Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 022 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Shkodran Ramadani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Shkodran Ramadani
Fastighetsmäklare
Anna Rahm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Rahm
Fastighetsmäklare & Specialist på jord och skogsbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falkenberg

Holgersgatan 6B

Månadsavgift: 3 022 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Shkodran Ramadani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Shkodran Ramadani
Fastighetsmäklare
Anna Rahm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Rahm
Fastighetsmäklare & Specialist på jord och skogsbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad etta med fantastisk vy över stadens takåsar!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 34 m2
  • Lägenhetsnummer: 08-3407-3-21
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 3 022 kr
  • Driftkostnad: 387 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade och charmiga etta om 34 kvm, centralt belägen i Falkenberg med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar. Här bor du med utmärkta kommunikationer, perfekt för såväl pendlare som studenter, och med gångavstånd till gymnasieskolor, butiker, restauranger och kollektivtrafik.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med entré i mitten av bostaden, vilket skapar en naturlig uppdelning mellan kök och allrum. De stora fönstren i två väderstreck släpper in rikligt med ljus och bidrar till en ljus och luftig känsla.

Köket är kompakt men charmigt och funktionellt, med bevarade detaljer som ger karaktär. I allrummet ligger en vacker fiskbensparkett som tillsammans med ljusa ytskikt skapar en varm och välkomnande atmosfär. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i sydostläge – idealisk för morgonkaffet eller en stunds avkoppling med utsikt över takåsarna, Ätran och Tullbron.

Med en låg månadsavgift om endast 3 022 kr är detta ett mycket prisvärt boende för dig som söker ett centralt, bekvämt och stilfullt hem. Havet nås enkelt med cykel, och den natursköna Doktorspromenaden längs Ätran ligger bara några minuter bort.

Välkommen att anmäla ditt intresse – kanske är detta ditt nästa hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök:
Äldre kök med nyare vitvaror i fint skick samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för mindre matbord och fönster som ger trevligt ljusinsläpp.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt allrum med en smart avdelning som möjliggör en sovdel med plats för dubbelsäng. Den uppdelade lösningen ger en avskild känsla samtidigt som rummet behåller sin öppna och luftiga karaktär. Från vardagsrummet finns även tillgång till lägenhetens balkong.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34 m2
Lägenhetsnummer: 08-3407-3-21
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 387 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:
Balkong: Fin balkong med utsikt över Falkenbergs takåsar

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tätorten

Omgivning

Områdesbeskrivning Centrum:

Bo mitt i stan med nära till allt. Falkenbergs centrum har stadens servicenivå och utbud samtidigt som avstånden är korta. Sommartid är det mycket folk i rörelse under hela dygnet och många utomhusevenemang. Även på vintern finns ett stort kulturutbud och föreningsliv. Här finns fina kulturhistoriska miljöer i Gamla stan med medeltidskyrkan S:t Laurentii och låga trähus. Längs ån kan man cykla till stranden på några minuter.

I Falkenbergs tätort finns högstadieskolorna Tullbroskolan och Tångaskolan, F-5-skolorna Schubergstorp och Fajansskolan, den kommunala gymnasieskolan. Det finns också gott om förskolor. Läs mer på: www.edu.falkenberg.se eller www.montessorifalkenberg.se

Det speciella med att bo i Falkenbergs centrum är just att det är nära till allting. Det är gångavstånd till gymnasieskola, bibliotek, butiker, biograf, evenemangshall, museum, kaféer, restauranger och pubar. Samtidigt har man naturen på två minuters avstånd med promenadvägarna vid Ätran och Vallarna på andra sidan Tullbron. Det är smidigt att bo i centrum om man tågpendlar, bussarna till stationen går från Stortorget.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1.6406
Andel av månadsavgift: 0.16406

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1954 på fastigheterna Tullstugan 11 och 12. Byggnaderna totalrenoverades 1995. Fastigheternas adress är Fabriksgatan 5, 7, 9 samt Holgersgatan 6 A-B.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995: Stambyte, installation av hiss, nya badrum och kök
2000: Renovering av tvättstuga
2008: Byte av värmeväxlare
2009: Byte av yttertak på husen, 2 fläktar byttes ut på Fabriksgatan 9
2016: Målat om trapphusen på Holgersgatan 6 A-B, ny belyst plantering med sten och cementrör på Fabriksgatan 9, isolering av vindar på Fabriksgatan 5 & 7

Under senare tid har följande i föreningen utförts:
Byte av garageportar
Renovering av balkonger
Byte av stuprör
Målning av trapphus
Ny, belyst plantering
Isolering av vindar på Fabriksgatan 5 och 7
LED-belysning i trappräcken
Nytt låssystem på samtliga dörrar och garageportar
Nya el-centraler
Målning av källargångar och förrådsutrymmen
Byte av källarfönster
Målning av takkupor på taket

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd och källarförråd. Tvättstuga som renoverades år 2000 med två tvättmaskiner, torktumlare och ett separat torkrum. Tvättstuga finns i källaren på Fabriksgatan 5. Sopsortering finns.

Gemensam stenlagd uteplats på innergården. Uteplatsen ligger på grannens mark men finns avtal på att även denna föreningen får nyttja uteplatsen samt att man delar på kostnaderna.

Parkering

8 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö, hyra 450:-/mån
Boendekort kan köpas på Falkenbergs Kommun. Markerade parkeringsplatser i zonen kan då utnyttjas utan att erlägga parkeringsavgift. Man får då stå parkerad längre tid än skylten anger.
Mer info. Lise Svensson 88 62 22/Hans Gustafsson 88 60 62

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En årsredovisning finns att erhålla av fastighetsmäklaren
2020-01-01 ingen höjning av avgiften
2021-01-01 ingen höjning av avgiften
2022-01-01 ingen höjning av avgiften
2023-01-01 ingen höjning av avgiften
2024-01-01 höjdes avgifterna med 2%
2025-01-01 höjdes avgifterna med 5%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 022 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Värme,VA, renhållning och TV/Internet/IP-telefoni via fiber,

Driftkostnader

387 kr/månad
Årlig elförbrukning: 407 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 260 kr
Försäkring: 127 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En årsredovisning finns att erhålla av fastighetsmäklaren
2020-01-01 ingen höjning av avgiften
2021-01-01 ingen höjning av avgiften
2022-01-01 ingen höjning av avgiften
2023-01-01 ingen höjning av avgiften
2024-01-01 höjdes avgifterna med 2%
2025-01-01 höjdes avgifterna med 5%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Inre reparationsfond

Summa: 514 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Holgersgatan 6B, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3022 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tätorten, Falkenberg
Holgersgatan 6B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning