Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
750 000 kr
Månadsavgift: 7 055 kr/mån
Anmäl till visning
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Anette Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anette Ivarsson
Mäklarassistent & Franchisetagare
Falkenberg

Solhagavägen 4A

Pris (Utgångspris): 
750 000 kr
Månadsavgift: 7 055 kr/mån
Anmäl till visning
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Anette Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anette Ivarsson
Mäklarassistent & Franchisetagare

Trivsam och ljus markplanslägenhet med villakänsla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 204070001-0005
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 7 055 kr
  • Driftkostnad: 725 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Nej

Nu har du chansen att förvärva Solhagavägen 4A som är en en mycket trevlig markplanslägenhet med gaveläge! Ett perfekt boende för er som önskar villakänsla men med en bostadsrätts fördelar. Bostadsrätten erbjuder i dagsläget en rymlig och välgenomtänkt planlösning med utgång till uteplats åt två väderstreck. Nuvarande ägare har uppdaterat en del av ytskikten som känns genomgående fina i bostaden. Badrummet som delvis har kakel på väggar och våtrumsmatta på golvet erbjuder nyare inredning och dessutom tvättmaskin samt torktumlare. Köket har gott om plats för förvaring och generös arbetsyta. Från det ljusa vardagsrummet tar vi oss till den ombonade insynsskyddade altanen som har ett mysigt söderläge. Trädgården ger bostaden en riktig villakänsla med sin stora fina trädgård. I trädgården finns plats för både altan, gräsmatta och självklart finns det plats för studsmattan också. Här kommer ni med hög sannolikhet trivas med både familj och vänner!

Bostaden har ett läge där du bor med gång & cykelavstånd till Falkenbergs centrum med caféer, mataffärer, klädbutiker med mera. Inom promenadavstånd finns även fina skogsområden samt ängar och naturstråk om du vill bort från stadsmiljön en stund. Stafsinge Strand är ett perfekt utflyktsmål där ni kommer kunna tillbringa många fina sommarkvällar!

Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Bostadens ingång ligger på husets gavel. Här stiger ni in i en praktiskt hall med klinker på golvet och plats för ytterkläder direkt till vänster. Längre in i hallen finns en klädkammare.
Ljusa och fina ytskikt på väggarna och nyare innerdörrar.

Badrum
Från hallen når ni bostadens badrum. Badrum med nyare inredning, våtrumsgolv och kakel på väggar. (ytskikt sedan byggnationen) Egen tvättmaskin(äldre) och torktumlare (Electrolux, 2015).

Kök med matplats
Bostaden har ett välplanerat kök med matplats i anslutning. Från köket når ni även en stensatt uteplats där ni kan njuta av morgonsolen. I köket finns en ljus och tidlös inredning med vita luckor och ett mörkgrått stänkskydd.
Laminatgolv och ljusa ytskikt på väggarna. Utrustning: Kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin (alla vitvaror är inköpt innan 2015, årtal okänt).

Vardagsrum
Bostaden har ett rymlig vardagsrum som ligger i vinkel med kök och matplats. Vitmålade väggar, en fondtapet samt inbyggd belysning i taket skapar en fin stil i rummet. Från vardagsrum når ni den underbara uteplatsen i söderläge.

Sovrum
Bostadens största sovrum har ett mörkare laminatgolv och ljus ytskikt på väggarna. Snygg infälld belysning med spotlights ovan sängen.

Sovrum
Bostadens andra sovrum har även det ett mörkare laminatgolv och ljusa färgval på väggarna.

Klädkammare
En stor och bra klädkammare nås ifrån bostadens hall.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87,5 kvm
Lägenhetsnummer: 204070001-0005
Pris (Utgångspris): 750 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 725 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Nej. Hiss finns.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgiften om lägenhetens yta härrör föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Bostaden har dels en stor och härlig trädgård som ramas in fint med staket. Här får ni plats med både altan, gräsmatta och studsmatta. Utanför den egna uteplatsen finns även ett gemensamt grönområde där barnen kan leka. Till bostaden finns också en stensatt uteplats som nås från köket.

Tv/Internetanslutning

I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, renhållning, Telia Tv-kanalpaket lagom, Telia fiber bredband 100Mbit/s samt bostadsrättstillägg.”

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilationskontroll godkänd.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tätorten

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,59851
Andel av insats: 1,5985
Andel av månadsavgift: 1,5985
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Falkenbergshus 10
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Falkenberg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har under 2017-2018 utfört planerat underhåll genom filterbyte, renovering av fasad och ytterdörrar. Reparationer har uppgått till 475 tkr och utfört planerat underhåll om 1 685 tkr.

2022
Köksfläktarna håller på att bytas ut i radhusen samt höghusen.
Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplans från 2018 och 10 år framåt. Underhållskostnaden för de närmsta 30 åren är 42 909 tkr. Uppdelat per år blir det genomsnittskostnad på 1 430 tkr/året. I underhållsplanen ingår inte standardförbättringar eller nybyggnation.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.

Gemensam bastu på Solhagavägen 12.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.

2 stycken parkerinsgkort ingår för varje lägenhet.

Carportplats går att hyra. Till carportplatsen är det separat kö och det kostar ca 250 kronor i månaden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2017 höjdes avgiften med 2,5 %
2018 höjdes avgiften med 3%
2019 höjdes avgiften med 2%

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 055 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

725 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 125 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2015-11-27

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta & område

Solhagavägen 4A, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7055 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

21
aug
Anmälan krävs
Sön 14:00-14:30
Välj tid
23
aug
Anmälan krävs
Tis 16:00-16:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Anette Ivarsson

Mäklarassistent & Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning