Hoppa till innehåll
Sverige
 
Högsta bud: 
1 650 000 kr
Pris: 1 795 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Torsdag
     27/1
  • 16:30-17:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Anette Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Anette Ivarsson
Mäklarassistent & Franchisetagare
Falkenberg

Spireastigen 29

Högsta bud: 
1 650 000 kr
Pris: 1 795 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Torsdag
     27/1
  • 16:30-17:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Anette Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Anette Ivarsson
Mäklarassistent & Franchisetagare

Nybyggnadskänsla med områdets bästa läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: B22RG
  • Byggnadsår: 2015-2016
  • Månadsavgift: 3 229 kr
  • Driftkostnad: 925 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Varmt välkomna till Spireastigen 29 i Brf Boklok Sandlyckan!

På Spireastigen 29 har vi nu nöjet att förmedla områdets bästa läge med otrolig utsikt över området. Framför er har ni en fantastisk lägenhet med nybyggnadskänsla, stilrena materialval och genomtänkt planlösning. Med nybyggnadskänslorna kvar i väggarna bor man praktiskt och elegant med alla bekvämligheter man önskar ha när man köper en inflyttningsklar lägenhet. I den genomtänkta planlösningen finner man ett generöst sovrum, ett förråd för extra förvaring nås från hallen och samtidigt är lägenheten planerad med en social miljö där köket ligger öppet gentemot vardagsrummet. Med fönster i tre väderstreck och större glaspartier vid balkongen har lägenheten ett genomgående fint ljusinsläpp som matchar övriga fina ytskikt och materialval i bostaden. Den öppna balkongen har förmiddagssol, och vid loftgången på entrésidan kan man njuta av kvällssolen och blicka ut mot fotbollsarenan.

Till lägenheten tillhör ett praktiskt förråd och en platsbestämd parkeringsplats och när vännerna och släkten är på besök finns det gott om gästparkeringar.
På Spireastigen bor man på ett bekvämt avstånd till stadskärnan, allmänna kommunikationer, fina skogspartier med promenadstråk, livsmedelsbutik och Skrea Strand.
På cykel tar man sig in till stadens evenemang och utbud på sju minuter, vill man till stranden går det på ett par minuter i den ljumna sommarluften & vill man heja fram allas favoritlag Falkenbergs FF ligger stadens fotbollsarena inom en bekväm promenad.

Är du intresserad av Spireastigen 29? Varmt välkommen att boka en visningstid.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Välkommen in! Direkt till vänster finns en hatthylla med plats för ytterkläder. I hallen finns en garderob och dörr till klädkammare/förråd. På golvet ligger ett ek-laminat som kombineras med vitmålade väggar.

Kök med matplats
Ljust och fint kök, gavelläget ger extra ljusinsläpp tack vare fönstret vid matplats. Vit stilren köksinredning från IKEA. Utrustning: Induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, mikro samt diskmaskin.
Den öppna planlösningen sammanbinder ytorna mellan kök, matplats och vardagsrum på ett smakfullt vis. Genomgående i rummet ligger ek-laminat som kombineras med vitmålade väggar. Från köket kan ni njuta av de vackra omgivningarna med grönområde och dammar.

Vardagsrum
Vardagsrummet har plats för soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong.

Sovrum
Generöst sovrum med garderober. Ek-laminat och vitmålade väggar.

Badrum
Badrummet är väl tilltaget och inrymmer även tvättmaskin och torktumlare. På golvet ligger en ljusgrå plastmatta som kombineras med vitt kakel på väggarna. Duschväggar i glas, kommod, spegel, två skåp samt handdukstork.

Balkong i syd/-västläge
Balkongen nås från vardagsrummet och ligger fint med utsikt över grönområde. På balkongen finns vind/insynsskydd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 kvm
Lägenhetsnummer: B22RG
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 2015-2016
Driftkostnad: 925 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Ett förråd ingår

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsföreningen är ansluten till Öppen fiber via Telia. Varje innehavare går till www.bredbandswebben.se för att teckna ett lämpligt abonnemang då kostnaden för bredband inte ingår i hyran.

Det kommer bli ett kollektivt avtal i föreningen som kostar 300 kr/månaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme med radiatorer.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tätorten

Omgivning

Kristineslätt är ett växande bostadsområde mellan stadsdelarna Herting och Hjortsberg. Här byggs både villor och lägenheter som blir grannar med ishallen och den nya fotbollsarenan. Den som bor här får också nära till Falkenbergs IP, till ridhuset och till Klitterbadet.

Området gränsar till Hjortsbergs centrum med mataffär, bageri, apotek, blomsteraffär, pizzeria och annat utbud. Närmaste grundskola är Hertingskolan med F-5-klasser och närmaste högstadium för de äldre eleverna är Tullbroskolan.

Kristineslätts förskola är en nystartad förskola som ligger vid ena sidan av Kristineslätt, alldeles intill Hjortsbergsskolan. Förskolan består av fyra avdelningar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,08500
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Allmänt

Föreningens namn: Brf Boklok Sandlyckan
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Falkenberg

Gemensamma utrymmen

Fastighetsförråd
I föreningen finns ett gemensamt fastighetsförråd där snöskyffel, krattor, gräsklippare och andra trädgårdsredskap står.

Miljöhus
Miljöhusen är en del av föreningens gemensamma utrymmen. I miljöhusen finns kärl för sortering av hushållsavfall och matavfall.

Eget förråd
Till varje bostad finns ett förråd som inte är uppvärmt.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

Numrerad p-plats ingår i månadsavgiften (plats 19). Här finns även flertalet p-platser för besökande.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 1/1 2022 kommer avgiften att höjas med 3,5%

Det kommer även ske en förändring gällande Tv & Bredband då ett kollektivt avtal ingås och det kommer att kosta 300 kr/månaden.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Månadsavgift

3 229 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, bostadsrättstillägg, förråd och parkeringsplats.

Driftkostnader

925 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 475 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa försäkring AB som också omfattar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat och bekostar en kollektiv försäkring beträffande bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta & område

Spireastigen 29, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3229 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

27
jan
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:15
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning