Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Hallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Hallström
Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Hållsjöhyttan 807

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Hallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Hallström
Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömboende vid älven – charm, historia och oändliga möjligheter!

  • Typ: Villa, 1½-planshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 167 m2
  • Tomtarea: 18 054 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 52 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta unika lantställe där historia möter nutid i en fantastisk miljö intill älvens glittrande vatten. Med en tomt på över 18 000 kvm erbjuds en oslagbar livsstil för den som söker lugn, utrymme och möjligheter utöver det vanliga.

På gården finns ett gediget boningshus i två plan med väl tilltagna sällskapsytor, tre sovrum, bastu och en hemtrevlig atmosfär. Här finns även en charmig kvarnbyggnad, idag omvandlad till en mysig pub och ett fullt fungerande ölbryggeri – en plats för gemenskap och minnesvärda stunder.

För gäster eller uthyrning finns ett fullt utrustat gästhus med hög standard, och nere vid älvkanten väntar en vedeldad bastu för avkopplande stunder i naturens stillhet. Dessutom finns garage, carport och gott om plats för både hobby och verksamhet.

Denna plats måste upplevas på plats – här möts du av en känsla som inte går att beskriva i ord. Välkommen att boka en visning och låt dig förföras av denna pärla vid älven!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-planshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 167 m2
Tomtarea: 18 054 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 52 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten via brunn
Avlopp: Avlopp via reningsverk
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008

Tomt/balkong/uteplats

Tre tomter och fördelas enligt följande:
4775 kvm - KARLSKOGA ÄSPHÖJDEN 1:5.
12 496 kvm - KARLSKOGA ÄSPHÖJDEN 1:9.
783 kvm - KARLSKOGA ÄSPHÖJDEN 1:12.

Övriga byggnader

Kvarn/bryggeri/Pub - Här har man lagt ner tid och själ för att göra om kvarnen till en underbar samlingsplats där man har ett bryggeri samt lokal för gemenskap. För att få en uppfattning så måste detta ses. I denna byggnad finns även kvarnen kvar men också en restaurangvagn för matlagning.
Gästhus som är fullt utrustat med kök, vardagsrum, badrum samt ett loft där man har idag som sovrum.
Förrådsbyggnad där det tidigare används som hönshus.
Fristående gästhus som är under renovering. Här finns ett stort allrum öppet med pentry samt ett badrum.
Bastubyggnad med plats för minst 6 personer och utsikt mot älven.

Parkering

Garage finns samt carport för flertalet bilar.
Parkering för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA ÄSPHÖJDEN 1:5, KARLSKOGA ÄSPHÖJDEN1:9 och KARLSKOGA ÄSPHÖJDEN1:12

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSKOGA HÅLLSJÖTORP GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Trösälven, Naturreservat (Beslutsdatum: 2019-12-16, Registreringsdatum: 2020-01-15, Senast ändrad: 2020-06-10)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LANDFÄSTE - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

52 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 27 500 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 11 800 kr
Renhållning: 3 500 kr
Samfällighet: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
11 928 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 095 000 kr
Mark: 691 000 kr
Totalt: 1 786 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 91 Visa alla 97 bilder
 

Karta och område

Hållsjöhyttan 807, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 994 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskoga
Hållsjöhyttan 807
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning