Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 051 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Redaretorget 1

Månadsavgift: 5 051 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Redaretorget 1 – Bo med vattnet som närmsta granne!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Lägenhetsnummer: 2103
  • Byggnadsår: 2013
  • Månadsavgift: 5 051 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 12 av 20
  • Hiss: Ja

Välkomna till Redaretorget 1! Nu kan vi erbjuda ett svårslaget boende i Karlstads mest attraktiva område – Bryggudden. Här bor du med direkt närhet till vattnet, med panoramavyer från samtliga rum och en utsikt som verkligen måste upplevas på plats. Det härliga burspråket och de generösa fönsterpartierna skapar ett ljust, luftigt hem med känsla av lugn och harmoni.

Lägenheten är en välplanerad trerummare där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Här finns ett stilrent kök från Marbodal med full maskinell utrustning och gott om förvaringsutrymme. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och dessutom finns en separat WC.

De sociala ytorna är bostadens hjärta, med en öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och den inglasade balkongen i soligt söderläge – en plats att njuta av året om, oavsett väder.

Boendet präglas av hög komfort med tillgång till bland annat en gemensam relaxavdelning i huset – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Dessutom finns förråd, cykelrum, bastu och möjlighet till parkering.

Brf Redaretorget är en välskött förening som erbjuder något utöver det vanliga. Här har du tillgång till en privat brygga som slingrar sig runt huset.

Läget på Bryggudden ger dig det bästa av två världar: stadens puls med restauranger, caféer och kultur precis runt hörnet, samtidigt som du har natur och vatten direkt utanför dörren. Mariebergsviken, Klarälven och de vackra strandpromenaderna gör området till en oas för både motion och vila.

Välkommen hem till ett boende där varje dag är något att se fram emot – Redaretorget 1.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Den inbjudande och trevliga hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och modernt klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – goda avhängningsmöjligheter.

GÄSTTOALETT
I anslutning till entrén ligger den fräscha gästtoaletten som har vägghängd wc och handfat. Grå klinker på golv samt ljust kakel på väggar.

KÖK
Det stilrena, moderna och ljusa köket har vita väggar och ekparkett. Utrustningen består av induktionshäll, mikrovågsugn, ugn, frys, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket påkostade material, generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och vita skåpluckor.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett härligt och socialt rum med ekparkett och vita väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, stora fönster med en underbar utsikt, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.

SOVRUM 1
Ett lite mindre sovrum med plats för säng. Detta rum har vita väggar och ekparkett.

SOVRUM 2
Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett stort rum med ekparkett och vita väggar.

BADRUM
Stort och fräscht badrum med toalett, dusch, handfat, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i ljus kakel.

BALKONG
Via vardagsrummet finner du en stor, underbar och inglasad balkong med lättmöblerade ytor och bra läge. Här har du fin utsikt mot vattnet, samt hela Karlstad.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 98 m2
Lägenhetsnummer: 2103
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 12 av 20
Hiss: Ja. Hiss från markplan
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden följer även ett rymligt källarförråd.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Via vardagsrummet finner du en stor, underbar och inglasad balkong med lättmöblerade ytor och bra läge. Här har du fin utsikt mot vattnet, samt hela Karlstad.

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning: Fiber. Leverantör: Karlstad Stadsnät.
Internetanslutning: Fiber. Leverantör: Karlstad Stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Bryggudden

Omgivning

Här bor ni i Karlstads nyaste och trendigaste stadsdel Bryggudden som erbjuder ett skönt och lugnt läge samtidigt som det finns gott om nöjesutbud. Inom 200 m finns hela 9 st restauranger samt dess uteserveringar på sommaren att njuta av. I området finner du även gym, livsmedelsbutik, bageri samt ett par mindre butiker

I området finns en nybyggd förskola och med närhet till Herrhagen så finns ytterligare skolor och förskolor inom en kortare promenad. Med en promenad på ca 10 minuter når du Karlstad centrum och allt utbud det erbjuder samt tåg & busstationen. Båtlivet i området är markant. Gästhamnen är närmaste granne och även båtbusshållplatsen utanför entrédörren, där båtbussen stannar, gör det möjligt att ta en tur i och runt Karlstads centrum eller ut i Vänerskärgården.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,45190
Andel av månadsavgift: 1,49

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

201 267 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Koggen 1, Karlstad består av ett flerbostadshus i 19 våningar samt etage med 62 bostadsrättslägenheter och två bostadsrättslokaler. Ekonomisk förvaltning ombesörjs av Vänerförvaltning och fastighetsskötsel utförs av Värmlands Fastighetsservice.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland. Bostadsrättsförsäkring ingår.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fullt utrustad gästlägenhet som går att hyra för 150 kr/dygn samt en fin relaxavdelning med stor bastu och varsitt duschrum.
På entréplanet finns även ett stort cykelrum och en gemensam tvättstuga. I källaren finns förråd.

Föreningen har en magnifik brygga runt hela huset, där alltså vatten är dess närmaste granne.

Parkering

Parkeringsgarage finns i närliggande hus, som bokas via Löfbergs Fastigheter AB - mot avgift. (Kontaktperson på Löfbergs Anna Jorholm 054-140189 mail: anna.jorholm@lofbergfastigheter.se)

Korttidsparkering kan ske längs bryggor mot inre hamn samt gata bara "ett stenkast" från huset. I direkt anslutning till huset finns ett antal hcp-platser för kortare parkeringstid samt några få platser för i och urlastning (30 min)

Ekonomi

Månadsavgift

5 051 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

600 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Redaretorget 1, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5051 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bryggudden, Karlstad
Redaretorget 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning