Galoppvägen 1

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 144 m²

Tomtarea: 1 124 m²

Utgångspris: 3 995 000 kr

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 51 971 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Frånluftsvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Skorsten av plåt

Fiber via telia

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Dammängen

Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA VALÅSEN 2:95

Dammängen är en idyllisk stadsdel som utgör en pärla i Karlskoga kommun med sin närhet till natur och olika bekvämligheter. Området är känt för sin natursköna skönhet och mångsidighet, vilket gör det till en attraktiv plats att bo.

Dammängen är omgivet av ett vackert naturområde som bjuder in till avkoppling och naturupplevelser. Här kan man utforska skogar, promenera längs sjöstränder eller bara njuta av den lugna omgivningen.

En av höjdpunkterna i området är badplatsen Labbsand, komplett med ett café där invånarna kan koppla av vid vattnet och njuta av en kopp kaffe eller en glass under varma sommardagar.
För golfentusiaster finns en golfbana inom räckhåll, vilket ger möjlighet att utöva sin favoritsport i en vacker omgivning. Under vinterhalvåret finns fina längdspår att utnyttja.

Dammängen har även goda bussförbindelser in till Karlskogas centrum, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens tjänster, butiker och restauranger.

Sammanfattningsvis är Dammängen en stadsdel som erbjuder en harmonisk livsstil med naturen som granne. Med sitt natursköna läge, badmöjligheter, golfbana och goda kommunikationer är det en plats som lockar invånare som uppskattar både aktiviteter utomhus och närheten till stadens bekvämligheter.

Dammängen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-04-20, Registreringsdatum: 2010-03-30, Senast ändrad: 2025-02-04)
Dammängen ändring, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-05-21, Registreringsdatum: 2015-10-27, Senast ändrad: 2025-02-14)

3 995 000 kr

51 971 kr/år

Årlig elförbrukning: 9548 kWh/år

Antal i hushållet: 5

El: 24 272 kr

Vatten och avlopp: 11 722 kr

Väg: 2 000 kr

Försäkring: 8 967 kr

Renhållning: 3 510 kr

Sotning: 1 500 kr

Beskrivning: Vägavgiften inkluderar skötsel och plogning av Galoppvägen samt Dammängsvägen. Den kan komma att ändras något från år till år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 854 000 kr

Mark: 447 000 kr

Totalt: 3 301 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2017

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 009 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-17

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.