Stapelgatan 1B

HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt och stilrena material ger ett modernt intryck direkt när du kliver in, klinkers på golv samt ljusa väggar. Här finns goda förutsättningar att hålla ordning och skapa en praktisk entré.

BADRUM
Stort och fräscht helkaklat badrum med moderna detaljer. Här finns dusch med glasväggar, wc, kommod med förvaring samt spegelskåp. Praktisk tvättdel med tvättmaskin samt torktumlare underlättar vardagen. .

KÖK
Smakfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social känsla. Fullt utrustat med allt du behöver: ugn, spishäll, fläkt, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Goda arbetsytor och förvaring gör matlagningen enkel och rolig.

VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med imponerande takhöjd på 3 meter som ger rummet en fantastisk rymd. Här finns plats för både soffa och matgrupp. Utgång till en härlig uteplats i soligt söderläge om ca 7,3 kvm– perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande kväll i solen.

SOVALKOV
Smart och avskild sovalkov med plats för säng och sängbord. En naturlig och mysig sovplats som enkelt kan skärmas av för ökad integritet. Här sover du lugnt och bekvämt, utan att tumma på yteffektiviteten.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 39 m²

Lägenhetsnummer: 14

Byggnadsår: 2018-2019

Driftkostnad: 587 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
1:a med sovalkov

Kommentar: Vänerförvaltning Ekonomisk förvaltning
Värmlands fastighetsservice Fastighetsskötsel
Karlstads Energi El, värme och renhållning
Sappa Kabel-TV, bredband
Länsförsäkringar Värmland Fastighetsförsäkrin

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Andel i föreningen: 1,02070

Andel av månadsavgift: 1,09

588 kr

499 533 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens fastighet Barken 9 i Karlstads kommun består av två flerbostadshus i fem våningar med totalt 45 bostadsrättslägenheter och ett gemensamt garage med 42 p-platser under byggnaderna.
Fördelat på 1- 4rok, ca. 35-125 kvm. 5 våningar med indragen takvåning.

Den totala boytan är ca. 3 821 m².
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland. Bostadsrättstillägg ingår. Föreningens fastighet är byggd 2018-2019. Värdeår 2019.

Alla lägenheter har terrass/balkong/uteplats.

Föreningens fastighet innehas med äganderätt.

Gemensamhetsanläggning
Föreningen är en del av Ahlmarksgatans samfällighetsförening. Deltagande fastighet är förutom Barken 9, även Barken 2, Fullriggaren 5, Fullriggaren 7, Galeasen 6, Jakten 3 och Jakten 4. Brf Bryggpalatsets (Barken 9) andel i föreningen är 5/51. Enligt gällande lantmäteriförrättning omfattar gemensamhetsanläggningen kvartersgatan Ahlmarksgatan och fd Rederigatan, lekplats mellan Barken 2 (Gyllenius Real Estate AB) och Jakten 4 (Brf Docklands).

Övernattningslägenhet finns i trapphus 1A, där finns också en gemensam bastu och gemensamhetsrum.

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
43 p-platser (varmgarage) i källarplan.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens ekonomi
Föreningen gör positivt resultat för året tack vare en kombination av elstöd, ökade avgiftsuttag och lägre driftskostnader. Föreningens resultat belastas årligen med höga avskrivningar eftersom föreningens byggnad skrivs av efter en bedömd livslängd på dess viktiga komponenter.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 170 kr

I avgiften ingår värme, internet/TV och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår värme, internet och TV, bostadsrättstillägg.

Individuell mätning och debitering vad gäller vattenförbrukning samt hushållsel

587 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2600 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Månadskostnaden för el är baserad på ett snitt under 6 månader.

El: 320 kr

Försäkring: 117 kr

Kallvatten: 65 kr (obligatorisk)

Varmvatten: 85 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningens ekonomi
Föreningen gör positivt resultat för året tack vare en kombination av elstöd, ökade avgiftsuttag och lägre driftskostnader. Föreningens resultat belastas årligen med höga avskrivningar eftersom föreningens byggnad skrivs av efter en bedömd livslängd på dess viktiga komponenter.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.