Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 790 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Hallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Hallström
Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Klövervägen 22

Utgångspris: 
1 790 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Hallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Hallström
Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt enplanshus med källare och fin trädgård!

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Biarea: 123 m2
  • Tomtarea: 987 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 66 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hemtrevligt och välskött enplanshus med källare.

Huset är välplanerat med många praktiska utrymmen och har renoverats på alla viktiga punkter. Till dessa punkter hör bland annat byte av tak, byte av fönster och altandörr, relining av avlopp, ny vattenledning in och mycket annat.

Husets värms upp med en lättskött och driftsäker pelletspanna med bulkförråd. Det fylls cirka två gånger per år via tankbil.

På entréplanet ligger ett rymligt vardagsrum med braskamin - perfekt för kalla vinterkvällar. Via en bred öppen portal kommer man in till ett generöst mat- och TV-rum med direkt utgång till en stor altan i söderläge.
Köket har en funktionell planlösning med nya luckor och lådor. Det ligger i direkt anslutning till matrummet.

Det finns också ett funktionellt duschrum samt två stora och ett mindre sovrum.
Från hallen går en trappa upp till en rymlig kallvind.

I källarplanet finns flera utrymmen för både praktiska och kreativa behov. Här ryms en stor tvättstuga, pannrum, matkällare och snickarbod. Det finns också en klädkammare som tidigare har varit bastu. Lavarna finns bevarade och el är framdraget för den som vill utnyttja bastun igen. Dessutom finns en toalett, ett extra sovrum eller gillestuga samt ett garage med förrådsalkov.

Trädgården är insynsskyddad och bjuder på en lugn och grönskande plats att koppla av på.

Inom gångavstånd finns grundskola, gymnasium, lasarett och vårdcentral. Livsmedelsaffärer som Ica Maxi, Coop och Lidl ligger nära. Busshållplatsen är bara ett hundratal meter bort.

Klövervägen 22 kombinerar charm, bekvämlighet och funktionalitet i ett väl underhållet paket! Välkommen att uppleva ditt nästa boende!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 123 m2
Biarea: 123 m2
Tomtarea: 987 m2
Utgångspris: 1 790 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 66 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Pellets
Ålder: 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor -2009
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Badrum:
Badrum ombyggt 2002
Renoverat styrning värmegolv 2024
Bastu:
Bastun konverterad till walk-in closet 2016.
El:
El omdragen. Samtliga uttag jordade. Automatsäkringar, jordfelsbrytare samt åskskydd 2002-2014.
Ny el köket 2014.
Ny köksfläkt 2015.
Billaddare installerad 2024.
Golv:
Slipat de flesta parkettgolven - inte sovrum/syrum 2002.
Grund, Tak och Fasad:
Samtliga fönster våningsplan bytta mot isolerade treglasfönster 2002-2018.
Isolerat och målat om burspråket 2005.
Nya takpannor, läkt o reglar + viss renovering undertak 2009.
Ny altandörr 2015.
Nya vindsfönster 2022.
Garage:
Ny garagedörr 2014
Källargång:
Källargolvet målat 2005.
Ommålning källartrappa 2006.
Källartoalett:
Renoverad 2016.
Nytt handfat källartoa 2009.
Ny stol källartoa 2023.
Ny kran källartoa 2023.
Kök:
Kök ny bänkskiva med diskho samt kran 2013.
Nytt kylskåp 2018.
Kyl/frysskåp + frysbox matkällaren 2018.
Ny spis 2019.
Ny diskmaskin 2020.
Nya köksluckor och lådor 2023.
Tvättstuga:
Ny torktumlare 2017.
Ny tvättmaskin 2019.
Utomhus:
Ny altan 2015.
Upptaget utrymme för soptunnor garageutfart 2019.
Omläggning gång gata till trapp samt räcke tillkom 2019.
Ny beläggning trappa 2020.
Ny häck söderut 2020.
VVS:
VVS relinad 2023.
Nya vattenledningar in till huset 2024.
Värme:
Insats öppen spis installerad 2002.
Pelletspanna med förråd installerad 2006.
Ny cirkulationspump 2019.
Nytt styrsystem till pelletsbrännaren 2023.

Tomt/balkong/uteplats

Altan mot söder med härlig omgivning mot baksidan.

Parkering

Garage för en bil.
Parkering för flertalet bilar.
Laddbox för el-bil vid garage.

Tv/Internetanslutning

Karlskoga stadsnät finns (fiber).

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Skranta
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA PALSTERNACKAN 3

Planbestämmelser

Landagärdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-07-12, Senast ändrad: 2022-10-15)
Palsternackan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-09-22)

Övrigt

Möbler samt trädgårdsredskap övertas vid köpet.

Ekonomi

Utgångspris

1 790 000 kr

Driftkostnader

66 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Uppvärmning: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 4 600 kr
Renhållning: 3 200 kr
Sotning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 893 000 kr
Mark: 249 000 kr
Totalt: 1 142 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 900 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klövervägen 22, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skranta, Karlskoga
Klövervägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning