Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare/franchisetagare, cert. nyproduktion

Kontakta mig

Sammanfattning

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare/franchisetagare, cert. nyproduktion

Kontakta mig

Gökottevägen 40, Trollhättan

Typ: Villa, 1,5 plans kedjehus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 kvm
Biarea: 27 kvm
Tomtarea: 295 kvm
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 46 890 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor barnfamiljen toppenbra, lugnt läge med härliga lekytor runt om i området.

Lugnt och mycket trivsamt område som är perfekt för barnfamiljen eller dig som vill ha gott om utrymmen! Barnen leker på någon av alla lekplatser eller grönområden runt omkring husen och ska de gå i skola eller förskola finns flera inom gång/cykelavstånd. Mataffären Jätten ligger också i nära anslutning till huset. Praktisk planlösning med sovrum på båda våningsplan och sällskapsytorna på entréplanet. Här finns ett uterum när vädret inte tillåter dig att sitta ute på den fina altanen under en spaljé där du inväntar att maten ska bli klar från uteköket under tak alldeles intill. På tomten finns ett förråd och till huset hör ett garage i länga.

Det finns bra bussförbindelse i området in till centrum men du kan även promenera eller ta cykeln både till centrum och resecentrum. Är du sugen att motionera kan du ta dig bort till Sandhemsspåret för en joggingtur.

Välkommen till barnvänliga Gökottevägen 40!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Varudeklarerat

Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.

Läs mer

Fakta

HALL med klinkergolv (golvvärme) innanför entrén och plats för att hänga kläder samt en skjutgarderob och förvaringsutrymme under trappan. I resterande del av hallen ligger ett parkettgolv. VARDAGSRUM med parkettgolv och plats för både soffgrupp och matsalsmöbel (möjlighet finns att dela av rummet om behov finns för ytterligare sovrum). Från vardagsrummet nås det stora uterummet mot husets baksida. BADRUM med kakel och klinker (golvvärme), golvvärme, duschkabin, wc och tvättställ. KÖK med laminatgolv, köksinredning i ek, laminatbänkskiva, kyl, frys, ugn, spishäll och fläkt. SOVRUM med parkettgolv. TVÄTTSTUGA/PANNRUM/GROVENTRÉ med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, förvaring och elpannan.

Övervåningen:

HALL med parkettgolv och ingång till ett WC med govvärme, wc och tvättställ. Från hallen nås också en KLÄDKAMMARE med ingång till en krypvind. SOVRUM med parkettgolv och ingång till krypvind. SOVRUM med parkettgolv, förvaring och ingång till krypvind.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans kedjehus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 120 kvm

Biarea: 27 kvm

Tomtarea: 295 kvm

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 46 890 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tillträde: Enligt ö.k

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Den angivna biarean är uppgift från ägaren och gäller uterummet och förrådet.

Uppvärmning

Vattenburen el och luft/luftvärmepump

Skick: Luftluftvärmepumpen installerades 2019

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: Vid kraftiga regnskurar kan det droppa in vatten i uterummet.

Renoveringar

Nuvarande ägare har:

2017 Lagt nya golv på övervåningen och målat väggar samt trapp
2018 Skorstenstrumman på taket togs bort
2019 Uppfräschning badrum
2020 Ny spis, nytt förrådstak, nytt tak med råspont och papp på uterummet. Ny frånluftvärmepump.

Visa all fakta

Driftkostnader

46 890 kr/år

Årlig elförbrukning: 17256 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 627 kr

Vatten och avlopp: 8 547 kr

Försäkring: 4 385 kr

Renhållning: 3 331 kr

Samfällighet: 6 500 kr

Garage: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 1 308 000 kr

Mark: 560 000 kr

Totalt: 1 868 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 600 000 kr.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritningar

Fullskärm

Karta & område