Hoppa till innehåll
Utsikt mot balkongen!
Alla bilder (18)
 
Utgångspris: 
525 000 kr
Månadsavgift: 6 035 kr/mån
Anmäl intresse
Anna Berg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Berg
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Falkenberg

Solhagavägen 22

  Se på karta
Utgångspris: 
525 000 kr
Månadsavgift: 6 035 kr/mån
Anmäl intresse
Anna Berg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Berg
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
  Kontakta mig
  Läs mer om mig

Rymlig tvåa i hus med hiss!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 73 kvm
  • Lägenhetsnummer: 204070001-0042
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 6 035 kr
  • Driftkostnad: 1 080 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Letar du efter ett hem som är rymligt, luftigt och bekvämt? Då är denna genomgående tvåa på 73 kvm perfekt för dig! Här bor du i ett bilfritt område med hiss i huset och goda grannar. Du kommer att älska det fräscha köket och badrummet med dusch och en ny tvättmaskin som gör din vardag bekväm och enkel. Sovrummet har ny parkettgolv och en stor klädkammare som ger gott om utrymme för dina kläder och tillbehör. Dessutom har du en balkong som bjuder på morgon- och förmiddagssol för att njuta av en kopp kaffe eller te.

Detta hem ligger i ett område som är perfekt för dig som vill ha tillgång till många bekvämligheter och ett aktivt liv. Gemensam innergård med gott om rymd mellan husen och en lekplats för de minsta. Det finns två förskolor och flera lekplatser i området, samt en bokskog med fina promenadstråk för de som vill njuta av naturen. Du har även nära till flera butiker och Falkenbergs centrum och havet ligger inom cykelavstånd. Välkommen att upptäcka detta fantastiska hem på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré: Entréplan. Stig in och bli välkomnad av en rymlig entré med gott om förvaringsalternativ, inklusive flera garderober och tillgång till klädkammare med än mer garderober. I klädkammaren ligger ett nyare ekparkettgolv. Från entrén finner vi badrum och kök till vänster i följande ordning. Till höger sovrum och rakt fram vardagsrum.
Badrum: Entréplan. Stort och rymligt badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ och dusch. En splitterny kombinerad tvättmaskin/torktumlare där du tvätta dina kläder snabbt och enkelt. Med flertalet skåp kan du enkelt organisera dina badrumstillbehör så att allt är på sin plats.
Sovrum: Entréplan. Ett ljust och inbjudande sovrum som får dig att känna dig avslappnad och hemma direkt när du kliver in. Med vitmålade väggar som ger en känsla av fräschör och en nyare ekparkett som ger ett varmt och inbjudande intryck. I sovrummet finns även en garderob.
Kök: Entréplan. Fräscht och fint vitt kök med grå laminatbänkskiva. Diskmaskin (-22), spisfläkt (-22), spis, kyl och frys är köket utrustat med. Vitmålade väggar och en lättstädad plastmatta på golvet. Och det bästa av allt är att du kan njuta av den friska luften på balkongen precis utanför köket!
Vardagsrum: Entréplan. Ett stort och luftigt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket vilket gör det till det perfekta stället för att underhålla gäster eller koppla av efter en lång dag på jobbet.

Men det är inte bara rummets storlek som är positivt. Det finns också gott om naturligt ljus som flödar in från två väderstreck, vilket ger en ljus och öppen känsla.

Vitmålade väggar och ekparkett. Det finns även dem i huset som valt att dela upp vardagsrummet och gjort ett litet barnrum/kontor här!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 73 kvm
Lägenhetsnummer: 204070001-0042
Utgångspris: 525 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 1 080 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja
Tillträde: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stig ut på din rymliga balkong och njut av morgon- och förmiddagssolen! Här kan du dricka din kopp kaffe och ta in frisk luft samtidigt som du blickar ut över föreningens innergård där barnen leker och har kul. Men det är inte allt, denna fantastiska balkong ger dig också möjlighet att odla dina egna växter och örter! Få tillgång till mysig utsikt samtidigt som du njuter av frisk luft och en solig start på din dag.

Tv/Internetanslutning

Tv (paket lagom) och internet genom Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilationskontroll godkänd.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tätorten

Omgivning

På Falkagård bor ni med närhet till centrum, fina promenadstråk i gränsande skogsdunge samt förskola några hundra meter bort. I närheten finns även en fritidsgård samt idrottsplats med konstgräs. På fastighetens baksida nås busshållplats som snabbt tar er in till centrala Falkenberg.

Skolportal - www.edu.falkenberg.se
Kommun information - www.falkenberg.se
Hsb - www.hsb.se
Turistinformation - www.visitfalkenberg.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,37691
Andel av insats: 1,37691
Andel av månadsavgift: 0,0137691
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

276 321 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Falkenbergshus 10
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Falkenberg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har under 2017-2018 utfört planerat underhåll genom filterbyte, renovering av fasad och ytterdörrar. Reparationer har uppgått till 475 tkr och utfört planerat underhåll om 1 685 tkr.

2022
Köksfläktar samt ventilationsaggregat byttes ut.
Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplans från 2018 och 10 år framåt. Underhållskostnaden för de närmsta 30 åren är 48 632 tkr. Uppdelat per år blir det genomsnittskostnad på 1 621 tkr/året. I underhållsplanen ingår inte standardförbättringar eller nybyggnation.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.

Gemensam bastu på Solhagavägen 12.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.

2 stycken parkerinsgkort ingår för varje lägenhet.

Carportplats går att hyra. Till carportplatsen är det separat kö och det kostar ca 250 kronor i månaden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2013 höjdes avgifterna med 2%
2014 höjdes avgifterna med 2%
2015 höjdes avgifterna med 1,5%
2016 höjdes avgiften med 2 %
2017 höjdes avgiften med 2,5 %
2018 höjdes avgiften med 3%
2019 höjdes avgiften med 3%

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

525 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 035 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 080 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2015-11-27
Besiktningsman: Thomas Tilbertson, CTT Byggkonsult AB

Inre reparationsfond

Summa: 3 979 kr
Beskrivning: Inga nya insättningar till den inre fonden göras.

Alla bilder och 3D

Ett större matsalsmöblemang får plats här.
Ljus entré med gott om garderober.
Stort och luftigt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket - perfekt för underhållning eller avkoppling efter en lång dag. Naturligt ljus från två väderstreck ger en ljus och öppen känsla.
Utsikt mot balkongen!
Ett stort och luftigt vardagsrum. Det finns de som delat upp detta rum i två för att skapa ett litet kontor eller barnrum.
Stora fönsterpartier med gott om ljusinsläpp.
+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Planlösning

Planlösning ,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta & område

Solhagavägen 22, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6035 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Anna Berg

Fastighetsmäklare

070-694 88 47
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Falkenberg

Anngelica Johansson

Mäklarassistent

070-604 88 49
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Falkenberg

Liknande objekt till salu

Bilder

Utsikt mot balkongen!

Utsikt mot balkongen!

Fullskärm
Ett större matsalsmöblemang får plats här.

Ett större matsalsmöblemang får plats här.

Fullskärm
Ljus entré med gott om garderober.

Ljus entré med gott om garderober.

Fullskärm
Stort och luftigt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket - perfekt för underhållning eller avkoppling efter en lång dag. Naturligt ljus från två väderstreck ger en ljus och öppen känsla.

Stort och luftigt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket - perfekt för underhållning eller avkoppling efter en lång dag. Naturligt ljus från två väderstreck ger en ljus och öppen känsla.

Fullskärm
Ett stort och luftigt vardagsrum. Det finns de som delat upp detta rum i två för att skapa ett litet kontor eller barnrum.

Ett stort och luftigt vardagsrum. Det finns de som delat upp detta rum i två för att skapa ett litet kontor eller barnrum.

Fullskärm
Stora fönsterpartier med gott om ljusinsläpp.

Stora fönsterpartier med gott om ljusinsläpp.

Fullskärm
Gemytlig utsikt mot grannföreningen.

Gemytlig utsikt mot grannföreningen.

Fullskärm
Vakna upp till morgon- och förmiddagssolen och gå ut på balkongen och ta morgonkaffet där en solig dag!

Vakna upp till morgon- och förmiddagssolen och gå ut på balkongen och ta morgonkaffet där en solig dag!

Fullskärm
Här kan du njuta av en kopp kaffe och andas in frisk luft samtidigt som du ser barnen leka och ha kul.

Här kan du njuta av en kopp kaffe och andas in frisk luft samtidigt som du ser barnen leka och ha kul.

Fullskärm
Kök med fräsch och modern känsla. En vacker grå laminatbänkskiva, vit inredning och vitt kakel.

Kök med fräsch och modern känsla. En vacker grå laminatbänkskiva, vit inredning och vitt kakel.

Fullskärm
Njut av utsikten medan du diskar . Med ett fönster placerat vid vasken kan du enkelt blicka ut och ta in naturligt ljus samtidigt som du hanterar hushållssysslorna.

Njut av utsikten medan du diskar . Med ett fönster placerat vid vasken kan du enkelt blicka ut och ta in naturligt ljus samtidigt som du hanterar hushållssysslorna.

Fullskärm
Kök med ny diskmaskin och spisfläkt.

Kök med ny diskmaskin och spisfläkt.

Fullskärm
Badrum med dusch, gott om förvaring och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Badrum med dusch, gott om förvaring och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Fullskärm
Med vitmålade väggar som ger en känsla av fräschör och en nyare ekparkett som ger ett varmt och inbjudande intryck.

Med vitmålade väggar som ger en känsla av fräschör och en nyare ekparkett som ger ett varmt och inbjudande intryck.

Fullskärm
Rymlig klädkammare!

Rymlig klädkammare!

Fullskärm
Föreningens innergård med utsikt mot balkongen

Föreningens innergård med utsikt mot balkongen

Fullskärm
Föreningens gemensamma innergård!

Föreningens gemensamma innergård!

Fullskärm
Grönområde mellan husen!

Grönområde mellan husen!

Fullskärm

Planritning

Planlösning

Planlösning ,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm