Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 905 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Västra Torggatan 8

Månadsavgift: 2 905 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik sekelskiftetetta med balkong och härlig utsikt över Karlstad!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 49 m2
  • Lägenhetsnummer: 1411
  • Byggnadsår: 1904/2019
  • Månadsavgift: 2 905 kr
  • Driftkostnad: 364 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Nu har vi det stora nöjet att erbjuda en fantastiskt fin etta om 49 välplanerade kvadratmeter i anrika Grand Hotell. Här erbjuds en modern bostad där det bara är att för er att flytta in. Lägenheten är genomgående i toppklass med stilsäkra designval.

Här bor ni med bra läge och härlig utsikt över Karlstads innerstad. I anslutning till entrén möts du av en charmig och välkomnade trappa som leder dig upp till bostaden. När du har kommit upp till lägenheten finner du en hall med goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober. Vidare finner du ett rymligt och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot det smakfulla och påkostade köket. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen med en vacker vy utöver Karlstad! Dessutom finns en mysig sovalkov med ett mindre fönsterparti som släpper in härligt ljus. Sist men inte minst erbjuds ett rymligt och helkaklat badrum.

Föreningen har fina gemensamma utrymmen så som Grands Matsal om hela 180 kvm där ni kan bjuda era gäster på tillställningar i en anrik och otroligt vacker miljö. På takvåningen finner ni även en häftig relaxavdelning med spa-bad, bastu och en terrass med utsikt över takåsarna. Här finns även övernattningslägenhet, trevlig innergård samt ett bibliotek/loungerum. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Karlstad har att erbjuda. Direkt utanför porten möts du av stadspulsen med shopping, nöjen och restauranger. Ett stenkast bort ligger tågstationen samt Stora Torget som är knutpunkten för stadens busstrafik.

Föreningen kan eventuellt tillåta juridisk person som ägare. Kanske är detta din nästa bostad eller varför inte övernattningslägenhet med riktig hotellkänsla!

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Inbjudande hall med gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt förvaring i form av garderober. Parkettgolv samt ljusa väggar.

KÖK
Påkostat kök från Vedum med grå snickerier, vitt kakel över arbetsbänk och bänkskiva med marmormotiv. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, spishäll, spisfläkt, mikro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. Köket ligger med öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Parkettgolv samt ljusa väggar.

VARDAGSRUM + BALKONG
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här ges plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong med utsikt mot fina Karlstad. Parkettgolv samt ljusa väggar.

BADRUM
Direkt till vänster från entrén ligger det smakfulla och påkostade duschrummet. Duschrummet är utrustat med wc, dusch, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp och handdukstork. Här finns även kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Helkaklade väggar med marmormotiv och klinkers i grå nyans med golvvärme.

SOVALKOV
Mysig sovalkov med plats för säng och tillhörande möblemang. Parkettgolv samt ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 49 m2
Lägenhetsnummer: 1411
Byggnadsår: 1904/2019
Driftkostnad: 364 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja. Hiss från markplan
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: GRUNDLÄGGNING:
Betongplatta på träpålar.

FASAD:
Putsad fasad samt skivmaterial på terrassvåningarna.

YTTERTAK:
Träkonstruktion med papp och isolering i lösull.

STOMME:
Betong/tegel och trä. De två översta våningarna har trästomme.

BJÄLKLAG:
Betong, tegel och trä.

MELLANVÄGGAR:
Betong/tegel och trä och de två översta planen är i lätt byggnadsteknik.

Tv/Internetanslutning

I avgiften ingår en triple play lösning som innehåller bredband, TV och ip-telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNINGSSYSTEM:
Huset värms med fjärrvärme med termostatreglerade radiatorer. Mekanisk frånluft från
bad och kök. Komfortgolvvärme i BAD men inte på gästtoalett/WC i de lägenheter där
det finns två WC.

VENTILATION:
Ventilationen i lägenheterna sker med en central ventilationsanläggning med mekanisk
till- och frånluft och återvinning.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,69140

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

606 132 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

ANTAL LÄGENHETER: 52
ANTAL RUM: 1-4
BOAREA: Ca: 28 – 112 kvm
PARKERING: Inga i fastigheten. 11 platser är reserverade i Löfberg Fastigheters parkeringshus på Bryggudden.
HISS: Ja
ÖVERNATTNINGSRUM: Lägenhet med toalett och dusch.
TAKTERRASS: På översta våningsplanet anläggs en gemensam terrass med bastu, dusch, toalett och spabad.
GEMENSAMHETSLOKAL: Anrika ”Grands Matsal” om ca: 180 kvm med enklare beredningskök och toaletter.
BYGGHERRE: Karlstadhus AB och Prepart AB.
TOTALENTREPRENÖR: Karlstad Byggtjänst AB
ARKITEKT: Mondo
ADRESS: Västra Torggatan 8, 652 25 Karlstad.

Hyreshusenhet, bostäder & lokaler (lokaler mer än 50%)

Gemensamma utrymmen

Gemensamt för föreningen finns barnvagns-/rullatorförråd, undercentral, cykelförråd och soprum med källsortering ligger i byggnaden.
På översta takterrassen kommer det anläggas en gemensam terrass med toalett, dusch, bastu och spabad.
Anrika ”Grands Matsal” som är ca 180 kvm renoveras och iordningsställs så att föreningen skall kunna använda den som en gemensamhetslokal med ett bredningskök och toaletter.

Föreningen har även ett övernattningsrum med egen toalett och dusch som föreningens medlemmar kan hyra.

Loungerum/bibliotek för de boende.

Parkering

Inga i anslutning till byggnaden. 11 parkeringsplatser är reserverade för föreningens medlemmar i Löfberg Fastigheters parkeringshus på Bryggudden. I närområdet finns flera parkeringsalternativ.

Ekonomi

Månadsavgift

2 905 kr
I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår värme, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen debiterar faktisk förbrukning av el och vatten.

Driftkostnader

364 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 159 kr
Försäkring: 148 kr
0 kr
Varmvatten: 28 kr
Kallvatten: 29 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 156 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2015-03-06
Beskrivning: Energideklaration är utförd innan ombyggnationen till Brf Grand hotell.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Torggatan 8, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2905 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlstad
Västra Torggatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning