Utgångspris:

1 595 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Ons 16:00-16:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Tjernström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Angelica Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskoga

Skrantabacken 10

Se på karta

Utgångspris:

1 595 000 kr

Välj visningstid

08
jan

Anmälan krävs

Ons 16:00-16:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Tjernström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Angelica Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Inbjudande hus med centralt, otrafikerat och attraktivt läge

Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 50 m²
Tomtarea: 782 m²
Byggnadsår: 1914
Driftkostnad: 51 617 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till en villa om tre rum och kök på Skrantabacken 10! Här stiger du in i ett modernt och inbjudande hem om 90 mycket välskötta kvadratmeter med fräscha ytskikt, mycket karaktär och härlig atmosfär.

Huset står på en lättskött och barnvänlig hörntomt med stora gräsytor och många soltimmar.

Här bor du centralt, otrafikerat och attraktivt med bekvämt avstånd till bland annat förskola, bra kommunikationer och vackra grönområden. Centrum och sjön Möckeln ligger inom gångavstånd och Örebro finns inom pendlingsavstånd. Det här är helt enkelt ett perfekt läge för den som uppskattar att bo centralt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 782 m²

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1914

Driftkostnad: 51 617 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Två luft-luft värmepumpar, kamin samt direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Plast och Trä

Fönster: 3-glas och 2-glas

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nuvarande ägare har utfört nedan renoveringar:
Ytskikt i hela huset mellan 2016-2022.
Badrum 2019
Kök 2021

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Skranta

Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA STENSÖTAN 3

Planbestämmelser

Dalhemsvägen/skrantabacken, Detaljplan (Beslutsdatum: 19911128)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: KARLSKOGA STENSÖTAN S:2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

51 617 kr/år

Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 642 kr

Vatten och avlopp: 10 318 kr

Försäkring: 5 442 kr

Renhållning: 3 215 kr

Beskrivning: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om cirka 17000 kWh el samt 149 kbm vatten. Även kostnaden baserar sig på vad säljaren betalar. Kostnaderna kan variera beroende på familjekonstellation och prisläge. Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en villaförsäkring. Alla kostnader kan avvika beroende på avtal, elbolag samt förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 625 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 418 000 kr

Mark: 332 000 kr

Totalt: 750 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 211 250 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Karta och område

Skrantabacken 10, Karlskoga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Landaplan söder

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.