Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Marcelius Samnegård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Marcelius Samnegård
Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Spetsgatan 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Marcelius Samnegård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Marcelius Samnegård
Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproducerat & Energieffektivt Parhus om 110 mycket välplanerade kvadratmeter. Carport med förråd.

  • Typ: Parhus, 2-plans parhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Byggnadsår: 2025
  • Driftkostnad: 27 855 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kliv in i detta nyproducerade parhus och upptäck ett inbjudande hem med optimalt planerade ytor. Här erbjuds ett modernt och energieffektivt boende där allt är helt nytt och fräscht.
Här bor man med extremt låga driftkostnader och samtidigt befriad från fastighetsskatt i 15 år. Kan det bli bättre?

Det första som möter dig i huset är den inbjudande och öppna hallen med bra förvaringsmöjligheter, inbyggda garderober och golvvärme. Vidare finns ett socialt och stilrent kök från Marbodal, öppen planlösning mot vardagsrummet, fönster och utgång mot tomten och plats för matbord och stolar. Huset har tre sovrum, två badrum ett allrum och ett charmigt och mysigt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Första badrummet i entréplan med toalett, dusch, kommod med handfat, golvvärme och dimbara spotlights. I anslutning till detta fins även en fin klädvårdsavdelning med tvättmaskin, torktumlare och fin inredning. Badrummet på ovanvåningen erbjuder toalett, duschvägg, kommod, golvvärme och dimbara spotlights i taket.

Alingsåker är en mycket snabbväxande och trevlig del av Trollhättan. Fastigheten ligger nära naturen med lekplats ett stenkast bort och inom gångavstånd hittar du bland annat Sylte Center med mataffär, apotek, vårdcentral och tandläkare. I området finns även förskola, skola, bra kommunikationer och trevliga promenadstråk.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall, Badrum, Klädvårdsrum, Kök & Vardagsrum
Ovanvåning:
3 Sovrum, Badrum & Allrum

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2-plans parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Byggnadsår: 2025
Driftkostnad: 27 855 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme samt radiator på övre plan.
Ålder: 2025
Märke: NIBE

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

Carport med vidbyggt förråd (gjuten platta)

Parkering

Grusad uppfart samt carport

Tv/Internetanslutning

Förberett för fiberanslutning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Alingsåker
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN NEONTETRAN 4

Planbestämmelser

Alingsåker 4:8,södra delen detaljplan för del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-11-22, Registreringsdatum: 2018-01-15, Senast ändrad: 2020-01-08)

Ekonomi

Driftkostnader

27 855 kr/år
Årlig elförbrukning: 6500 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Årsförbrukning tagen från tidigare sålt parhus.
I övrigt är driftkostnaderna uppskattade utifrån normalförbrukning för 2 pers.
Kontakta gärna ansvarig mäklare för uppskattning av kostnader.
INGEN FASTIGHETSSKATT FÖRSTA 15 åren vid nyproduktion. (tom 2040

Fördelas enligt följande

El: 13 405 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 1 450 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 905 000 kr
Mark: 245 000 kr
Totalt: 2 150 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Beräknat
Värdeår: 2024
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Spetsgatan 3, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alingsåker, Trollhättan
Spetsgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning