Hoppa till innehåll
 
Pris: 
3 060 000 kr
Månadsavgift: 5 965 kr/mån
Anmäl intresse
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Claesson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Falkenberg

Valthornsvägen 5

Pris: 
3 060 000 kr
Månadsavgift: 5 965 kr/mån
Anmäl intresse
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Claesson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Nu pågår försäljningen av Etapp 2

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Lägenhetsnummer: 59
  • Byggnadsår: 2022-2024
  • Månadsavgift: 5 965 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

Vackert beläget på en höjd med naturen inpå husknuten bygger HSB Göta brf Stationen - ett niovåningshus med 36 lägenheter samt ett sexvåningshus med 24 lägenheter. Bostäderna är 2-4 rum och kök.

Tröinge ängar är ett lugnt och barnvänligt område med fina gång-och cykelvägar och närhet till förskola, skola och lekplats. För pendlaren finns tågstationen endast ett stenkast bort.

Visste du också att ett Bosparande i HSB kan ge dig förtur till våra lägenheter?

Alla lägenheter har balkonger som kan glasas in för dem som vill förlänga utesäsongen både under vår och höst. Samtliga lägenheter har sköna parkettgolv och klinkers i hall och badrum. Tvättmaskin och torktumlare är standard i alla lägenheter, dessutom finns en gemensam tvättstuga. Har du gäster som kommer på besök finns även övernattningsrum med tillgång till wc och pentry. För att underlätta arbetet för bostadsrättsföreningens styrelse finns ett sammanträdesrum avsatt för detta ändamål. Förråd finns tillgängligt för alla lägenheter och bilen parkerar du i carport på gården.

Du väljer själv storlek på ditt boende, kanske det räcker med en välplanerad tvåa eller är ditt behov en rymlig fyra? Om du är med i byggnationens tidigare skede har du även goda möjligheter att påverka ditt eget boende genom att göra egna tillval utifrån ett generöst tillvalsprogram.

HSB prioriterar alltid hög standard och kvalitet, där materialen har valts med noggrann omtanke om både människa och miljö. HSBs ambition är att alla nybyggen ska göra ett så litet klimatavtryck som är möjligt vilket innebär att HSB bygger med stränga miljökrav och stort fokus på att minska energiförbrukningen, välja miljösmarta material och minska användningen av kemikalier.

Om Bostaden

Beskrivning

Brf Stationen rymmer tvåor, treor samt fyror. Tvåorna och fyrorna är likadana i sina respektiva utföranden, medan treorna finns i två olika varianter, beroende på var i huset de är placerade. Alla lägenheter har ett rymligt kök och vardagsrum och en åtta kvadratmeter stor balkong. Eftersom förvaring ofta är något som eftersöks har varje lägenhet en egen klädkammare. Dessutom finns garderober i sovrummen. I källaren har varje lägenhet också ett förråd, här finns också plats för att placera barnvagnar, rollatorer etc. Naturligtvis är husen utrustade med hissar

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 96 kvm
Lägenhetsnummer: 59
Pris: 3 060 000 kr
Byggnadsår: 2022-2024
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja
Tillträde: Våren 2024
Beskrivning av förråd: Ett förråd i källaren ingår

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Huset är 10 våningar inklusive vind och fläktrum.
Grundläggning: Betongplatta på mark
Fasadmaterial: Tegelfasad samt skivmaterial
Lägenhetsskiljande väggar: Betong
Rumsskiljande väggar: Betong- och gipsväggar
Mellanbjälklag: Betong
Yttertak: Bandtäckt plåt
Fönster: 2+1 glas träaluminium
Ventilation: Mekanisk frånluft FTX.
Uppvärmning: Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme

Tv/Internetanslutning

Fiber med Telia som leverantör. (Tv, bredband och telefoni)

Värme- och ventilationsanläggning

Husen är ansluta för elleveranser och fjärrvärmeleveranser till Falkenbergs energi med separat mätare för elförbrukningen. Vattenburen värme. Mekanisk frånluft via FTX.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tröinge Ängar

Omgivning

Tröinge Ängar är ett nytt område vid sidan om Tröingeberg, med ett väldigt nära läge till Falkenberg Station och med cykelavstånd till centrum. Området är beläget i en naturskön miljö och i närheten finns nybyggda Werners hages förskola så Tröinge Ängar är idealiskt för barnfamiljen. Området ger bra förutsättningar för spring och lek i en trygg och säker bostadsmiljö. Läget lämpar sig även lika väl er som jobbar i centrum, för dig som pendlar med tåg eller för er som vill i ett nytt område med närhet till det mesta.

Tröinge Park utmärks av lugn och grönska. Husen är omgivet av sköna grönområden, perfekt för promenader och uteaktiviteter. Eftersom byggnaden ligger lite högre än omgivningen njuter de flesta boende av fantastiska utsikter mot hav, stad,
skog eller landsbygd. Alla som bor i brf Stationen har en egen uteplats i form av rymlig balkong. Vi gissar att detta kommer bli en favoritdel av lägenheten där du kan njuta av allt från stämningsfulla soluppgångar till mysigt balkonghäng i sällskap med nära och kära.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,89792
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

HSB prioriterar alltid hög standard och kvalitet, där materialen väljs med omsorg. HSBs ambition är att alla nybyggen ska göra ett så litet klimatavtryck som är möjligt och det innebär att HSB bygger med stränga miljökrav och stort fokus på att minska energiförbrukningen, välja miljösmarta material och minska användningen av kemikalier.

Allmänt

Föreningens namn: Hsb Brf Stationen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Falkenberg
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

RUM FÖR MÖTEN OCH ÖVERNATTNING
Har du besök som vill stanna över natten?
Då kan du enkelt boka föreningens övernattningsrum beläget på bottenplan i ett av husen med egen ingång till dusch och toalett. På samma våning har vi också ett mötesrum med pentry där bostadsrättsföreningens styrelse kan ha sina möten.

EGET FÖRRÅD
Naturligtvis har varje lägenhet ett eget förråd där du kan stuva undan saker som du inte behöver dagligdags. Förråden är belägna i husens källarplan.

STOR GEMENSAM TVÄTTSTUGA
Alla lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare, du har också tillgång till den gemensamma tvättstugan. Här kan du tvätta och välja om du vill tumla eller hänga kläderna i torkskåp.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 200 kr/mån.

På gården utanför husen finns carport där bilen står skyddad från snö och regn. Om du har en bil beroende av el kan du, på egen
bekostnad och med styrelsens godkännande, montera kabel och godkänt uttag vid din parkeringsplats. Utanför husen finns besöksparkeringar
som gör det enkelt för vänner och bekanta att stanna till för besök.

Ekonomi

Pris

3 060 000 kr

Månadsavgift

5 965 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Utöver avgiften tillkommer självkostnad för förbrukning av el. Separat mätare (elleverantörens mätare) tillhör varje lägenhet.

Alla bilder och 3D

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta & område

Valthornsvägen 5, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5965 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ola Claesson

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning