Pris (Utgångspris):

2 895 000 kr

Månadsavgift: 4 375 kr/mån

Anmäl till visning

Tisdag

11/5
17:30-18:00

Anmälan krävs
Boka

Ansvarig mäklare

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Anngelica Johansson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Sammanfattning

Pris (Utgångspris):

2 895 000 kr

Månadsavgift: 4 375 kr/mån

Anmäl till visning

Tisdag

11/5
17:30-18:00

Anmälan krävs
Boka

Ansvarig mäklare

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Anngelica Johansson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Kornettvägen 26, Falkenberg

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 kvm
Lägenhetsnummer: 1901
Byggnadsår: 2016
Månadsavgift: 4 375 kr
Driftkostnad: 470 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 9 av 9
Hiss: Ja

Unik bostad med magisk utsikt över Falkenberg!

Varmt välkomna till Kornettvägen 26. Här finns en unik möjlighet att förvärva en bostad som verkligen är utöver det vanliga! Bostäder som denna växer inte på träd, så söker du något med det lilla extra har du hittat hem. Ni tar hissen högst upp i huset och möts här av 75 välplanerade kvadratmeter, med en takhöjd på ca 3,3 m får bostaden en otrolig rymd. Bostaden har en genomgående hög standard och andas fortfarande nyskick. Utsikten från bostaden och den inglasade balkongen är något alldeles extra, kvällsljuset strax innan solen går ner är svårt att inte bli förälskad i. På Kornettvägen bor du i en ny, modern miljö med närhet både till den fantastiska naturen och med gång- och cykelväg till både Falkenbergs centrum, matbutik och tågstation.

Varmt välkomna på visning, denna bostaden vill ni inte missa!

Fakta

Entré: Entré med klinker första biten och i övriga hallen ligger lamellparkett i ek. Garderob direkt till höger. Det första man möts av när man stiger in i bostaden är den otroliga rymd som den generösa takhöjden bjuder på.

Matplats och Vardagsrum: Köket kombineras med matplats och vardagsrum i en öppen planlösning. I hela utrymmet kombineras lamellparkett i ek med vitmålade väggar samt en fondvägg i snygg betonggrå färg. Rummet har otroliga ljusinsläpp med fönster åt tre väderstreck. Utsikten erbjuder en blandning av hav, natur, åkrar och bostadsområde.

Kök: Bostadens gråa Vedum-kök i modernt och minimalistisk stil sticker ut som en snygg detalj i den övrigt ljusa och avskalade boendemiljön. Den gråa inredningen i kombination med vitt kakel och rostfria vitvaror upplevs mycket smakfullt. Samtliga vitvaror från Electrolux.

Badrum: Till vänster om hallen finns bostadens helkaklade badrum med tvättutrymme. Här finns tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna) samt arbetsyta och förvaring i skåp. Komfortvärme i golv ansluten till hushållselen.

Sovrum: Stort sovrum (ca 11 kvm) med skjutgarderober längst ena långsidan. Lugn och trivsam blå färg på väggarna.

Sovrum: Bostadens mindre sovrum är på ca 8 kvm, ett perfekt barnrum eller kontor. Väggarna är målade i en ljus olivgrön färg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 75 kvm

Lägenhetsnummer: 1901

Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr

Byggnadsår: 2016

Driftkostnad: 470 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 9 av 9

Hiss: Ja

Tillträde: Sommar 2021

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Målad betong - tunntegel
Takbeklädnad: Papp
Fönster: Isolerglas, trä/aluminium

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkongen är bostadens höjdpunkt. Utsikten som den bjuder på är något utöver det vanliga. Extra vackert blir det på kvällen när solen går ner i väster och skapar ett fantastiskt ljus på balkongen och i bostaden.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Visa all fakta

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Falkenberg

Omgivning

Vid foten av Tröingeberg har området växt fram under över 10 år och nu är det etablerat rikligt med varierande bostäder här! Läget lämpar sig lika väl för den som jobbar i centrum som för dig som jobbar på annan ort. Till centrum är det cykelavstånd på några minuter och du tar dig snabbt även till järnvägsstationen eller motorvägen E6. Området är beläget i en naturskön miljö, omgivet av böljande ängar och hagar, i närheten finns nybyggda Werners hages förskola så Tröinge Ängar är idealiskt för barnfamiljen. Vackra grönområden utanför dörren ger bästa förutsättningarna för spring och lek i en trygg och säker bostadsmiljö.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,79260

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

På Tröinge Park befinner du dig i nordöstra delen av Falkenbergs stad med endast ett par minuters promenad ner till centrum. Tröinge Ängar skiljer sig något ifrån det i övrigt flacka landskapet runt Falkenberg. I den vackra miljön kan du hitta dina promenad och motionsslingor. Området nordost om huset är ej planlagt för bebyggelse vilket ger ett skyddat och lugnt läge. Området söder om föreningens fastighet planeras däremot byggnation av ytterligare höghus mellan 6-9 våningar.

Tågstation med bussförbindelse in till centrum ligger på 3 minuters promenadavstånd ifrån huset. Du cyklar ner till centrum på 6 minuter

Allmänt

Föreningens namn: BRF Tröinge Park D

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Falkenberg

Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018 Tagg, för automatisk öppning av ytterdörren. Återvinningscentral. Pergola med utemöbler och grill. Cykel garage. Nya rabatter anlades.

Kommande renoveringar: Under våren 2021 kommer föreningen att installera laddboxar för el/hybridbilar, detta kommer att finnas tillgängligt för både parkering och garage.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Föreningen har sammanlagt 22 garageplatser samt 20 utvändiga p-platser. 2 st av dessa är handikapps-platser. Det finns även 3 gästparkeringar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 1/1 2019 avgifterna höjdes med 3%

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 375 kr

I avgiften ingår värme, vatten, fiber och tv-utbud Telias Lagompaket.

Driftkostnader

470 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 273 kr

Försäkring: 197 kr

Alla bilder

Vardagsrum med fönster i tre väderstreck och en otrolig utsikt!

+ 27 Visa alla 33 bilder

Fullskärm

Förtrollande kvällsljus

Fullskärm

Vardagsrum med fönster i tre väderstreck och en otrolig utsikt!

Fullskärm

Smakfullt boende med högt i tak

Fullskärm

Otroligt tilltalande kök

Fullskärm

Utsikt åt tre väderstreck

Fullskärm

Luftig och öppen planlösning i bostaden

Fullskärm

Stor inglasad balkong med magnifik utsikt över omgivningarna

Fullskärm

Här njuter ni av eftermiddags- och kvällssol

Fullskärm

Flyttologi

Vad innebär det egentligen att flytta, bortom allt det praktiska? Det har vi frågat svenska folket i vår nya undersökning Flyttologi – läran om flytten. Ta del av deras svar samt få tips och råd av våra experter!

Till Flyttologi

Havsglimt

Fullskärm

Vy från entrén, notera den fantastiska takhöjden!

Fullskärm

Fina sällskapsytor där vardagsrum, kök och matplats harmoniserar väl i en öppen planlösning

Fullskärm

Bostadens största sovrum med inbyggda garderober

Fullskärm

Bostadens mindre sovrum, ett perfekt barn- eller gästrum

Fullskärm

Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare

Fullskärm

Grand Tiny Designs

Vi utmanade några av Sveriges största kreatörer att lyfta fram de stora möjligheterna på de minsta ytorna.

Se resultatet här

Fullskärm

Föreningens gemensamma växthus

Fullskärm

Vy från balkongen

Fullskärm

Renoveringslån utan att blanda in bolånet?

Jämför långivare genom Direkto.

Jämför här

En del av Svensk Fastighetsförmedling

Naturnära och vackert läge

Fullskärm

Planritningar

Fullskärm

Karta & område

Kornettvägen 26, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta	+	kr
Driftkostnad	+	kr
Månadsavgift	+	4375 kr
Skattereduktion	−	kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering: ca kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Finansiering

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Eller fyll i på egen hand

Tisdag 11/5 17:30-18:00

Kornettvägen 26, 311 76 Falkenberg

Anmälan krävs

Välj klockslag

Jag är intresserad

men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.

Förnamn

Efternamn

Mobiltelefon

E-post

Lämna detta fält tomt

Eventuellt meddelande (max 500 tecken)

500 tecken kvar

Jag vill ha nyhetsbrev

Jag vill ha utskick om erbjudanden och kampanjer

Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen.

Lägg till i min kalender

3 mån	1,89%
2 år	1,74%
5 år	1,74%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kornettvägen 26, Falkenberg

Unik bostad med magisk utsikt över Falkenberg!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Om föreningen

Allmänt

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Alla bilder

Flyttologi

Grand Tiny Designs

Renoveringslån utan att blanda in bolånet?

Planritningar

Karta & område

Kornettvägen 26, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Finansiering

Kontakt

Kontakta mäklaren

Hämta uppgifter automatiskt

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Anngelica Johansson

Mäklarassistent