Värmlandsgatan 8B

Välkommen till denna moderna och välplanerade tvårummare om 64 kvm, belägen på attraktiva Värmlandsgatan 8B i hjärtat av Herrhagen! Här får du inte bara ett stilfullt hem – du får ett livsstilsboende med både närhet till stadens puls och en lugn, grönskande innergård som förhöjer vardagen.

Lägenheten bjuder på stora, öppna ytor med naturligt ljusinsläpp och smakfulla materialval. Det moderna köket håller fortfarande mycket god standard – ett uppskattat rum som fungerar lika bra till vardags som vid middagsbjudningar. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaring och har direkt utgång till en mysig, inglasad balkong – nyligen renoverad (2025). Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar – något säljaren lyfter fram som ett stort plus för både komfort och avslappning.

Säljarens egna ord – trivsel i varje hörn
Det jag verkligen älskat med att bo här är innergården – en grön oas mitt i stan! Jag har haft både grillkvällar och fikastunder där. Föreningen har en gemensam kolgrill och det finns utemöbler, så det är bara att slå sig ner. Lekpark för barnen, solytor för lata dagar – den används verkligen av alla. Förvaringen i lägenheten är också värd att lyfta. Gott om plats i både hall och sovrum, samt hatt- och skoförvaring direkt vid ytterdörren. Det har gjort vardagen väldigt smidig. HSB-förvaltaren är dessutom tillgänglig varje vecka, och har alltid varit hjälpsam när jag haft frågor. Det har känts tryggt att bo här.

Brf Balder är en mycket stabil och välskött förening med låg skuldsättning (endast 1 051 kr/kvm!). I avgiften ingår allt du behöver för en bekväm vardag: snabbt bredband (500/500), värme, vatten och TV. Föreningen erbjuder flera bekvämligheter: nyrenoverad tvättstuga med flera maskiner och torkskåp, en övernattningslägenhet för gäster, samt en trivsam gemensamhetslokal.

Herrhagen är ett omtyckt område – med sitt centrala men samtidigt lugna läge. Härifrån är det endast 15 minuters promenad till Stora torget, och kollektivtrafiken finns precis runt hörnet. Du bor dessutom nära Nöjesfabriken för konserter och nöjen, samt Herrhagsparken och Vasalunden – perfekta för soliga dagar och picknick.

Välkommen hem!