Bellmansgatan 3

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Lägenhetsnummer: 51

Byggnadsår: 1926

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Grundutbud från Tele2 gällande TV ingår i avgfiten. Bredband (100/100 mbit/s) levereras via Ownit och debiteras obligatoriskt tillsammans med månadsavgiften med ett tillägg på 80kr/månad.

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Andel i föreningen: 0,82100

588 kr

Brf Ulrika består av 135 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Huset ritades av Fritz Österlind och uppfördes 1926. Under årens lopp har förändringar av arkitekturen skett men 2002 startade ett renoveringsprogram för att i möjligaste mån ta fram husets ursprungliga karaktär. Trapphusmålningar, lägenhetsdörrar, ytterdörrar, fönster och skorstenar har omsorgsfullt renoverats och så långt som möjligt förts tillbaka till sitt ursprung. Föreningens mark innehas med äganderätt.

Föreningens trivselgrupp anordnar en grillfest på sensommaren och någon gång då och då anordnas en husfest där man kan mingla runt i varandras lägenheter. Innan jul brukar föreningen träffas och dricka glögg på gården. Varje höst och vår arrangeras en gemensam städ- och fixardag.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

För mer info, besök gärna föreningens hemsida: www.brfulrika.se

Utförda renoveringar i föreningen:
2022/2023 - vattenpump och installation av nya brandvarnare.
2022-2023 - fönsterrenovering etapp 1.
2023 Etapp ett av fönsterrenovering påbörjad och avslutad
2022 Tvättmaskiner och torktumlare på vindstvättstugor har bytts
2021 Renovering av taknockar
2018 Gårdsplan och grönområde
2017 Byte av värmecentral
2017 Dränering gård
2012-2013: Fönster målades i samband med att fasaden renoverades
2010: Avloppsstammar relinades
2005: Takrenovering som innefattade bl.a. omfogning av skorstenar samt nya pannor och takpapp
1997: El bytt i majoriteten av lägenheterna
1995: Vattenstammar byttes

De flesta lägenheter innehar 2st förråd. I föreningen finns 3 st gemensamma tvättstugor samt ett mangelrum. Det finns även barnvagnsrum. Föreningen har en hobbylokal som kan användas för enklare hantverksarbeten. Det finns även ett återbruksrum där man kan fynda saker som andra inte längre använder.

Det finns 3 st motorcykelplatser på innergården där man kan ställa sig i kö, kostnad 200 kr/mån.
I övrigt råder boendeparkering på gatorna i området. För mer info, besök: www.malmo.se/boendeparkering

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes med 8% 2023-01-01
Avgifterna höjdes med 10% 2024-01-01.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 7% 2025-01-01

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Årsredovisningen, stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

För mer info och kontaktuppgifter till föreningen, besök: https://www.sbc.se/ulrika

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 090 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

En obligatorisk kostnad för bredband (80 kr/mån) tillkommer. Föreningen har dessutom infört ett gemensamt elabonnemang (55 k/mån) för förmånligare elpriser till de boende. Kostnad för faktisk förbrukning samt en administrationskostnad debiteras via avgiftsavin.

500 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgifterna höjdes med 8% 2023-01-01
Avgifterna höjdes med 10% 2024-01-01.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 7% 2025-01-01

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Årsredovisningen, stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

För mer info och kontaktuppgifter till föreningen, besök: https://www.sbc.se/ulrika

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.