Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Slörvägen 10

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig familjevilla i attraktivt område!

  • Typ: Villa, Etagevilla sutteräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 143 m2
  • Biarea: 103 m2
  • Tomtarea: 727 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 56 682 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du möjlighet att förvärva en rymlig familjevilla på attraktiv adress! Med hela 143 + 103 kvm boyta och biyta fördelade över tre plan erbjuder villan på Slörvägen 10 gott om utrymme för hela familjen. På husets baksida väntar generösa uteplatser, och dessutom finns ett rymligt garage. Villan är belägen i populära Fisksjön, nära Strångstorp med både förskola och skola. Här bor du även med bekvämt avstånd till mataffär, köpcentrum och vackra naturområden.

Invändigt erbjuder huset stora sociala ytor som skapar en perfekt plats för familjen att samlas. Matplatsen, i öppen planlösning med ett exklusivt kök, bjuder in till många härliga middagar. Även vardagsrummet är mycket rymligt, där du kan sitta framför braskaminen eller avnjuta en middag vid det stora matbordet. Rummet förlängs med utgång till en av husets fina uteplatser.

Huset har för närvarande fyra sovrum, en separat toalett, ett duschrum och en avkopplande relaxavdelning. Här finns även ett extra rum som nuvarande ägare har använt som biosalong för filmkvällar.

Området kring Slörvägen erbjuder något för hela familjen. Här har du smidig åtkomst till större vägar för pendling, samt närhet till skolor, förskolor och fotbollsplaner. Runt hörnet finns även en lekpark, och området har bra service med matbutik och köpcentrum i närheten. För den som uppskattar naturen finns dessutom vackra promenadstråk att njuta av.

Vill du veta mer om vad detta hus har att erbjuda? Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ-ETAGE

Välkomnas av en rymlig hall med klinker på golv . Här finns el-slingor i golvet samt inbyggd garderob med skjutdörrar.

-Wc med plastmatta på golv. Utrusning: toalett och tvättställ.

-Matrum med parkettgolv. i öppen planlösning med kök (renoverat 2005). Här finns plats för ett stort matbord samt utgång till altan. Utrusning: Häll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys, .

ÖVRE ETAGE

-Hall med laminatgolv. Här finns ingång till rymlig klädkammare.

-Sovrum med parkettgolv. Här finns garderober med skjutdörrar samt utgång till balkong.

-Sovrum med parkettgolv och utgång till balkong.

-Sovrum med laminatgolv.

-WC/duschrum (renoverat 2008) med klinker på golv och kaklade väggar. utrustning: golvvämre, handukstork, toalett, tvättställ och dusch.

NEDRE ETAGE

-Vardagsrum med trägolv och mysig kamin. Här finns plats för en större soffgrupp samt matbord. Utgång till uteplats.

-Sovrum med parkettgolv och inbyggda garderober med skjutdörrar.

KÄLLAR ETAGE

-Biorum med parkettgolv

-Förråd med utgång till garage.

-Relax/tvättstuga med klinker på golv och kaklade väggar. Utrusning: Golvvärme, dusch, bastu, jacuzzi, tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Etagevilla sutteräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 143 m2
Biarea: 103 m2
Tomtarea: 727 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 56 682 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta och källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: EW-grund
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2009 Fasadpanel utbytt och målad
2008 Renoverat badrum
2005 Renoverat kök

Parkering

Garage samt asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA BLOCKET 8

Omgivning

Fisksjön är en trivsam och mångsidig stadsdel i Karlskoga kommun som erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Stråningstorpsskolan och Hässängsskolan, två betydande utbildningsinstitutioner som erbjuder en bred utbildning från förskola till grundskola. Dessa skolor har en central roll i samhället och skapar en gynnsam lärandemiljö för eleverna.

Fisksjön erbjuder en mängd lekplatser som ger barnen möjlighet att leka och utforska i en trygg och underhållande miljö.

Naturområden omger Fisksjön och ger invånarna möjlighet att njuta av naturens skönhet. Här finns motionsspår som lockar till promenader, löpning och andra friluftsaktiviteter.

För dem som är intresserade av träning finns ett gym i området som gör det möjligt för invånarna att upprätthålla en aktiv och hälsosam livsstil.

Närheten till handelsområdet Storängen gör det enkelt att utföra shopping och dra nytta av olika kommersiella tjänster.

Sammanfattningsvis är Fisksjön en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, natursköna områden, lek och motion, samt bekvämligheter som shopping. Det är en plats som erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Planbestämmelser

Västra delen av fisksjöområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-22, Senast ändrad: 1994-01-19)

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

56 682 kr/år
Årlig elförbrukning: 16757 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 37 431 kr
Vatten och avlopp: 10 143 kr
Försäkring: 5 893 kr
Renhållning: 3 215 kr
Beskrivning: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 16 757 kWh el samt 100 kbm vatten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 737 000 kr
Mark: 284 000 kr
Totalt: 2 021 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 46
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slörvägen 10, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 30 juni
Anmälan krävs

Slörvägen 10, 691 48 Karlskoga
Varmt välkomna på visning, anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskoga
Slörvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning