Utgångspris:

795 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emilia Grund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskoga

Kyrkstensvägen 14

Se på karta

Utgångspris:

795 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emilia Grund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänlig enplansvilla med naturnära läge – Kyrkstenvägen 14

Typ: Villa, Villa 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m²
Biarea: 24 m²
Tomtarea: 945 m²
Byggnadsår: 1980
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade enplansvilla om 4 sovrum, belägen på lugna och barnvänliga Kyrkstenvägen i omtyckta Kyrksten – med närhet till sjön Alkvettern och naturen precis utanför dörren. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionalitet och trivsel för familjen.

Husets hjärta är det stora, ljusa allrummet som ligger i öppen planlösning mot köket – perfekt för socialt umgänge och familjeliv. Härifrån når du även den generösa altanen med plats för både lounge- och matgrupp, där du kan njuta av soliga dagar och kvällar i lugn grönska. Tomten är stor och barnvänlig, med gräsmatta för lek och en rogivande skogsdunge med lekplats som granne på baksidan.

Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, två fräscha duschrum, praktisk groventré med tvättstuga samt gott om förvaringsmöjligheter. Garage med elbilsladdare finns i direkt anslutning till huset – smidigt och framtidssäkert.

Här bor du i ett tryggt och naturskönt område med närhet till skola, förskolor och friluftsliv. Ett perfekt hem för dig som söker livskvalitet i harmonisk och lugn miljö, utan att göra avkall på bekvämlighet. Från Kyrksten är det endast 15 km till Karlskoga och 14 km till Storfors.

Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 121 m²

Biarea: 24 m²

Tomtarea: 945 m²

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1980

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träåanel

Fönster: 3-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak/betongpannor

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Båda duschrummen renoverades 2012.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak på baksidan av huset.

Parkering

Trevligt garage med elbilsladdare i anslutning till huset samgt plats för flera bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Storfors

Fastighetsbeteckning: STORFORS ALKVETTERN 2:150

Planbestämmelser

Enl 110 par byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1976-01-07)
Alkvettern, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-01-07)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 44 000 kr

Vatten och avlopp: 8 500 kr

Försäkring: 7 200 kr

Renhållning: 2 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 010 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 577 000 kr

Mark: 91 000 kr

Totalt: 668 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 510 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-04-24

Besiktningsman: Mikael Persson, Anticimex Karlstad

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Karta och område

Kyrkstensvägen 14, Karlskoga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kyrkstensvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 418 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emilia Grund

Fastighetsmäklare

079-098 18 84

emilia.grund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

Lediga tider: tis 20/5 och ons 21/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kyrkstensvägen 14

Familjevänlig enplansvilla med naturnära läge – Kyrkstenvägen 14

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Kyrkstensvägen 14, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Emilia Grund

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev