Urbergsvägen 5

Charmigt 1 ½-planshus med källare på stor, solig tomt – perfekt för familjen!

Välkommen till ett mycket trivsamt och välskött 1 ½-planshus med källare, beläget på en generös tomt om hela 1 298 kvm. Här erbjuds 110 kvm boyta samt 51 kvm biarea – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med gott om plats både inne och ute.

Entréplanet rymmer ett rymligt kök med stor matplats – hjärtat i hemmet där både vardagsmåltider och större sammankomster får plats. Intill ligger ett ljust och luftigt vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp. Här finns också en inbjudande hall och en praktisk gäst-wc.

På övre plan finns tre mycket bra sovrum, en inre hall med förvaringsmöjligheter samt ett duschrum med wc.

Källaren är välutnyttjad med ett mysigt biorum, en funktionell tvättstuga och utmärkta förvaringsmöjligheter. Här har man också lagt stor vikt vid att skapa en torr och trygg miljö – källaren dränerades om 2013 och samtidigt byttes el, vatten och avloppsledningar mellan hus och gata.

Huset har genomgått många stora och viktiga renoveringar mellan 2010 och idag, vilket ger ett tryggt boende med långsiktig hållbarhet. Bland annat har köket helrenoverats (2010), bergvärme installerats (2010/2011), yttertaket bytts ut (2014), och både wc och badrum renoverats (2015 respektive 2019). En ny skifferfasad sattes upp omkring 2021 och moderna 3-glasfönster installerades – vilket ger både ett uppdaterat yttre och god energieffektivitet.

Den stora och soliga trädgårdstomten omgärdad av träd och buskar som skapar en härlig grönskande känsla. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Ett fristående uterum ger möjlighet till härliga sommarkvällar oavsett väder, och i den inredda gäststugan finns plats för övernattande vänner eller familj. Ett äldre garage används idag som snickarbod, och även ett förråd finns – men kan enkelt tas bort då övriga förvaringsutrymmen är goda.

Aggerud är ett omtyckt bostadsområde. Här bor ni aldrig långt från sjön Möckeln med utbud av bad och fina promenadstråk. I området finns både förskolor och skolor – bland annat populära Aggerudskola och Skrantaskolan.

Det här är ett hem att trivas i – med gott om plats, fint ljusinsläpp, stor tomt och en lång rad genomförda förbättringar. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!