Månadsavgift: 4 782 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlstad

Sydvärnsgatan 5A

Se på karta

Månadsavgift: 4 782 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till en hemtrevlig trea på populära Sydvärnsgatan 5A!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m²
Lägenhetsnummer: 3
Månadsavgift: 4 782 kr
Driftkostnad: 306 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Nu har du chansen att förvärva denna trivsamma bostad om 75 m², belägen en trappa upp i ett lugnt och grönt område. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum som förlängs av en inglasad balkong – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en härlig lunch, med utsikt mot parken och grönskan. Här sitter du skyddat och bekvämt långt in på hösten.

Planlösningen rymmer tre rum och kök, varav två sovrum i bra storlek. Köket är funktionellt och har plats för ett matbord. Badrummet är fräscht och förberett för tvättmaskin.

Du bor i en välskött förening med direkt närhet till Våxnäs centrum där du har tillgång till matbutiker, restauranger, lekplatser och annan service. Utmärkta kommunikationer tar dig smidigt till både city och Bergvik köpcentrum – eller varför inte ta cykeln?

I området finns även pizzerior och fler restauranger – allt du behöver inom räckhåll.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Ljusa ytskikt ger ett trevligt första intryck. Plastmatta och tapetserade väggar.

Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster. Härifrån nås bostadens inglasade balkong – en perfekt plats att njuta av både soliga dagar och svala höstkvällar, med utsikt mot grönområde. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Balkong
Inglasad balkong i soligt läge med utsikt mot park och grönska. Här finns plats för både sittgrupp och växter – ett extra rum större delen av året.

Kök
Praktiskt kök med gott om skåpförvaring och arbetsyta. Här finns plats för matbord. Fönster mot gård ger ett behagligt ljus i rummet. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns skjutdörrsgarderober/klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Lugn placering i bostaden gör detta till en perfekt plats för vila. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2
Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Plats för säng, skrivbord och förvaring. Plastmatta och tapetserade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp och badkar. Förberett för tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75 m²

Lägenhetsnummer: 3

Driftkostnad: 306 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Område: Våxnäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.1213 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

284 231 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten:
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Karlstad, Bjälken 2.
Fastigheten består av 100 bostäder på totalt 5 704 m2 fördelat på 5 trappuppgångar på Sydvärnsgatan 1 A-B,
Sydvärnsgatan 3 samt 5 A-B. Föreningen har utöver detta 4 lokaler på sammanlagt 20 m2.
Gott om parkeringsplatser finns, föreningen har 55 st bilplatser och 9 garage.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994: Stambyte, rotrenovering samt el, bytt från 1-fas till 3-fas.
2018: Nya fönster.
2019: Nya balkonger, de gjordes större, fick nya räcken och ny inglasning.
2020: Byte av lekutrustning inkl sand. Inrättat övernattningsrum. Målning av väggar efter balkongbyte.
2021: Målning utomhus av väggar runt nya garageportar.
2022: Färdigställt installation av 6 st elladdstolpar. Infört IMD (individuell mätning och debitering av el) samt byte av elmätare. Inköp av roddmaskin, gåband, crosstrainer samt renovering av övriga redskap i gymmet. Ny mangel till tvättstuga 2
2023: Måla entréer. OVK-besiktning. Rensning ventilationskanaler. Byte av hissar, Sydvärnsgatan 1 A-B samt 3.

Gemensamma utrymmen

- Gemensamt gym
- Cykelrum
- Övernattningslägenhet
- Föreningslokal inkl pentry för egna mindre sammankomster
- Gemensam lummig innergård med möjlighet mysiga bord, stolar, lekplats samt grillmöjligheter

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Karta och område

Sydvärnsgatan 5A, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sydvärnsgatan

ca 111 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4782 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-875 15 17

sanna.stenholm@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

Lediga tider: fre 16/5 och lör 17/5

Boka möte med mig

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sydvärnsgatan 5A

Välkommen till en hemtrevlig trea på populära Sydvärnsgatan 5A!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Sydvärnsgatan 5A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev