Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Östra Mörkviken 8

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Strandnära dröm med enorm potential – Östra Mörkviken 8

  • Typ: Villa, 1,5-plans villa med källare
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 131 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 6 162 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 49 530 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en unik möjlighet i natursköna Östra Mörkviken – ett strandnära paradis vid det eftertraktade sjösystemet Allkvettern, som sträcker sig hela vägen från Karlskoga till Filipstad. Här väntar en stor tomt om ca 6 000 kvm, med soligt läge, perfekt för dig som söker lugnet, naturen och friheten nära vattnet.

På fastigheten finns ett bostadshus, ett stort gästhus, ett bastuhus samt ett enklare garage. Bostadshuset har drabbats av en brand och är rök- och sot skadat och kräver en sanering. Skicket på bostadshuset är oklart då man inte gjort någon besiktningen och det är upp till köparen att utforska detta själv. Även övriga byggnader är i behov av renovering, men läget talar för sig självt: det här är en fastighet med enorma möjligheter!

Tidigare ägare har bott här permanent, vilket visar att platsen lämpar sig både för fritids- och permanentboende. Här finns förutsättningarna att skapa en riktig oas – kanske din framtida sommaridyll eller en nybyggd villa med sjötomt?

Med Allkvetterns glittrande vatten utanför dörren, skog och natur som granne och närhet till både Karlskoga och Kristinehamn är det här ett tillfälle du inte vill missa.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans villa med källare
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 131 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 6 162 m2
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 49 530 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via sjövärme

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn/ sommarvatten i gäststuga
Avlopp: Eget reningsverk
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Storfors
Fastighetsbeteckning: STORFORS ÖSTRA MÖRKVIKEN 1:10

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG VATTENTÄKT

Övrigt

Denna försäljning kommer att utföras med friskrivningsklausul. Ingen besiktning kommer att utföras i försäljningen.

Säljaren kommer att lämna all lös egendom kvar i bostadshusen; ingen städning eller tömning kommer att genomföras innan tillträdet.

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

49 530 kr/år
Årlig elförbrukning: 18889 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 38 961 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 1 569 kr
Beskrivning: 2 500 kr för avloppet är cirka och avser tömning en gång per år samt underhåll.
1 000kr för väg är cirka och gäller plogning, plogning sker vid behov och man betalar då en liten summa för detta.
Försäkringskostnaden är en schablon via if.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 865 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 653 000 kr
Mark: 529 000 kr
Totalt: 1 182 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 045 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Östra Mörkviken 8, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 739 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 23 juli
Anmälan krävs

Östra Mörkviken 8, 691 93 Karlskoga
Välkommen på visning, anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storfors
Östra Mörkviken 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning