Norra Grängesbergsgatan 3

Hall: I hallen finns det möjlighet att hänga av sig ytterkläder direkt vid entrén. Golvet är klätt med parkett och väggarna pryds av tapet i en härlig kulör.

Kök: Det rymliga köket erbjuder gott om plats för ett matbord. Köksluckorna är målade i en behaglig grön nyans och luckorna är tidstypiskt från 50-talet. Här finns det generösa arbetsytor, väggarna är ljusa och golvet är parkett.

Allrum: Det stora allrummet har plats för allting man kan tänkas behöva, och det erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter tack vare de inbyggda garderoberna. Från allrummet har man utgång till den inglasade balkongen som vetter mot öster där man kan njuta av morgonkaffet. Balkongen är tillräckligt rymlig för att rymma både en soffa och ett caféset.

Badrum: Badrummet är delvis kaklat med vitt kakel och i en ljus ton. Här finns en toalett, handfat, badkar och ett spegelskåp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 75

Utgångspris: 895 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Diskuteras

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Föreningen har gemensamt bredbandsavtal genom Bahnhof (1000/1000). En kostnad på 100 kr tillkommer månadsavgiften och läggs på månadsavin.

Fjärrvärme/frånluft

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Område: Annelund

Andel av insats: 0,7701

Andel av månadsavgift: 0,007701

588 kr

Föreningens två byggnader på adresserna Vitemöllegatan 9, 11 och Norra Grängesbergsgatan 3 bildade byggdes 1954. Föreningen registrerades 1952 och består av 84 lägenheter och 1 lokal. Föreningens mark innehas med tomträtt och föreningen har tecknat ett nytt avtal som gäller till och med år 2034. Den ekonomiska förvaltningen sköts via HSB.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.

Medlemskap i HSB
Köpare behöver även vara medlem i HSB där 500 kr/person ska deponeras för medlemskapet. I samband med en överlåtelse tar HSB också ut en avgift på 300 kr av köparen.

Uppgifterna är inhämtade av berörd förening 2024-11-20 . Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Utförda renoveringar i föreningen:
2001 - Utbyggnad och inglasning av balkonger
2007 - Renovering av tak
2009 - Byte av tappvattenstammar
2009 - Spolning av avloppsstammar
2009 - Omfogning av fasad
2009 - Byte till 3-glasfönster
2009 - Byte av balkongdörrar
2010 - Byte av elstammar till 3-fas
2010 - Ny elcentral, ledningar samt jordfelsbrytare i samtliga lägenheter
2010/2011 - Installation av digitalt lås- och bokningssystem
2013 - Målat om tvättstugorna och installerat nya torktumlare
2015 - Målat trapphusen
2021 - Byte av kulvert mellan husen
2022/23 - Bygge av miljöhus

Kommande renoveringar i föreningen:
2023 - Relining
2024 - Byte av passersystsem

Förråd
Varje lägenhet har tillgång till var sitt källarförråd.
Tvättstuga
Det finns två tvättstugor i källaren med vardera 4 tvättmaskiner och 2 torktumlare med tillhörande torkrum.

Övrigt
Föreningen innehar en bastu som medlemmarna gärna får nyttja.
I varje hus finns dessutom ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.

Föreningen innehar 7 garageplatser samt 19 parkeringsplatser för föreningens medlemmar. Kostnad är 400kr/månad för garageplats och 250kr/månad för utomhusparkering. Separat kö tillämpas.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast 2024-01-01 med 5%. I dagsläget finns en planerad avgiftshöjning som kommer ske 2025-01-01 med 6%.

895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 842 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Ett obligatoriskt tillägg för 100kr i månaden tillkommer för bredband.

Föreningen har gemensamt elavtal. Förbrukningen för varje hushåll tillkommer månadsavgiften och läggs på månadsavin.

Avgiften höjdes senast 2024-01-01 med 5%. I dagsläget finns en planerad avgiftshöjning som kommer ske 2025-01-01 med 6%.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: G

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.