Varudeklarerat – försäkring för villa och bostadsrätt
Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.* Genom försäkringen får både säljare och köpare ett starkt försäkringsskydd i upp till 10 år. Här berättar vi mer om hur Varudeklarerat skapat extra trygghet för över 200 000 kunder.
*Enligt marknadsbevakning 2022-01-21
- Marknadens mest omfattande tilläggstjänst*
- Sju av tio av våra villasäljare väljer Varudeklarerat
- Försäkringen kan endast tecknas via oss
Möjligheterna med Varudeklarerat
Lika många anledningar som det finns för säljaren att teckna Varudeklarerat, finns det också för köparen att gå på visningen av en Varudeklarerad bostad.
Ett attraktivare bostad
Bostadens brister och möjligheter är väldokumenterade, antingen för säljaren att åtgärda innan visning eller för köparen efter tillträde.
Tryggare & bättre bud
Köparen får ett omfattande skydd, vilket ökar tryggheten och kan öka viljan att lägga ett bra bud.
Släpp ansvaret för bostaden
Om köparen upptäcker fel eller skada som omfattas av försäkringen, kan denne vända sig direkt till försäkringsbolaget, och behöver inte kontakta säljaren först.
Fler spekulanter
När bostadens skick är känt, ökar möjligheten för fler spekulanter eftersom de lättare kan bedöma bostadens värde.
Snabbare, enklare affär
När besiktningen är gjord minskar risken för onödiga, utdragna diskussioner om pris.
Ekonomisk trygghet
Om fel eller skada konstateras som omfattas av försäkringen betalar försäkringsbolaget, inte säljaren, ersättning till köparen.
Så går det till att Varudeklarera bostaden
- Kontakta oss
Varudeklarerat erbjuds endast via Svensk Fastighetsförmedling. För villa kan försäkringen tecknas av såväl säljaren som köparen medan det för bostadsrätt är säljaren som måste teckna försäkringen.
- Besiktning
När Varudeklarerat beställts genomförs en grundlig besiktning av bostadsbyggnaden eller lägenheten. Besiktningen ligger till grund för försäkringens omfattning. Fel och skador som upptäcks efter avslutad affär, och som inte framgår av besiktningsprotokollet, kan komma att ersättas av försäkringen.
- Besiktningsgenomgång
Eftersom besiktningen genomförs innan försäljningen är det viktigt att köparen tar del av och förstår innehållet i besiktningsprotokollet korrekt. Vi rekommenderar att köparen går igenom besiktningsprotokollet med besiktningsteknikern på plats i bostaden men genomgången kan också kan också göras per telefon. Genomgång per telefon kostar inget för köparen.
- Teckna försäkring
Säljaren eller köparen tecknar försäkringen via Svensk Fastighetsförmedling. Försäkringsgivare är Anticimex Försäkringar AB.
Detta täcker Varudeklarerat
Nedanstående är exempel på vad Varudeklarerat omfattar. Som med alla försäkringar finns det undantag och begränsningar. För mer information om vilka undantag och begränsningar som finns för Varudeklarerat, se de fullständiga försäkringsvillkoren samt för- och efterköpsinformationen.
Skydd med Varudeklarerat villa
Dolda fel
Säljarens ansvar enligt lag. Med Varudeklarerat är både säljaren och köparen skyddad.
Fel som lett till följdskada
Fel som inte är dolda är köparens ansvar enligt lag. Med Varudeklarerat finns möjlighet till ersättning för köparen.
Skada i husets riskkonstruktioner
Köparens ansvar enligt lag. Med Varudeklarerat finns möjlighet till ersättning för köparen.
Garage
Förutom bostadshuset omfattas fristående garage av Varudeklarerat.
Besiktningsmisstag
Köparen får ett skydd i 10 år genom Varudeklarerat. Branschpraxis är två år.
Ingen självrisk med If
Ingen självrisk om du får en skada som ersätts genom Varudeklarerat. Gäller när du försäkrar bostaden eller fritidshuset hos If. Värde upp till 10 000 kronor.
Hushållsapparater
Om en hushållsapparat går sönder i samband med överlåtelsen kan ersättning lämnas, till 90 dagar efter tillträdesdagen, för de åldersavdrag och självrisk som villahemförsäkringsbolaget drar av vid reglering av sådan skada.
Självriskersättning
Om en läckage-, brand- eller inbrottsskada sker inom 1 år från tillträdesdagen ersätter Varudeklarerat den självrisk villahemförsäkringsbolaget reglar skadan med.
Fullständiga villkor för villa
Skydd med Varudeklarerat bostadsrätt
Fel som säljaren ansvarar för
Väsentliga fel ("dolda fel”) är säljaren ansvarig för i 2 år enligt lag. Med Varudeklarerat är både säljaren och köparen skyddade.
Fel som lett till följdskada
Fel som inte är väsentliga är köparens ansvar enligt lag. Med Varudeklarerat finns möjlighet till ersättning för köparen om sådant fel lett till följdskada.
Risk för skada
Köparens ansvar enligt lag. Om teknikern varnat för en skada kan köparen få ersättning om den fanns vid besiktningstillfället men inte kunde upptäckas.
Besiktningsmisstag
Ger köparen ett skydd i 2 år genom Varudeklarerat.
Ingen självrisk med If
Ingen självrisk om du får en skada som ersätts genom Varudeklarerat. Gäller när du försäkrar bostaden eller fritidshuset hos If. Värde upp till 10 000 kronor.
Hushållsapparater
Om en hushållsapparat går sönder i samband med överlåtelsen kan ersättning lämnas, till 90 dagar efter tillträdesdagen, för de åldersavdrag och självrisk som hemförsäkringsbolaget drar av vid reglering av sådan skada.
Självriskersättning
Om en läckage-, brand- eller inbrottsskada sker inom 1 år från tillträdesdagen ersätter Varudeklarerat den självrisk hemförsäkringsbolaget reglar skadan med.
Fullständiga villkor för bostadsrätt
Varudeklarerade bostäder
Idag väljer sju av tio av våra villasäljare att använda Varudeklarerat för att inte behöva tvista om fel skulle uppstå.
Vill du veta mer om Varudeklarerat?
Fyll i formuläret för att komma i kontakt med våra mäklare. De kan berätta mer om hur marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring skapar extra trygghet i din bostadsaffär.
- Fyll i dina uppgifter nedan
- Vi kontaktar dig för ett möte om Varudeklarerat
- Mäklare besöker dig och berättar mer
Oj, något gick fel. Försök gärna igen.