Månadsavgift: 3 595 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrköping

Eknäsgatan 31

Se på karta

Månadsavgift: 3 595 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skapa ditt drömboende på Eknäsgatan 31!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 38,1 m²
Lägenhetsnummer: 26
Byggnadsår: 1943
Månadsavgift: 3 595 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

På Eknäsgatan 31 öppnar vi nu upp möjligheten för dig som vill skapa ditt boende från grunden. Bostaden är i behov av totalrenovering, men med rätt insats kan den förvandlas till en riktigt trivsam lägenhet. Planlösningen möjliggör en bra uppdelning, där den praktiska sovalkoven gör att du frigör golvyta i vardagsrummet och får en tydlig uppdelning mellan sovdel och sällskapsyta. Det separata köket ger dessutom ett extra rumsligt intryck och skapar mer frihet i vardagsrummet för umgänge och avkoppling.
Här bor du med närhet till både grönområden och stadens puls. Vrinneviskogen ligger på kort avstånd och erbjuder vackra promenadstråk och motionsspår för både lugna och aktiva dagar. Norrköpings centrum nås enkelt till fots, och för studenter ligger campus en kort cykeltur bort. Kommunikationen är utmärkt och du har smidig tillgång till kollektivtrafik samt serviceutbud. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
På första våningen ligger denna lägenhet belägen där hallen välkomnar med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning.

Vardagsrum
Från hallen kliver vi in i vardagsrummet till höger. Golvet fortsätter sömlöst från hallen utan trösklar. Rummet har tapetserade väggar och generösa fönsterpartier som släpper in gott om ljus.

Badrum
Bostaden badrum har våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, handfat i kommod, spegelskåp och dusch.

Kök
I det separata köket ligger en plastmatta, och väggarna är målade. Köket har vita skåpsluckor och vitt kakel ovanför arbetsytorna. En fläkt finns installerad.

Sovalkov
Innanför köket ligger sovdelen med plastmatta, tapetserade väggar och skjutdörrsgarderob .

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 38,1 m²

Lägenhetsnummer: 26

Byggnadsår: 1943

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Idag har föreningen avtal med Telia om kollektivt bredband med hastigheten 100/100, bredbandstelefoni och TV-paketet Lagom.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekansik frånluft

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Söder

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4399%

Andel av insats: 1,4399%

Andel av månadsavgift: 0,014399

Andelskommentar

Andelstalen är angivna av föreningens ekonomiska förvaltare HSB.

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

34 645 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 34 645 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Ekenäsgårdarna omfattar Eknäsgatan 19-49 och innehåller 64 stycken lägenheter om sammanlagt 2 809 kvm. Byggår 1943.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i IF. Hemförsäkringen tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Se föreningens hemsida för mer info: http://www.hsb.se/ostra/ekenasgardarna

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994/1995 - Genomgripande renovering av byggnaderna som omfattade utbyte av VA - och elledningar, ombyggnad av kök och badrum, fasadbeklädnad med tegel och takrenovering.
2009 - Renovering av trapphus.
2012 - Byte styrsystem fjärrvärme.
2012-2014 - Infodring av avloppsledningar under källargolv.
2013 - Fönstren målade och källartrapporna reparerades.
2015 - Renovering av tvättstugor. Möjliggjort uthyrning av gemensahetslokal. Byte av tre stycken värmeväxlare. Nyinstallation av miljöstation vid hus sex (närmast Söderleden).
2016 - Byte av takfläktar.
2017/2018 - Montering av solceller på samtliga hustak. Målning av fönsterkarmar samt entrétak. Ytlig lagning av sättningsskadan.
2019 - Målning av golv i samtliga källare.
2020 - Ny asfaltering parkeringsplatser. Målat källarnedgångens räcken samt ny ledbelysning utomhus vid källarnedgångarna. Åtgärder av baksidornas gångar. Samt nedtagning av förvuxna träd - ersattes med bl.a. buskar med ätbara bär.
2021 - Renovering av samtliga källarnedgångar (trappan inkl golv och väggar).
2022 - Målning utfört av "friggeboden" (verktygsförrådet).
2023 - Renovering efter översvämning, Aspetäppan 4. Spolning av avloppsstammar till samtliga fastigheter.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten medföljer ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Ytterligare förråd kan hyras av föreningen för 75kr/mån. Det finns möjlighet att ha pallkrage och odla.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 21 st p-platser med eluttag för 200 kr/mån.
I övrigt boendeparkering på gatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-10-01 höjde föreningen avgiften med 16%. Föreningen har inte svarat på om det finns kommande avgiftsförändringar.

Övrigt

Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 595 kr

Värme, vatten, bostadsrättstillägg och elabonnemang. Obligatoriskt tillägg om 219kr/mån är inkluderat i avgiften gällande bredband samt digital TV från Telia. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.

Avgiftsförändringar

2024-10-01 höjde föreningen avgiften med 16%. Föreningen har inte svarat på om det finns kommande avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-15

Besiktningsman: Anders Stjärnborg, Stjärnborg Husbesiktning

Inre reparationsfond

Summa: 2 853 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Karta och område

Eknäsgatan 31, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: S:t Johannes Kyrka

ca 397 m

Spårvagn: Albrektsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3595 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

070-579 51 17

felix.ahlen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

Lediga tider: sön 20/4 och mån 21/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Eknäsgatan 31

Skapa ditt drömboende på Eknäsgatan 31!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Eknäsgatan 31, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev