Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Marcelius Samnegård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Marcelius Samnegård
Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Frostmätarevägen 28

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Marcelius Samnegård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Marcelius Samnegård
Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint radhus om, 119kvm, på friköpt hörntomt.

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 301 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 46 475 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött radhus på friköpt hörntomt. Välkomna till Frostmätarevägen 28

Här finner man ett trivsamt och välplanerat radhus med optimalt läge på en friköpt hörntomt – här bor du med både rymd, komfort och fina utemiljöer!
Perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende i lugnt och barnvänligt område med närhet till allt vad familjen kan önska.
Energieffektivt hus med fjärrvärme och Energiklass B, vilket också ger möjlighet till Gröna Bolån. Fjärrvärmen skapar både god ekonomi samt en bekymmersfri uppvärmning.

Huset erbjuder tre generösa sovrum, stort vardagsrum/matsal, ett allrum, två fräscha badrum samt separat tvättstuga ger ett smidigt vardagsliv för hela familjen.
Köket har nyligen renoverats och är ett riktigt hjärta i hemmet – modernt, funktionellt och med gott om både arbetsytor och förvaring. Här finns plats för gemenskap och matlagning i en trivsam miljö.

Bostaden har fina sällskapsytor och ett genomgående välvårdat intryck. På husets framsida väntar en stensatt uteplats med kvällssol och på baksidan finns både en rymlig altan samt en balkong. – här kan du njuta av långa sommarkvällar med utsikt över den grönskande trädgården.

Här bor man i ett mycket barnvänligt område med lekplats och samfällighetens grönområden runt knuten. Här har ni gångavstånd till både förskola, skola och allmänna kommunikationer, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

I samfällighetsavgiften ingår både värme, vatten/avlopp, tv/bredband och garage i länga samt parkering.
Så detta är verkligen ett bekymmersfritt boende.

Välkommen till ett välvårdat hem Frostmätarevägen 28!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN
Hall
Tvättstuga
Badrum
Kök
Vardagsrum/Matsal

OVANVÅNING
Allrum (Möjligt sovrum)
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 119 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 301 m2
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 46 475 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Tvättstuga, klinkers, golvbrunn och tvättmaskin - 2024
Nytt badkar badrum (ovanvåning) - 2024
Spegelskåp badrum (ovanvåning) - 2024
Spegel badrum (entréplan) - 2024
Nya stuprör Fram/Bak - 2024
Fasadmålning - 2022
Kök - 2020
Hall - 2018
Vardagsrum - 2018
Badrum (entréplan) - 2010
Badrum (ovanvåning) - 2011

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan, stensatt uteplats på framsidan samt balkong på ovanvåning.
Friköpt hörntomt

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage i länga samt parkering.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN FROSTFJÄRILEN 17

Planbestämmelser

Frostfjärilen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-11, Senast ändrad: 1988-06-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TROLLHÄTTAN FROSTFJÄRILEN GA:1 - GARAGE,PARKERINGSPLATSER,KOMMUNIKATIONSLEDER,LEDNINGAR MM
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2025-04-10)

Ekonomi

Driftkostnader

46 475 kr/år
Årlig elförbrukning: 3800 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 749 kr
Försäkring: 4 283 kr
Renhållning: 1 450 kr
Samfällighet: 29 993 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår Värme, Vatten/Avlopp, tv & bredband samt garage i länga. Även vägavgift och snöröjning ingår.
Det utförs individuell mätning på uppvärmning och vatten årsvis.

Elkostnad avser hushållsel för 4 personer i hushållet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 274 000 kr
Mark: 339 000 kr
Totalt: 1 613 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 770 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Frostmätarevägen 28, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Frostmätarevägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning