Pris (Utgångspris):

1 850 000 kr

Månadsavgift: 4 003 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Rahm

Fastighetsmäklare & Specialist på jord och skogsbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falkenberg

Arvidstorpsvägen 51

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 850 000 kr

Månadsavgift: 4 003 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Rahm

Fastighetsmäklare & Specialist på jord och skogsbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen hem till denna ljusa och charmiga 2:a på markplan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m²
Lägenhetsnummer: A14
Byggnadsår: 2018
Månadsavgift: 4 003 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 9
Hiss: Ja

Här erbjuds en bostad som kombinerar stil och funktion på bästa sätt. Lägenheten är belägen på markplan, vilket ger en känsla av radhuskänsla med enkel tillgång till utomhusmiljön. Det första som möter dig är den ljusa och inbjudande atmosfären, där ekgolvet sprider en behaglig värme genom hela bostaden.

Det rymliga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord och leder ut till den inglasade balkongen – en riktig oas som kan användas nästan året om. Här kan du njuta av tillvaron de fina dagarna och kanske koppla av med en bok under de regniga dagarna, samtidigt som du får en härlig utsikt över den gröna omgivningen.

Köket är praktiskt och stilrent, med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor som inspirerar till matlagning. Det helkaklade badrummet i tidlösa grå och vita toner erbjuder en modern och fräsch känsla, komplett med dusch och bekvämligheter.

Läget är svårslaget – här bor du med naturen runt hörnet samtidigt som centrum och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar!

Det här är en bostad som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka in en visning – kanske är detta drömhemmet du letat efter?

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58 m²

Lägenhetsnummer: A14

Pris (Utgångspris): 1 850 000 kr

Byggnadsår: 2018

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 9

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: En huskropp med 8 våningar samt källare med sammanbyggt parkeringsgarage. Garaget innehåller 32 parkeringsplatser. En
gemensam miljöstation samt ytterligare 16 markparkeringsplatser finns på tomten. I källaren finns lägenhetsförråd, teknikrum och en
samlingslokal för föreningens medlemmar.

Tv/Internetanslutning

Huset är anslutet till Telia öppen fiber. För att välja utbud går man in på www.bredbandswebben.se och skriver in adressen till huset.
På årsmötet 2023 beslöt man att ansluta sig till Telia. From årsskiftet 23/24 kommer det vara ett kollektivt basavtal med Telia. Internet 100/100 Mbit/s och tv lagom. Det kommer att faktureras i samband med månadsavgiften 289 kr/mån och avtalet löper i fem år och avgiften indexregleras enligt konsumentprisindex, KPI.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme med radiatorer. Uppvärmt med fjärrvärme.

Ventilation med från och tilluft sker med gemensamt aggregat med filtervinning. Varje lägenhet har
undermätare för avläsning av vatten. Avstämning av vattenläsaren sker halvårsvis.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Falkenberg

Område: Tätorten

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,1070

Andel av månadsavgift: 0,021070

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

500 490 kr

Beräknad på årsredovisningen för 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Trädgårdsplatta
I anslutning till bostadshuset finns en upphöjd, avskild och grönskande trädgård med grillplatser och gott om utrymme för såväl gemensamma som enskilda aktiviteter.

Gemensamhetslokal
I källarvåningen hittar du en gemensam lokal för alla boende med pentry, storbilds-tv, relaxavdelning och bastu. Här kommer föreningens gemensamma aktiviteter kunna äga rum men den ska också gå att hyra för eget bruk eller som övernattningslägenhet till gäster.

Utsiktsplats
Utöver de åtta våningarna med lägenheter finns även en liten yta på nionde plan, ovanpå trapphuset och mellan husets två tak. Här finns en utsiktsplats i västerläge tillgänglig för alla boende. Ta en fika och njut av en strålande utsikt på drygt 50 meter över havsnivån!

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2022-07-01 höjdes avgifterna med 5%
2023-01-01 höjdes avgifterna med 5%
2024-01-01 Höjs avgifterna med 10%

From årsskiftet 23/24 kommer det vara ett kollektivt basavtal med Telia. Internet 100/100 Mbit/s och tv lagom. Det kommer att faktureras i samband med månadsavgiften 289 kr/mån och avtalet löper i fem år och avgiften indexregleras enligt konsumentprisindex, KPI.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 850 000 kr

Månadsavgift

4 003 kr

I avgiften ingår värme, internet och garage

I månadsavgiften ingår värme, vatten (normalförbrukning), bostadsrättstillägg och garageplats/eller p-plats beroende på storlek utav lägenheten.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 173 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2022-07-01 höjdes avgifterna med 5%
2023-01-01 höjdes avgifterna med 5%
2024-01-01 Höjs avgifterna med 10%

From årsskiftet 23/24 kommer det vara ett kollektivt basavtal med Telia. Internet 100/100 Mbit/s och tv lagom. Det kommer att faktureras i samband med månadsavgiften 289 kr/mån och avtalet löper i fem år och avgiften indexregleras enligt konsumentprisindex, KPI.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Platsen att slå sig ner på för att vila och titta på en bra film.

Sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns garderober bakom skjutdörrar utmed en hel vägg.

Från köket har du utgång till den härliga inglasade balkongen.

En härlig inglasad balkong där många härliga stunder skapas.

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Arvidstorpsvägen 51, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.