Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 825 000 kr
Månadsavgift: 3 015 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig & Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmö

Stormastgatan 22

Pris (Utgångspris): 
1 825 000 kr
Månadsavgift: 3 015 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig & Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Etta med stor balkong på femte våningen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 36 m2
  • Lägenhetsnummer: 0652
  • Byggnadsår: 2025
  • Månadsavgift: 3 015 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 8
  • Hiss: Ja

På högt läge med hiss från markplan och rymlig balkong kan vi presentera en etta där du blir den första att bo i.

Brf Novas hus färdigställdes under våren 2025 och ligger mitt i hjärtat av Västra Hamnen. Lägenheten erbjuder goda förvaringsutrymmen och håller en god standard med Vedumkök i trendiga kulören skogsgrönt, vitpigmenterat ekparkettgolv och helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Förråd finns i lägenheten och det luftiga rummet har gott om plats åt både matbord, soffa och säng. Stora fönsterpartier finns intill utgång till balkong som med 6 kvadratmeter förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret.

Huset har energiklass B och är det sista i kvarteret som uppförts av Riksbyggen och färdigställdes i mars 2025. Innergården delas med två föreningar, Stella och Stjärnfyren, och kommer under våren 2025 anläggas med gräsmatta, träd och pergola. Det finns gott om cykelställ på gården som även kompletteras med cykelrum. Medlemmarna har dessutom möjlighet att hyra övernattningslägenhet och gemensamhetslokal som finns beläget i de två systerföreningarna.

Välkommen att höra av dig till oss för mer information eller bokning av visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Entré via säkerhetsdörr. Förvaring och avhängning i garderob med skjutdörrar. På golvet ligger vitpigmenterad ekparkett som löper enhetligt över hela bostaden. Väggarna är bredspacklade och målade i vitt.

Kök
Vedumkök med stilen Maja. Skogsgröna skåpluckor matchas med stora ljusgrå kakelplattor och arbetsbänkskiva i trämönstrad laminat. Utrustat med rostfri kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, integrerad varmluftsugn, integrerad mikrovågsugn, köksfläkt samt diskho.

Allrum
Ligger öppet med köket. Plats för matbord samt soffa och TV-möblemang. Här finns en naturlig plats för säng om ca 1,20 meter bredd.

Badrum
Helkaklat utförande. Utrustat med dusch, handdukstork, tvättställ med kommod, eluttag samt wc. Egna tvättmöjligheter med kombinerat tvätt/tork-maskin från Electrolux. Bänkskiva i laminat och ett vägghängt förvaringsskåp.

Övrigt
Förråd finns inne i lägenheten.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 36 m2
Lägenhetsnummer: 0652
Pris (Utgångspris): 1 825 000 kr
Byggnadsår: 2025
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 8
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar bredband 100/100, ett basutbud av Tv-kanaler och anslutning till telefoni. Kostnad utgår med preliminärt ca 210 kr/månad, och debiteras individuellt.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Västra Hamnen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,008141
Andel av insats: 0,006737

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Nova registrerades av bolagsverket 2022-02-15 och äger fastigheten Malmö Tampen 1 vars byggnad färdigställdes i mars 2025. Föreningen består av 88 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en hyreslokal i markplan som med beräknad hyresintäkt om 124 000 kr. På taket finns installerade solceller med en solcellsmodularea om ca 165 kvm. Beräknad elproduktion är ca 34 700 kWh/år.
Föreningen avser att bedriva sin verksamhet som privatbostadsföretag (s.k. äkta bostadsrättsförening).

Föreningens lån uppgår per ekonomisk plan till 61 404 000 kr fördelade på 3 lika stora lån med en snittränta om 3,15 %.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Huset är nybyggt och färdigställt 2025.
Två-årsbesiktningi utförs våren 2027.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen:
4 st cykelrum
1 st barnvagnsrum
övernattningslägenhet, belägen i Brf Stella, som delas med Brf Stella och Brf Stjärnfyren.
I Brf Stjärnfyren finns dessutom en gemensamhetslokal som kan nyttjas av boende i Brf Nova

Parkering

Föreningen tillhandahåller inget eget garage men har ett avtal med ett begränsat antal platser i p-huset Öglan. I området finns gatuparkering samt ett antal p-hus.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 825 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 015 kr
I avgiften ingår uppvärmning och bostadsrättstillägg.
Föreningen mäter individuell förbrukning av el och vatten.

Driftkostnader

600 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr
Vattenförbrukning: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 48 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-31
Besiktningsman: Emila Ardestani, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Stormastgatan 22, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3015 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västra Hamnen, Malmö
Stormastgatan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning