Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 3 794 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonatan Gabretensaye, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonatan Gabretensaye
Reg. Fastighetsmäklare
Daniel Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig & Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmö

Baskemöllegatan 8C

Pris (Utgångspris): 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 3 794 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonatan Gabretensaye, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonatan Gabretensaye
Reg. Fastighetsmäklare
Daniel Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig & Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och välplanerad 2:a med västvänd inglasad balkong och lågt belånad brf

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 22
  • Månadsavgift: 3 794 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa som ligger högst upp i huset på våning 4. Här bor du i en hemtrevlig bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt. Den generösa och västvända inglasade balkongen blir ett härligt extrarum större delen av året – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen i lugn och ro.

En inbjudande hall tar emot med luftiga ytor och gott om förvaringsutrymme i en praktisk klädkammare. Köket är välutrustat med förvaring och arbetsytor på båda sidor och med praktikalitet som diskmaskin. Här finns plats för matbord intill fönstret med en fin utsikt över föreningens innergård. Sovrummet är lugnt beläget och rymmer enkelt en dubbelsäng, samtidigt som tre inbyggda garderober ger bra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrummet är rymligt och ljust, med plats för både soffgrupp och matbord eller arbetsplats som nuvarande ägare har. Härifrån nås den stora inglasade balkongen som är ett riktigt smultronställe med stora solmöjligheter och avskildhet. Badrummet är fräscht, helkaklat och utrustat med badkar.

Här bor du i en välskött förening med extremt låg belåningsgrad (552 kr per kvm enligt senaste årsredovisning), fina faciliteter som bastu och grönskande innergård med odlingslådor, grillmöjligheter och umgängesytor.

Östra Sorgenfri är ett mycket populärt och lugnt område med promenadavstånd till Folkets park och Möllan med sitt breda utbud av restauranger, caféer och shopping. I en av föreningens byggnader finns även ett ICA med både post och speltjänst. Vill man ta sig in till city tar det 10 minuter på cykel eller busslinje 5 som går från hållplatsen Annelund ett stenkast ifrån porten.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Luftig entré med avhängningsmöjligheter via hatthylla. Gott om plats åt skoställ och förvaringsbyrå. I hallen finns en rymlig garderob. På golvet ligger en stenmönstrad plastmatta och väggarna är klädda med vit tapet.

Kök
Originalstomme med nya luckor i grå ton som matchas med rostfri arbetsbänk och vit kakelsättning. På andra sidan av köket består arbetsbänken av grå laminat. Plats för mindre matbord och fönster mot innergård. På golvet ligger rutmönstrad vinylmatta.

Sovrum
Rofylld placerat med fönster mot föreningens gröna innergård. Plats åt dubbelsäng och möblerbara ytor runt om. Det finns goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober som liksom väggarna målats i grön ton. På golvet ligger laminat.

Badrum
Helkaklat utförande med vita kakelplattor och och ljusgrön klinker. Utrustat med badkar, elektronisk handdukstork, tvättställ, spegelskåp samt wc.

Vardagsrum
Generösa sällskapsytor med trevligt ljusinsläpp från väst. Plats åt soffa, bord, tv-bänk men också gott om ytor för matbord om man önskar. Väggarna är klädda med vita tapeter, på golvet ligger ljus laminat och fönsterbänken består av vacker natursten. Under laminaten finns parkett i original för den som vill ta fram den.

Inglasad balkong
Härligt balkong i västvänt läge med soltimmar från tidig eftermiddag till sen kväll. Förlänger sällskapsytorna från vardagsrummet och nyttjandetiden under året blir lång i och med inglasningen.

Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 22
Pris (Utgångspris): 1 450 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Östra Sorgenfri

Omgivning

Området Östra Sorgenfri är ett mycket lugnt och omtyckt bostadsområde i Malmö. Här har man nära till centrum och promenadavstånd till Folkets park och Möllan. Det finns flera mataffärer i närheten och i föreningen finns det en ICA-butik med både post och speltjänst. Allmänna kommunikationer finns det alldeles i närheten från Amiralsgatan, Nobelvägen och Östra farmvägen. Det finns ett bra utbud av restauranger, caféer och krogar inom promenadavstånd.
Vill man in till city, tar det ungefär 10 minuter på cykel eller med buss och ska man ta sig till Hyllie eller Köpenhamn är det bara 10 minuter från den nya tågstationen, 400m bort.
Vill man ta sig ut på inre ringvägen är det bara några minuters körsträcka längs Amiralsgatan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4602%
Andel av månadsavgift: 0,4602%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Bostadshusen i Brf Manligheten färdigställdes år 1956 och innehåller 181 st lägenheter. Det finns 13 st lokaler i föreningen. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Manligheten 9 där 5 bostadshus är uppförda. De sammanlagt 15 trapphusen fördelar sig på adresserna Baskemöllegatan 6 och 8, Östra Farmvägen 37 och Amiralsgatan 92 och 96. Fastigheten löper med tomträttsavtal, nuvarande avtal sträcker sig till 2027. Styrelsen har detta i åtanke i det framtida planerandet.

Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.

Vänd dig till föreningens styrelse om du vill ha mer information rörande dessa förhållanden i den aktuella bostadsrättsföreningen.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.manligheten.se
Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning samt lämnade av säljaren och föreningens vicevärd. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Genomförda renoveringar:
1992-1995 Befintliga balkonger glasades och byggdes ut.
1996 Fönsterbyte.
2001-2002 Bytt avloppsstammar samt vattenstammar. Renovering av badrum.
2006 Inhägnad av gården. Installation av passage och porttelefon.
2007 Omdragning/nyinstallation av elledningar. Spolning av avloppsstammar.
2010 Uppfräschning av trapphusen. Renovering av tvättstugor.
2014-2015 Tak och fasadrenovering.
2017 Åtgärda garagebjälklag och tätskikt med medföljande gårdsarbeten.
2020-2022 Invändig renovering av garaget slutförs. Spolplattan åter i bruk, för de som har garageplats. Samtliga ventiler i källaren byts ut. Samtliga radiatorer i föreningen genomgår underhåll. Ställs slutligen in med EB-metoden.
2022-2023 - Renovering av värmesystem samt borttagning av handdukstorkar.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Byte av samtliga portdörrar (pågående).
2025-2026 - Relining (pågående).
2026 - Byte av radiatorer.
2027 - Byte av elsystem.
2028 - Fönsterbyte.

Gemensamma utrymmen

Det finns totalt 6 stycken tvättstugor i föreningen varav 3 finns i källaren på Baskemöllegatan 8 A-D.
I källaren finns gemensam bastu som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Cykelrum finns i källaren och det finns även cykelparkering inne på den inhägnade gården.

Parkering

Föreningen har 68 garageplatser och tillämpar ett kösystem, Då föreningen har 181 lägenheter är kön rätt så lång. Kommunen har boendeparkering på gatorna i området.
Vicevärden hanterar garagekön/ listan.

Kommunikationer

Bussar med linjerna 3, 5, 32 och 33 från Amiralsgatan, Nobelvägen och Östra Farmvägen tar dig överallt i staden.
Pågatågen tar dig från Malmö Rosengård Station till Hyllie/Danmark och centralstationen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 794 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el, internet och internet/TV
Ingår i månadsavgiften gör, värme, vatten, kabel-tv, och bredband.
Föreningen har gemensam el, där förbrukningen debiteras i efterskott, på nästa kvartals avier.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 304 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-11
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi &Miljökonsult

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Baskemöllegatan 8C, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Sorgenfri, Malmö
Baskemöllegatan 8C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning