Sök bostad / Karlskoga / Villa / 6 rok / Annavägen 7

Utgångspris:

2 395 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

25
sep

Anmälan krävs

Ons 17:30-18:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Angelica Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskoga

Annavägen 7

Se på karta

Utgångspris:

2 395 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

25
sep

Anmälan krävs

Ons 17:30-18:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Angelica Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor enplansvilla i Bråten - med härliga sällskapsytor och många sovrum

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 160 m²
Biarea: 44 m²
Tomtarea: 863 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 63 772 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga enplansvilla om 160 kvm. Den praktiska enplansdesignen och den lättskötta tomten underlättar vardagslivet.

Här erbjuds generösa sällskapsytor med ett välplanerat vardagsrum som har tillräckligt med utrymme för både stor soffgrupp och matplats. Centralt i huset finns en mysig eldstad för att öka mysfaktorn och vill du njuta av eftermiddags/kvällssolen nås enkelt den härliga solterrassen från vardagsrummet.

Husets smarta planlösning inkluderar sovrum uppdelade i två ändar av huset. I vardera del finns ett badrum , varav ett smakfullt renoverat år 2017.

Bråten är ett populärt område och erbjuder närhet till vackra grönområden, förskolor, skolor och matbutik. Från stigen som startar vid Annavägen når du den omtyckta "Barkbanan" med fina löpspår - perfekt för dig som vill njuta av natur och motion.

Detta hus står redo för nya ägare - varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

(fler bilder och planritning kommer)

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med plastmatta

Inre hall med laminatgolv

Sovrum 1 med laminatgolv och garderober

Sovrum 2 med laminatgolv och garderober

Badrum (renoverat år 2006) Klinker på golv och kakel på väggar. Utrustning: WC, tvättställ, badkar och handdukstork

Vardagsrum med parkettgolv och eldstad. Utgång till solterass

Kök med vinylgolv. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys

Sovrum 3 med laminatgolv och garderober

WC/Dusch (renoverat år 2017) Klinker med elvärme på golv och kakel på väggar. Utrustning: WC, tvättställ och dusch

Groventré med klinkergolv

Tvättstuga med plastmatta på golv. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare

Allrum med parkettgolv

Sovrum 4 med laminatgolv

Förrådsrum/kontor med laminatgolv

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 160 m²

Biarea: 44 m²

Tomtarea: 863 m²

Utgångspris: 2 395 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 63 772 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta

Fasad: Tegel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2022
Altan (vid entré) uppförd

2017
WC/Dusch-rum renoverat

2016
Tegelfasad målad

2015
Solterass uppförs

2006
Badrum renoverat

Tomt/balkong/uteplats

Solterass devlis under tak: västerläge

Altan vid entré : österläge

Parkering

Vidbyggt garage med plats för 1 bil

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Bråten

Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA RÖDSKIVLINGEN 7

Planbestämmelser

Kv stolpetorp mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-06, Senast ändrad: 1994-02-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Tillträde mm - Se beskrivning

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

63 772 kr/år

Årlig elförbrukning: 20354 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 39 997 kr

Uppvärmning: 900 kr

Vatten och avlopp: 14 593 kr

Försäkring: 4 772 kr

Renhållning: 3 510 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares årsförbrukning med 4 person i hushållet. Elen är beräknad utefter elskling.se med ett fast pris med 3 års bindningstid på 0,96 kr/kWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 023 000 kr

Mark: 197 000 kr

Totalt: 1 220 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 124 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2024-08-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 2 Visa alla 8 bilder

Annavägen 7, Karlskoga

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.