Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 112 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Ringgatan 57A

Månadsavgift: 4 112 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och ljus tvåa med inglasad balkong i bästa läge – Välkommen till Ringgatan 57A!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 2C3
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 4 112 kr
  • Driftkostnad: 372 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa om 58,5 kvm, belägen i natursköna och omtyckta Råtorp! Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till både stadspuls och natur, perfekt för dig som söker det bästa av två världar. Bostaden bjuder på ett stilrent och fräscht kök med goda arbetsytor – en plats att njuta av såväl vardagsmatlagning som trevliga middagar med vänner. Det rymliga vardagsrummet har en generös takhöjd som skapar en luftig känsla, och härifrån nås den inglasade balkongen i soligt söderläge – ett extra rum att använda stora delar av året, perfekt för avkoppling med en kopp kaffe eller ett glas vin i kvällssolen. Lägenheten har ett rogivande sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett fint badrum i gott skick. Genomgående ljusa ytskikt, fina golv och omsorgsfulla uppdateringar såsom nyligen målade väggar och nya köksluckor ger ett inbjudande och modernt intryck.

Läget är svårslaget. I Råtorp bor du omgiven av lummiga grönområden, med smidig tillgång till centrum och universitetet via goda bussförbindelser. I närområdet finns även gym, mataffär och den nya bron till Färjestad – perfekt för dig som vill ta en promenad till evenemang på Löfbergs Arena eller njuta av Klarälvsstråket.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla – kontakta oss redan idag för att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och praktiskt golv skapar en trivsam känsla direkt vid ingången.

Kök
Smakfullt och fräscht kök med goda arbetsytor, förvaring i både över- och underskåp samt nyligen bytta köksluckor. Här finns plats för matbord invid fönstret, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Ett kök att trivas i – oavsett om det är vardagsmiddag eller gäster som väntar. Parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med generös takhöjd som ger en luftig känsla. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsdel. Utgång till den inglasade balkongen som förlänger vardagsrummet och skapar en extra plats att njuta av – året om. Parkettgolv och ljusa väggar.

Balkong
Inglasad balkong i soligt söderläge med fri utsikt. En lugn plats att koppla av på, perfekt för fika, odling eller kvällssolens sista strålar.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Bra förvaringsmöjligheter. Ett rogivande rum med lugnt läge.

Badrum
Ljust och funktionellt badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat och dusch. Gott om plats för förvaringslösningar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,5 m2
Lägenhetsnummer: 2C3
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 372 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Husen har tre våningar samt källarplan.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Svesat AB.
Internet via Karlstad stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Råtorp

Omgivning

Råtorp är en stadsdel nordväst om Karlstad som sträcker sig ca. två kilometer längs Klarälven. Råtorp består av en nyare del på Södra Råtorp som innehåller både villor och lägenheter samt en äldre del med mestadels villor. Låg- och mellanstadieskola finns i området via Råtorpsskolan.
Det lokala laget Råtorps IK har tillgång till två fotbollsplaner som ligger mitt i området.
På området finns även pizzeria, bensinstation, Nettobutik samt Råtorps Café som nu återfinns i White Guide.
Bra bussförbindelser via Karlstads stadsbuss samt nära till E18s av-/påfart.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,41600 %

Pantsättningsavgift

400 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

86 277 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av totalt 72 lägenheter samt 4 lokaler. Föreningen tillhandahåller två städdagar per år. Medverkan på dessa städdagar är frivillig men väljer man att inte deltaga så utgår en avgift om 300 kr. Stabil och välskött förening.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Rot-renoverat 1997. I samband med stambytet renoverades även alla badrum. Fönster byttes 1994. Fasadrenovering 2001-02 då även balkongerna glasades in. Renovering av tvättstuga 2005. Nya ytterdörrar 2005. Fjärrvärme installerat 2006. Samtliga tak omlagda och tilläggsisolerade 2010. Byte av hängrännor 2015. Byte av samtliga källarfönster 2017.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd. Tillgång till föreningens tvättstuga som är belägen på Ringgatan 57A.
Övernattningslägenhet finns på Ringgatan 59 och uthyres till medlemmar för 200 kr/natt.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 350 kr/mån.
Bilplats 2: Carport . Avgift 165 kr/mån, har strömuttag.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 45 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har strömuttag.
Föreningen har tillgång till öppen parkeringsplats, parkeringsplats med el-stolpe, carportplatser samt 10 garageplatser. Till samtliga platser är det separat kök. Enligt föreningen så är kötiderna till en öppen p-plats i regel kor men längre till carport och garage.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 800 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 112 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Avgift 4 111,62 kr
El prel 272,00
Adm avgift el-avläsning 30 kr
Summa 4 413,62 kr
Till månadskostnaden tillkommer en schablonkostnad för el som avräknas två gånger per år.

Driftkostnader

372 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 272 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ringgatan 57A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4112 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Råtorp, Karlstad
Ringgatan 57A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning