Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 990 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Tjernström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Tjernström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

VALÅSEN 2:111

Utgångspris: 
3 990 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Tjernström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Tjernström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömläge i Dammängen med utsikt över sjön Möckeln

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 100 m2
  • Byggnadsår: 2025
  • Driftkostnad: 32 099 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Föreställ dig att vakna upp varje morgon till en magisk utsikt över den glittrande sjön Möckeln. Nu har du chansen att förverkliga den drömmen i detta enplanshus i det eftertraktade området Dammängen, Karlskoga.

Detta hem är perfekt för dig som värdesätter både komfort och estetik. Den moderna designen erbjuder en öppen planlösning med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och bjuder på en fantastisk vy över sjön. Här kan du njuta av stillheten och den vackra naturen från ditt eget vardagsrum.

Huset säljs som det står idag med kvarstående arbeten men här kan man även köpa med entreprenad från ägaren om så önskas. Fastighetsmäklaren förmedlar endast fastigheten och inte entreprenaden.

Dammängen erbjuder en harmonisk livsstil med närhet till både avkoppling och aktivitet. Ta ett dopp vid den närliggande badplatsen, utmana dig själv på golfbanan eller utforska de fina naturområdena som omger ditt nya hem.

Gör detta till ditt hem och upplev livskvaliteten som Dammängen har att erbjuda. Kontakta oss idag för att boka en visning och ta första steget mot ditt nya liv i underbara Dammängen. Här finns allt du behöver för att leva ett liv i harmoni med naturen och samtidigt ha alla bekvämligheter nära till hands.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 100 m2
Utgångspris: 3 990 000 kr
Byggnadsår: 2025
Driftkostnad: 32 099 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Arean är enligt ritning då bostaden är under uppbyggnad.

Uppvärmning

Vattenbure golvvärme via en frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Dammängen
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA VALÅSEN 2:111

Planbestämmelser

Dammängen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-04-20, Registreringsdatum: 2010-03-30, Senast ändrad: 2024-04-10)
Dammängen ändring, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-05-21, Registreringsdatum: 2015-10-27, Senast ändrad: 2023-07-18)
Dammängen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-08-29, Registreringsdatum: 2019-02-28, Senast ändrad: 2024-04-10)

Ekonomi

Utgångspris

3 990 000 kr

Driftkostnader

32 099 kr/år
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 13 083 kr
Vatten och avlopp: 12 006 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 3 510 kr
Beskrivning: Då bostaden ej är i bruk har driftkostnaderna uppskattats med gällande priser hos Karlskoga Energi och Miljö. Driften är beräknad på en förbrukning om 6 000 kWh el samt 150 kbm vatten. Försäkringskostnaden är uppskattad enligt schablon.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 170 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 217 000 kr
Totalt: 217 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 200, Ej fastställd typ av småhusenhet

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

VALÅSEN 2:111, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 181 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Dammängen, Karlskoga
VALÅSEN 2:111
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning