Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Kilsta 66

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välvårdad enplansvilla med lantligt läge

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 1 584 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 53 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva en mycket välskött enplansvilla med lantligt läge – en plats att verkligen trivas på. Här bor du med lugnet runt knuten, samtidigt som huset bjuder på en genomtänkt planlösning, ljusa ytor och flera uppdaterade funktioner som gör vardagen både bekväm och enkel.

Vardagsrummet är stort, luftigt och fyllt av naturligt ljus – här står en vacker täljstenskamin som skapar både värme och stämning året om. Köket är praktiskt och hemtrevligt, med utgång till en inglasad altan där du kan njuta av långa kvällar oavsett säsong.

Planlösningen rymmer tre sovrum, ett fräscht duschrum med golvvärme, separat wc samt en groventré – perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill ha ordning och reda i vardagen.

Det här är ett hus som tagits hand om med omsorg. Taket är bytt, nya fönster installerade och både badrum och kök har uppdaterats. Fiber finns indraget, likaså en ny elcentral, vilket gör boendet både modernt och tryggt.

Utomhus möts du av en stor uppfart med plats för flera fordon, ett garage och en trivsam trädgård med planterad tujahäck – insynsskyddad och lättskött.

Här får du en känsla av lantligt lugn utan att kompromissa med komfort eller stil. Ett hem att längta hem till – och att stanna länge i.

Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 123 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 1 584 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 53 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

luft/luft, direktverkande el/ kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

1998-99 Groventré byggdes, klinkers, golvvärme (har även renoverats senare med vit panel mm)
2002 Täljstenskamin installerad m. fläktsystem mynnar i sovrum/hall
2015 Termostat som styr värmefördelning installerad till fläktsystemet för kamin
2003 Altan med isolerat och isolerat golv
2004 Glasskjutpartier till altan monteras (vår till höst)
2011 Byte tak (Ny papp, läkt och tegelpannor, takfotstäck, randaler, vindskiveplåtar )
2011 Byte hängrännor, stuprör, huvur skorstenar
2012 Måla hus / garage
2014 Renoverade lilla toaletten kakel, klinkers, värmegolv
2015-2017 Byte Fönster Hus / Garage
2015 Nytt badrum med bastu kakel, klinkers, värmegolv inkl. byte av varmvattenberedare (Nibe 300L)
2015 Fiber installerades (via Karlskoga Energi & Miljö)
2015 Ny elcentral hus, installation ny jordfelsbrytare hus och garage
2016 "Lätt" renovering av kök byte kakel till glasskivor, omgjorda bänkskivor, ny micro Cylinda, inbyggnads ugn Cylinda, fläktkåpa Cylinda, Vinky Temptech
2017 Plantera Tuja häck
2017 Fasadbelysning monterad på hus och garage, styrs med skymningsrelä
2018 Grävde kring huset och garage, fyllde med singel för dränering samt ny dräneringsslang garage
2020 Måla hus, garage, altan och garageport
2020 Förråd garage renoverades
2020 Ny Bosch torktumlare
2020 Ny Bosch diskmaskin
2021 Installation laddbox Wallbox
2021 Breddning garageuppfart
2021 Målning sockel hus
2021 Skuggkatursliljardiner till altan inköpt, ej monterade (medföljer huset)
2021 Yale doorman installeras, nya Isolux altandörrar, garageport
2023 Fyllde på med vit/grå grus/singel på garageuppfart
2024 Nytt Kylskåp o Frys/skåp Electrolux
2024 Ny Spishäll Siemens
2024 Installation Värmepump Mitsubishi Electric SUMO
2024 Byte fasadbelysning garage, hus fungerar men finns nya till hus ej monterat (medföljer huset)

Parkering

Stor uppfart med plats för flertalet bilar samt husvagn/husbil/båt
Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Kilsta
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA KILSTA 3:163

Omgivning

Kilsta är en idyllisk stadsdel som är inbäddad i natursköna omgivningar och erbjuder sina invånare en nära kontakt med naturen. Området är känt för sin fridfulla atmosfär och närheten till viktiga samhällstjänster som skola, förskola och idrottsanläggningar.

Naturälskare kommer att uppskatta Kilstas omgivningar, som kantas av grönområden och naturområden. Det är en perfekt plats för dem som älskar att vandra, cykla eller bara njuta av den friska luften.

För familjer är närheten till skola och förskola en stor fördel.
Idrottsentusiaster har tillgång till idrottsanläggningar som gör det möjligt att utöva olika sporter och träna regelbundet.

Sammanfattningsvis är Kilsta en stadsdel som erbjuder en harmonisk balans mellan natur och samhälle. Med sitt natursköna läge och närheten till viktiga samhällstjänster är det en plats som lockar invånare som värdesätter en hälsosam och aktiv livsstil i en fridfull miljö.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

53 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 21000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 3 600 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Säljaren har inte eldat i täljstenskaminen som de brukar. De har även installerat en luftvärmepump under 2024 som kommer påverka förbrukningen till det mindre. Garaget är uppvärmt till ca 15 grader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 318 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 775 000 kr
Mark: 227 000 kr
Totalt: 1 002 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 712 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Karta och område

Kilsta 66, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 443 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kilsta, Karlskoga
Kilsta 66
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning