Månadsavgift: 3 497 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlstad

Bogsprötsgatan 26

Se på karta

Månadsavgift: 3 497 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stilren och rymlig 1:a med inglasad balkong vid hamninloppet!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 44 m²
Lägenhetsnummer: 1203
Byggnadsår: 2023
Månadsavgift: 3 497 kr
Driftkostnad: 220 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 9
Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1:a om 44 kvm på Bogsprötsgatan 26 i Karlstad – en modern bostad i ett nyproducerat hus från 2023, endast ett stenkast från det vackra hamninloppet. Här bor du med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar i en stilren och harmonisk miljö. Köket är smakfullt inrett med mörkgrå luckor, stenmönstrad bänkskiva och integrerade vitvaror – ett kök som verkligen bjuder in till matlagning och sociala stunder. Vardagsrummet och sovdelen är smart utformade i en öppen planlösning med gott om plats för både soffa och säng, och härifrån nås även den rymliga inglasade balkongen som förlänger sommarhalvåret och skapar en härlig extra yta att umgås på. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget med kombinerad tvätt/tork, dusch med vikbara glasväggar och praktisk förvaring.

I Inre hamn bor du bekvämt på ett av stadens bästa lägen, mellan vatten och stadsliv. Här finns närhet till gröna ytor och trevliga promenadstråk, samtidigt som stadens puls bara är en kort promenad bort. Mataffär, bageri, restauranger, gym och mycket mer finns inom bekvämt promenadavstånd.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Goda förvaringsmöjligheter då garderob finns direkt i entrén. Genomgående parkettgolv samt vitmålade väggar i hela lägenheten.

BADRUM: Ett väl tilltaget helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med kombinerad tvätt/torktumlare, kommod med tvättställ, vikbara glasväggar, skötbänk, WC samt goda förvaringsmöjligheter.

KÖK: Modernt och stilrent kök som sammanvävs med matdelen. Mörkgråa luckor samt stenmönstrad bänkskiva. Integrerad vitvaror i form av induktionshäll, micro och ugn. Rostfri kyl och frys.
Goda förvaringsmöjligheter. Plats för matgrupp om minst fyra personer.

VARDAGSRUM/SOVDEL: Öppen del som disponeras efter eget behov. Plats finns för både säng och soffgrupp. Dörr ut med den fantastiska inglasade balkongen som förlänger sommarhalvåret.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 44 m²

Lägenhetsnummer: 1203

Byggnadsår: 2023

Driftkostnad: 220 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 9

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

D-TV via TeliaFiber. Tillkommande obligatorisk månadskostnad om 169 kr för Telia Tripple Play.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,06136%

Andel av månadsavgift: 1,06%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

636 548 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I Brf Ekan i Inre hamn området bor du bekvämt på bästa läge mellan vatten och stad. En kort promenad bort ligger Karlstads citykärna med sitt kultur- och shoppingutbud. Huset ligger med ett fritt läge och många lägenheter får härlig utsikt över kanalen. Utanför dörren finns fina promenadstråk utmed kanalen.

Gemensamma utrymmen

- Elektroniskt passagesystem med taggar till gemensamma utrymmen. Nyckel till lägenhetsdörr

Förråd finns till samtliga lägenheter, beläget i källarplan.
Stålnätväggar förberett för hänglås. Förråd för barnvagnar och rullstol på entréplan.

Källsortering finns på entréplan.

GÄSTLÄGENHET
För att göra livet ännu enklare finns här även en praktisk gästlägenhet, perfekt att boka när du kanske har långväga eller långvariga gäster.

ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Gemensam övernattningslägenhet utrustad med pentry och dusch/WC finns tillgänglig. Denna bokas enkelt via internet.

CYKELFÖRRÅD
Cykelparkering kommer att finnas i cykelställ på innergården samt förvaring i källaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
En mindre lekyta kommer att finnas på innergården. Innergården kommer även att innehålla gemensam möblering.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 900 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 46 garanterade platser i i intilliggande parkeringshus. Kostnad för garageplats preliminärt ca 900 kr/ månad. Dessa fördelas enligt först till kvarn principen, anmälan sker i samband med tecknande av bokningsavtal.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftsändring för 2025

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 497 kr

I avgiften ingår värme och vatten

D-TV via TeliaFiber. Tillkommande obligatorisk månadskostnad om 169 kr för Telia Tripple Play.

Driftkostnader

220 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Tripple Play - 169 kr/ månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 70 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsändring för 2025

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-03-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bogsprötsgatan 26, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Packhusallén

ca 146 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3497 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

073-818 00 77

anton.forsell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

Lediga tider: lör 28/6 och mån 30/6

Boka möte med mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

054-21 10 00

sofia.karlstad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

3 månader	3,01%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bogsprötsgatan 26

Stilren och rymlig 1:a med inglasad balkong vid hamninloppet!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bogsprötsgatan 26, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev