har man även en festlokal. Hyran är 1000 kr/dag.

Parkering

Föreningen innehar 150 st p-platser och 170 garage-platser. För en p-plats är kostnaden 150 kr och garaget kostar 350 kr. Kösystem tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning ännu men de planerar att höja avgiften med några procentenheter varje år för att minska drastiska höjningar.

Ekonomi

Utgångspris

1 145 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 802 kr
Inklusive värme, vatten, kabel-tv och brf-tilläggsförsäkring. Exklusive IMD-el och bredband som tillkommer utöver månadsavgiften.

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit. Medlemmmen väljer själv om man vill ha TV, bredband och telefoni genom Tv-dosan i lgh eller genom Ownit fast billigare bredband dosan 100/100. Bredband kostar 69 kr/mån och kabel-tv ingår i avgiften.

Driftkostnader

500 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Elkostnaden är en uppskattad kostnad för två personer. Elkostnaden kan variera beroende på antal boende och förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 191 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-01-21
Besiktningsman: James Bjelk

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta & område

Widells Väg 1, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5802 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

4
okt
Anmälan krävs
Tis 17:00-17:30
9
okt
Anmälan krävs
Sön 16:15-16:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Frida Mårtensson

Reg. Fastighetsmäklare & Ekonom

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning