Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 785 000 kr
Pris: 1 990 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Christoffer  Hallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Hallström
Fastighetsmäklare, Kommersiella fastigheter
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Karlskoga

Skönviksvägen 9

Högsta bud: 
1 785 000 kr
Pris: 1 990 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Christoffer  Hallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Hallström
Fastighetsmäklare, Kommersiella fastigheter
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator

Sjönära drömhem - Unik villa med detaljrik renovering

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 23 m2
  • Tomtarea: 1 169 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 35 873 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villa som verkligen är ett mästerverk av design och kvalitet. Varje rum är genomtänkt och fyllt med häftiga detaljer som verkligen sticker ut. Från den vackra träbalken i taket till de imponerande fönstren som släpper in massor av naturligt ljus, detta hem har verkligen allt!

Läget är oslagbart, med utsikt över sjön och ett stenkast från vattnet. Du kan känna lugnet och rofylldheten som bara en plats som denna kan ge. Varje dag kommer du att vakna upp till en fantastisk vy och ha möjlighet att njuta av allt som sjön har att erbjuda.

Denna villa är verkligen ett detaljrikt hem, med massor av unika och intressanta funktioner som du inte hittar någon annanstans. Från de vackra kakelplattorna och dekorativa listerna, till de moderna köks- och badrumsfunktionerna, detta hus har allt du kan önska dig.

Varför nöja dig med ett vanligt hus när du kan äga denna unika pärla? Missa inte chansen att bo i detta fantastiska hem med ett oslagbart läge och massor av personlighet och charm.

Entréplanet välkomnar dig med en praktisk hall för klädavhängning, smakfull toalett/tvättstuga samt det fantastiska öppna köket som smidigt övergår till ett mysigt vardagsrum. På övervåningen hittar du ett modernt duschrum och två luftiga sovrum, varav det ena har en egen balkong med en fantastisk sjöutsikt.

Detta hem är verkligen en pärla och perfekt för den som söker en idyllisk plats med sjöutsikt. Missa inte chansen att äga detta unika hus och uppleva dess magi själv!

Om Bostaden

Beskrivning

På entréplan har man renoverat genomgående alla ytskikt där man har golvvärme i hela kök och vardagsrumsdelen.
Övervåning har man byggt till ett duschrum 2020. Alla ytskikt är även här renoverade till smakfulla färger och detaljer.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 23 m2
Tomtarea: 1 169 m2
Utgångspris: 1 990 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 35 873 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten -22
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp (alla stammar byta)
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä -20
Fönster: 2-glasfönster (renoverade)
Takbeklädnad: Falsad plåt -20
Utvändiga plåtarbeten: Plåt -20
Ventilation: Självdrag
El: Elen är omdragen på nedervåningen.
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Hela huset har genomgått en omfattande renovering sedan 2019 när huset införskaffades.
Allt är noggrant utfört och man har tänkt igenom minsta detalj.

Övriga byggnader

Friggebod/vedbod.

Parkering

Parkering för flertalet bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Stadsnät finns indraget i huset.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Aggerud
Area: KARLSKOGA PUKAN 3

Planbestämmelser

Nedre aggerud, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-04-17, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Utgångspris

1 990 000 kr

Driftkostnader

35 873 kr/år
Årlig elförbrukning: 10656 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 10656 kWh el samt 110 kbm vatten. Kostnaderna kan variera beroende på familjekonstellation och prisläge. Alla kostnader kan avvika beroende på avtal, elbolag samt förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 23 455 kr
Vatten och avlopp: 9 988 kr
Renhållning: 2 430 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 200 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 639 000 kr
Mark: 321 000 kr
Totalt: 960 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 989 090 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skönviksvägen 9, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 600 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Aggerud, Karlskoga
Skönviksvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning