Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 525 000 kr
Månadsavgift: 2 839 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig & Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmö

Stormastgatan 28

Utgångspris: 
1 525 000 kr
Månadsavgift: 2 839 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig & Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enrummare med sovalkov och uteplats

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 32 m2
  • Lägenhetsnummer: 513
  • Byggnadsår: 2025
  • Månadsavgift: 2 839 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 9
  • Hiss: Ja

Välkomna till en sprillans ny enrummare med uteplats och egen ingång direkt från gata. Här presenterar vi en etta med sovalkov som är välplanerad och har små finesser med smarta förvaringslösningar och god standard med vitpigmenterad ekparkett samt kök från Vedum. Det finns dessutom ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och stora fina kakelplattor på väggarna. Den öppna planlösningen har plats åt både matbord och soffa. Vid entrén har du din egna uteplats.

Huset har energiklass B och är det sista i kvarteret som uppförts av Riksbyggen och färdigställdes i mars 2025. Innergården delas med två föreningar, Stella och Stjärnfyren, och kommer under våren 2025 anläggas med gräsmatta, träd och pergola. Det finns gott om cykelställ på gården som även kompletteras med cykelrum. Medlemmarna har dessutom möjlighet att hyra övernattningslägenhet och gemensamhetslokal som finns belägna i de två systerföreningarna.

Välkommen att höra av dig till oss för mer information eller bokning av visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Entré via säkerhetsdörr. Förvaring och avhängning i garderob med skjutdörrar. På golvet ligger vitpigmenterad ekparkett som löper enhetligt över hela bostaden. Väggarna är bredspacklade och målade i vitt.

Kök
Vedumkök med stilen Maja. Vita skåpluckor matchas med stora vita kakelplattor och arbetsbänkskiva i grå laminat. Utrustat med rostfri kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, integrerad varmluftsugn, integrerad mikrovågsugn, köksfläkt samt diskho.

Vardagsrum
Ligger öppet med köket. Plats för matbord samt soffa och Tv-möblemang.

Sovalkov
Plats för säng. Förvaring i högskåpsgarderob och det finns utrymme för kreativa förvaringslösningar som tex att sätta upp väggskåp runt om sängen.

Badrum
Helkaklat utförande. Utrustat med dusch, handdukstork, tvättställ med kommod, eluttag samt wc.
Egna tvättmöjligheter med kombinerat tvätt/tork-maskin från Electrolux. Bänkskiva i laminat och ett vägghängt förvaringsskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 32 m2
Lägenhetsnummer: 513
Utgångspris: 1 525 000 kr
Byggnadsår: 2025
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 9
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar bredband 100/100, ett basutbud av Tv-kanaler och anslutning till telefoni. Kostnad utgår med preliminärt ca 210 kr/månad, och debiteras individuellt.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Västra Hamnen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,007667
Andel av insats: 0,005629

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Nova registrerades av bolagsverket 2022-02-15 och äger fastigheten Malmö Tampen 1 vars byggnad färdigställdes i mars 2025. Föreningen består av 88 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en hyreslokal i markplan som med beräknad hyresintäkt om 124 000 kr. På taket finns installerade solceller med en solcellsmodularea om ca 165 kvm. Beräknad elproduktion är ca 34 700 kWh/år.
Föreningen avser att bedriva sin verksamhet som privatbostadsföretag (s.k. äkta bostadsrättsförening).

Föreningens lån uppgår per ekonomisk plan till 61 404 000 kr fördelade på 3 lika stora lån med en snittränta om 3,15 %.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Huset är nybyggt och färdigställt 2025.
Tvåårs-garanti utförs våren 2027.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen:
4 st cykelrum
1 st barnvagnsrum
övernattningslägenhet, belägen i Brf Stella, som delas med Brf Stella och Brf Stjärnfyren.
I Brf Stjärnfyren finns dessutom en gemensamhetslokal som kan nyttjas av boende i Brf Nova

Parkering

Föreningen tillhandahåller inget eget garage men har ett avtal med ett begränsat antal platser i p-huset Öglan. I området finns gatuparkering samt ett antal p-hus.

Ekonomi

Utgångspris

1 525 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 839 kr
I avgiften ingår uppvärmning och bostadsrättstillägg.
Föreningen mäter individuell förbrukning av el och vatten.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 48 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-31
Besiktningsman: Emila Ardestani, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stormastgatan 28, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2839 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västra Hamnen, Malmö
Stormastgatan 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning