Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 7 707 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Dimbovägen 25A

Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 7 707 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till ett hem där varje dag känns som en semester!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 155,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1984
  • Månadsavgift: 7 707 kr
  • Driftkostnad: 2 765 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till en fantastisk bostadsrätt som fångar allt man kan önska sig av ett drömboende – lugn, lyx och en hänförande utsikt över Möckelns spegelblanka vatten. Här, i ett hem fördelat på två plan i suterräng, är varje detalj noggrant genomtänkt för att skapa ett modernt och inbjudande hem.

På entréplan möts du av en modern öppen planlösning som förenar kök, vardagsrum och matsal i en social och ljus miljö där samvaro och gemenskap står i fokus. Stora fönster släpper in dagsljuset och ramar in den vackra sjöutsikten som följer dig från rum till rum. Det välutrustade köket bjuder in till både fest och vardagsnjutningar, och den öppna anslutningen till vardagsrummet gör att du kan hålla kontakten med gästerna medan du står vid spisen. Från matsalsdelen når du en stor terrass i kompositmaterial, ett perfekt utrymme för sommarens grillkvällar och långa middagar under den skyddande markisen. Terrassens panoramautsikt över sjön ger en känsla av att naturen är en förlängning av hemmet.

Bottenvåningen utgör hemmets privata oas. Här finner du två rymliga sovrum där lugnet är påtagligt, ett gästrum som välkomnar besökare, och ett allrum som kan anpassas efter dina behov – kanske en myshörna, ett bibliotek eller en plats för kreativt skapande. Det vinterbonade uterummet är verkligen något extra – med stora fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak bjuder det in naturen på ett sätt som är både vackert och fridfullt. Här kan du sitta skyddad från väder och vind, samtidigt som du har full utsikt över sjön och trädgårdens gröna gräsmatta, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling året om.

För den som söker avkoppling och lyx i sin vardag erbjuder duschrummet med bastu en privat spaupplevelse där du kan skämma bort dig själv efter en lång arbetsdag. Den stora walk-in-closeten ger dig gott om plats för förvaring och hjälper till att hålla hemmet välorganiserat och snyggt.

Bostaden på Dimbovägen 25A är inte bara ett hem – det är en livsstil. Beläget i ett av Karlskogas mest attraktiva områden erbjuder det närhet till natur och vatten, samtidigt som alla nödvändiga bekvämligheter finns på kort avstånd. Här får du möjligheten att njuta av Möckelns glittrande vatten, varma sommarkvällar på terrassen, och en miljö som verkligen bjuder in till ett harmoniskt och inspirerande liv. Denna bostadsrätt är perfekt för dig som vill ha ett hem att längta till, där varje dag bjuder på något extra – en fridfull oas med plats för både avkoppling och umgänge.

Välkommen hem till ditt nya liv vid sjön, där drömmar och verklighet möts i perfekt harmoni.

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med klinkergolv och som ger en öppen känsla mot vardagsrum och kök. Plats för klädavhängning.
- Kök med parkettgolv, utrymme för matbord. Utrustning: häll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, kylskåp och frysskåp.
- Vardagsrum med parkettgolv, utrymme för matgrupp och soffgrupp med tv-möbel. Utgång till balkong.
- Badrum med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ samt badkar.
- Tvättstuga med våtrumsmatta på golv. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, ho med överskåp samt panna.

Vidare ner till bottenvåningen kommer du ner till en hall med parkettgolv.
- Allrum med parkettgolv, utgång till uterummet.
- Uterum med vinylgolv, skjutbara dörrar för att öppna upp och ta sig ut. Utrustning: luftvärmepump. Rummet kan användas åretrunt med hjälp av luftvärmepump.
- Sovrum med parkettgolv, garderob.
- Sovrum med parkettgolv.
- Förrådsrum med parkettgolv.
- Walk-in-closet med heltäckningsmatta på golv, garderober.
- Duschrum med klinkergolv och kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch med glasväggar, handdukstork och bastu.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 155,3 m2
Lägenhetsnummer: 13
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 2 765 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Till bostaden är det inglasade uterummet tillbyggt av tidigare ägare. Det rummet/utrymmet är enligt säljaren ca 25 m2.

Byggnadssätt

Kommentar: Parhusbyggnad i bostadsrättsform.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: med sjöutsikt.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Luftvärmepumpar och FTX-ventilation.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Backa

Omgivning

Backa är en stadsdel som ligger i Karlskoga kommun. Området utmärker sig genom flera praktiska faciliteter och dess närhet till naturliga resurser.

I Backa finns Sandviksskolan och Österledsskolan, som omfattar både förskola och grundskola. Skolan spelar en viktig roll i samhället och erbjuder utbildningsmöjligheter för barn i området.
För familjer med små barn finns flera förskolor i området som erbjuder barnomsorg och tidig utbildning.

Sandviksbadet är en badplats som ligger i närheten, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av vattenrelaterade aktiviteter och avkoppling vid sjön Möckeln.

Backa har också den fördelen att det finns flera matvarubutiker i närheten, vilket gör det bekvämt för invånarna att handla för sina dagliga behov.

En ytterligare fördel med Backa är dess närhet till pendlingsmöjligheter till Örebro, vilket gör det enkelt för invånarna att arbetspendla eller dra nytta av de större städer i regionen.

Sammanfattningsvis är Backa ett område som erbjuder utbildningsmöjligheter, närhet till naturupplevelser vid sjön Möckeln och praktisk tillgång till matvarubutiker. Det är en plats som erbjuder en bekväm och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,08552
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,1319

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 363 298 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften, har strömuttag, är obligatorisk.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 707 kr
I avgiften ingår garage, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

2 765 kr/månad
Årlig elförbrukning: 13002 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadsrättsförsäkring.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 99 kr
Driftkostnad el: fast och rörlig del, vatten (74m3) samt renhållning: 2 666 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dimbovägen 25A, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7707 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 20 maj
Anmälan krävs

Dimbovägen 25A, 691 51 Karlskoga
Varmt välkomna på visning, anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Backa, Karlskoga
Dimbovägen 25A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning